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1，杭州1轉塘濱江下沙臨平中心哪里有潛力16萬左右 2閑林良渚星
2，杭州市良渚房價有沒有3000左右的
3，杭州房子哪個區比較好
4，杭州十大豪宅排名是怎么樣的
5，良渚覺得不好閑林也不行看了好幾個項目都覺得不理想現在不都提倡

1，杭州1轉塘濱江下沙臨平中心哪里有潛力16萬左右 2閑林良渚星

轉塘太偏，臨平太遠，星橋目前還沒有完全開發，你說的幾個地方估計只有下沙跟濱江可以選擇，對比下下沙跟濱江，肯定選濱江~~~居住：濱江到市區，開車也就15分鐘左右，下沙估計沒有1個小時進不了城，濱江租房的價格跟市區在同一個檔次，濱江1w6的樓盤LZ要抓緊了，基本上少之又少了，下沙應該沒這么高。寫字樓：下沙全是些生產類企業，寫字樓一般對下沙來說沒什么用，下沙需要的是倉庫，工廠，濱江多的是高新企業，寫字樓租起來應該比較容易。

杭州1轉塘濱江下沙臨平中心哪里有潛力16萬左右 2閑林良渚星

2，杭州市良渚房價有沒有3000左右的

人和家園還八千以上呢！

杭州市良渚房價有沒有3000左右的

3，杭州房子哪個區比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經濟繁榮、信息發達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區的房產升值空間最大？有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯網的快速發展，是阿里的發源地，電子商務非常發達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區域比較有發展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區域，也是長遠發展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發展潛力巨大。而濱江區房子也就是亞運會題材，現在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區也沒什么熱點了。還有的杭州人認為每個區都有每個區的核心位置和價值洼地，沒有哪個區是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據你個人生活訴求決定。比如江干區的核心位置是錢江新城均價已經達到7、8萬，但是江干區的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區的核心位置是北干區政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區應該是新并入杭州的臨安區，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區、余杭區較為妥當，畢竟這兩區已與主城區無縫對接，一些區塊基礎設施并不比主城區差，2022年前實現主要鎮街地鐵全覆蓋。臨安區、富陽區這兩區雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區上班時間成本更大。如果是房產投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學區房等

杭州房子哪個區比較好

4，杭州十大豪宅排名是怎么樣的

杭州十大豪宅排名是：綠城云棲玫瑰園、綠城江南里、柳浪東苑、武林壹號、武林外灘、綠城蘭園、萬科郡西、濱江華家池、綠城桃花源、新湖武林國際。一、綠城云棲玫瑰園樓盤：4000萬~1.21億/套綠城云棲玫瑰園是杭州最豪華最貴的一個別墅區，位于之江路168號這里的建筑位置位于湖泊附近可以欣賞美麗的湖景，還特別設計了法式山景合院使每一位住戶可以享受舒適愜意的生活樂趣。二、綠城江南里均價：87658元/平米綠城江南里位于京杭大運河之上，在杭州十大豪宅排名中是唯一成規模獨立別墅區，將自然景觀引入別墅區再結合江南園林文化打造出小橋流水人家的意境。三、柳浪東苑均價：69753元/平米柳浪東苑位于杭州西湖景區吳山腳下，在柳浪聞鶯對面，這里環境優美地段繁華到杭州西湖只需要步行5分鐘，交通便利生活配套設施齊全在杭州十大豪宅排名第三，買一套得幾千萬。四、武林壹號均價：69413元/平米武林壹號位于最繁華地段武林廣場北側，這里地理位置優越坐擁西湖、武林文化廣場另外還有京杭大運河的自然景觀，生活配套設施齊全有著高端大氣的王者風范。五、武林外灘均價：59332元/平米武林外灘原來是東南面粉廠，后來被開發成別墅區這里離武林廣場和西湖都很近，地理位置優越是由6座高層公寓和一棟酒店式公寓組成的一個高檔小區，建筑風格看起來高端大氣。六、綠城蘭園均價：51823元/㎡綠城蘭園位于杭州繁華地段，距離著名的武林廣場商圈僅1.7公里，占地面積約5萬平方米，是由10幢高層公寓和3幢酒店式公寓組成的一個豪華的小區。七、萬科郡西均價：48078元/平米萬科郡西別墅位于萬科良渚文化村附近，這里環境良好被山水圍繞另外生活配套設施齊全，地段繁華交通便利成為杭州有名的別墅區，是現代生活的理想家園但是買一套得2000萬，只適合土豪們。八、濱江華家池均價：47650元/平米濱江華家池位于浙江大學華家池校區內，這里交通便利設施齊全。有美麗的人文景觀千年運河另外還有武林廣場大型的購物商圈，采用歐式的建筑風格精心打造人們理想的生活住所。九、綠城桃花源均價：均價：40520元/平米綠城桃花源別墅區是根據陶淵明的桃花源記中描繪的世外桃源作為創作藍本，和自然山水和田園融合在一起打造人們理想的桃花源意境，園區環境優美有山水河流以及池塘，在杭州十大豪宅排名第八是全國不可多得的經典別墅園區。十、新湖武林國際均新湖武林國際價：42739元/平米新湖武林國際位于環城北路167號，杭州武林廣場商圈附近，這個交通便利繁華聚集了很多高端的物業，包括大型酒店以及國際商場等，總共有三幢高度為30層是土豪們住的豪宅區。

