不動產轉移登記，不動產證附頁有轉移登記幾個字是什么意思

來源：整理時間：2022-09-23 12:22:00 編輯：杭州本地生活手機版

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1，不動產證附頁有轉移登記幾個字是什么意思
2，不動產轉移登記要多久
3，法院判決的不動產產權轉移需要辦理過戶手續(xù)嗎還是直接變更登記
4，房屋不動產登記能過戶嗎
5，房地產轉移登記是什么
6，可分割的繼承不動產分割后可以分戶辦理轉移登記嗎
7，房屋已經進行了不動產登記如何轉戶名
8，房產轉移登記

1，不動產證附頁有轉移登記幾個字是什么意思

當房屋買賣、贈予某人、子女繼承等，就要辦理不動產過戶，這個過戶，就是房屋的產權轉移，也要登記在不動產證上。

我是來看評論的

不動產證附頁有轉移登記幾個字是什么意思

2，不動產轉移登記要多久

法律分析：依據(jù)我國相關法律規(guī)定，自不動產登記機構受理到不動產轉移登記結束，不應該超過30天。法律依據(jù)：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

不動產轉移登記要多久

3，法院判決的不動產產權轉移需要辦理過戶手續(xù)嗎還是直接變更登記

交稅是沒關系，可是辦證中心直接說不可以辦，很村房子不可以買賣

需要，按照民事訴訟法相關規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當?shù)胤抗芫洲k理房產過戶手續(xù)。如果房管局、被執(zhí)行人不配合，您可以請求人民法院強制執(zhí)行。法院會給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產過戶到您的名下.

不動產產權轉移屬于轉移登記，也就是你所說的過戶變更登記主要指的是對自然屬性（非權力屬性）方面的變更信息進行登記

法院判決的不動產產權轉移需要辦理過戶手續(xù)嗎還是直接變更登記

4，房屋不動產登記能過戶嗎

1、強制登記房主未首次登記,房子不準過戶， 2、不動產登記的類型分為首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等。《意見稿》規(guī)定,未進行首次登記的,不得進行變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等登記類型。 3、不動產權登記3月1日實施以后,一直說明不動產“依申請登記”,也就是說登記是遵循自愿原則。但《意見稿》的規(guī)定則說明,如果居民手中房產、土地等未進行不動產權登記,想進行買賣、繼承、轉移登記,是無法進行的。 4、不動產登記機構應當依據(jù)受理時間的先后順序辦理登記。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

5，房地產轉移登記是什么

房地產因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、判決等原因致其權屬發(fā)生轉移的當事人，應當申請房地產權屬情況變化后的轉移登記。登記時需要注意以下幾方面：　　(一)所購買的房產為新建商品房應提供的材料：　　1、經過商品房預(銷)售辦公室備案的購房合同;　　2、房屋所有權證;　　3、購房發(fā)票原件及復印件;　　4、買方為個人的，提交身份證復印件;買方為單位的，提交營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋單位公章)、委托函及委托人身份證復印件。　　(二)二手房買賣過戶需要的材料：房屋所有權證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。　　(三)需過戶的房屋屬于贈與性質的需要提供的材料：　　1、房屋所有權證;　　2、經公證處公證的《房屋贈與公證書》;　　3、贈與雙方的身份證原件、復印件;　　4、需要代辦的，另出具《委托公證書》及委托人身份證原件、復印件;　　5、過戶房屋屬于繼承的所要提供的、包括房屋所有權證、經公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、復印件等材料。

房產權屬登記，是指房產行政管理部門代表政府對房屋所有權以及出上述權利產生的抵押、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。你辦理了轉移登記，房屋自然就是你的了。

6，可分割的繼承不動產分割后可以分戶辦理轉移登記嗎

依據(jù)《房屋登記辦法》：第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

確實挺矛盾。分戶要具備相應條件：1、分戶申請人為該戶口簿戶籍載明所在登記人；【你在戶口本上呢，這點符合】2、分戶申請人為已婚登記成年人；【你已婚，符合要求】3、要求分戶的戶口簿所載戶籍未被公安行政機關凍結；【未凍結，符合要求】4、該戶口簿戶籍處不動產房屋為可經析產后分別獨立使用。【這點你看看吧】析產主體條件及相關手續(xù)流程：1、房屋析產分割主體為該房屋權利人（包括申請建房人、宅基地建房被許可人、登記使用權人、家庭共有財產成員等）；2、需提供相關（農村宅基地）建房申請表/書、審核表、宅基地建房被許可證、宅基地證(即土地證)、戶口簿、身份證等證明文件（以上資料取得有困難時可委托律師至房屋所在地行政機關、土地管理所、公安機關調查取證）；3、在相關證明資料齊全后可至不動產即房屋所在地法院訴訟析產分割；4、取得法院載明析產分割份額的生效法律文書后至戶籍所在地公安機關辦理分戶即可。

7，房屋已經進行了不動產登記如何轉戶名

問：房屋已經進行了不動產登記,如何轉戶名答：房屋已經進行了不動產登記，如何轉戶名請參見以下信息：房屋不動產登記能過戶嗎?1、強制登記房主未頭次登記,房子不準過戶2、不動產登記的類型分為頭次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等。《意見稿》規(guī)定,未進行頭次登記的,不得進行變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等所有登記類型。3、不動產權登記3月1日實施以后,一直說明不動產“依申請登記”,也就是說登記是遵循自愿原則。但《意見稿》的規(guī)定則說明,如果居民手中房產、土地等未進行不動產權登記,想進行買賣、繼承、轉移登記,是無法進行的。4、不動產登記機構應當依據(jù)受理時間的先后順序辦理登記。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。房屋不動產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場2.賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。2、如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。4、材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。5、材料都交給房產局的話,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。以上總結了房產過戶的具體流程的內容和房產過戶需要準備的材料的內容,希望能夠對您了解房產過戶的相關知識有更好的幫助。

你好，房產管理所目前是房地局下屬事業(yè)單位。房地局下屬事業(yè)單位包括房管所、房地產交易中心、動拆遷管理所等。房產管理送是給公房維修管理單位，現(xiàn)在的房管所已基本不存在了,都已改制成管理企業(yè)了。望采納，謝謝。記得給問豆啊！

8，房產轉移登記

一、房產贈與一般是按照房屋買賣計稅的，如果屬于遺囑繼承或瞻養(yǎng)關系贈與，可根據(jù)國家稅務總局《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，向稅機關申請免稅，但是，若房產發(fā)生再次轉讓時還得計稅。二、雖然土地證名字改了，但是規(guī)劃審批仍是父親名字，房屋登記部門仍然不能登記為兒子所有，而且規(guī)劃與土地權利人不一致，很是麻煩。三、由于你沒有把土地取得方式和建房申請理由講清楚，看不出現(xiàn)在應將房屋登記給誰。如果土地證改名是通過合法、正常途徑辦理的，應該先向規(guī)劃部門申請變更《規(guī)劃許可證》；否則，土地證還得重新改回去后，然后登記給父親，再贈與。

房產已登記未轉移的意思：房產已簽合同、并在住建部門辦理了登記手續(xù)，業(yè)主現(xiàn)在也已向房管局申請過戶轉移給另一人，但正在辦理中，未辦理完成過戶轉移給另一人的手續(xù)。房產轉移登記時限為30日。因房屋買賣而發(fā)生轉移的，應提交房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同等。因房屋交換而發(fā)生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、交換協(xié)議等；因房屋贈與發(fā)生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、贈與合同等；因繼承而發(fā)生轉移的，繼承人、受遺贈人應當分別提交被繼承人死亡證明、權屬證明書、公證書、遺產分割協(xié)議或法院的判決書、調解書、原房屋所有權證、原土地使用權證、同一順序放棄繼承權的棄權書、遺囑或遺囑證明：發(fā)生國家或上級部門、企業(yè)將所有的房產劃歸某單位或所屬下級單位、企業(yè)的劃撥行為時，應提交房屋所有權證、土地使用權證、劃撥有關文件、資料等；房產分割，應提交原房屋所有權證，土地使用權證，企業(yè)法人析產的批準文件、協(xié)議、資料等，家庭析產的協(xié)議，房產分割單，契稅證明等；發(fā)生房屋權利人通過企業(yè)兼并、合作經營、以房作價入股等方式將自己的房產轉移到新的或者另一企業(yè)法人單位的合并行為時，應提交原房屋所有權證、土地使用權證、主管部門批準文件、合同協(xié)議，以及相關的權屬證明、資料等。房屋轉讓應當提交與轉讓行為相關的各種證明文件；房屋裁決應當提交仲裁書、法院判決書。

贈與的話，你以后要賣的話收很高的稅的！除非你打算永遠不賣……

準建證用該他的名字嗎？不用還用出具贈與公證書嗎？用用交贈與契稅嗎？用