5，良渚覺得不好閑林也不行看了好幾個項目都覺得不理想現在不都提倡

您這就是典型屬于購房者里面典型的理想主義者。國家的出發點是很好的，未來房子肯定也會去金融屬性，回歸到住房的本質，但這是需要一個周期的。房地產在我們國家發展30多年來，2005年之后才開始了不斷的調控政策，房價過熱的時候國家開始限購限價上調利率，08年金融危機、經濟下行的時候開始提倡去庫存，開始4萬億拉動內需，可以說，房產調控不僅著力于解決房地產自身問題，而且還部分發揮了調控經濟的功能。現在國家提倡租售同權，這確實也是一種長期有效的調控機制，之前的調控都是漲了調，調了漲，房價不跌反而暴漲，那是因為這些政策壓制的是需求，在這個國家人人有所居那還是有距離的，買得起房的人依然是二八法則里的少數人，而想買房的人依然是大部分人，所以買房者的預期不控制住那就沒辦法控制買房的需求，這才有了提倡租售同權才有了讓房子回歸到住的本質。我們國家區域貧富差距是客觀存在的，優勢資源永遠掌握在那么幾個少數城市，北上廣深，這些城市有好的學校有好的配套有好的工作機會，這就解釋了為甚一線城市房價那么貴，可還是會有人用盡力氣在這些城市買房扎根。說完這個國家，我給您說說杭州，杭州雖然想奔著一線城市去發展，但是實際來看還差不少，今年是杭州的拆遷大年，城市面貌急劇變化，大量市政設施要完善，很明顯，您坐個車隨便轉轉，到處都在修地鐵，這些變化只靠稅收收入政府是不可能實現的，因為杭州不像北上廣深有那么多國企那么多上市企業，對于杭州政府最直接的收入就是土地財政，關于土地財政的歷史我就不跟您多說了，但是您看看杭州近幾個月的土地拍賣，哪次不都是刷新區域的地價記錄，地價是房價的直接推手，反映地價的是這個城市的區域價值，是以后政府在這個區域上的規劃。我知道您買房是自住也不是投資，但是自住就不應該考慮周邊未來的規劃了嗎，您只要在這個城市買房，這個城市的發展速度您如果您自信跟得上您可以等等房價回歸理性的那天，但是我相信大多數人依然是跟不上這個城市的發展速度的。我不是建議您看到房您就買我只是希望您可以看看房地產發展的歷史和周期，如果不經由記憶之路，是無法抵達縱深的。現在市場環境確實不好，但您仍然有機會選擇一個能最大程度符合您需求的項目，如果要等那等到的是一系列不確定性，退一萬步，即使明天杭州突然就回歸理性了，您就一定能買上一個完美房子嗎？說這么多，其實我更希望有機會跟您當面聊聊，跟您聊聊明白房地產您就會明白有時候理想很美好，樓市很現實。所以我給您的建議呢看房過程中不用心急但買房也真不能不心急，在看房的過程中不斷提高自己對于“合適”的認知，您有什么問題都可以問我，我也更不會像中介給您推薦一堆完全不符合您的項目