東莞買房，臨深，就看兩個地方，鳳崗和松山湖。環(huán)境好，60%的綠植覆蓋率，這些都導(dǎo)致了松山湖成為了東莞房價的天花板之一，松山湖已經(jīng)沒有再批居住用地了，周邊鎮(zhèn)街均價2.7w-3w，松山湖松山湖位置好，在中心城區(qū)旁邊，又是臨深地區(qū)，可能目前鳳崗的環(huán)境不算最優(yōu)，但是給三至五年時間，鳳崗是個好地方。
1、首付能湊齊五六十萬，適合在東莞哪里買房？
月供五千，相當(dāng)于能承受九十萬左右的貸款壓力，加六十萬首付，二手房十萬左右費用，新房三萬左右費用。這樣房價范圍就是一百四到一百五左右的房產(chǎn)臨深普遍單價在兩萬多一點，一百四五十萬買個七八十的小戶型還是有可能的，如果要大一點戶型，靠里一點的樟木頭，東坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一萬三到一萬五六都有，再便宜就偏遠(yuǎn)一點的東北片區(qū)，一萬左右的二手也找得到，
2、東莞買房買在哪里升值空間大？臨近深圳的有哪些區(qū)域？
你問的是升值，你可能是剛需的同時也有投資需要吧。東莞買房，臨深，就看兩個地方，鳳崗和松山湖，松山湖松山湖位置好，在中心城區(qū)旁邊，又是臨深地區(qū)。其次政策扶持、廣深科技創(chuàng)新長廊核心平臺之一、東莞高新科技產(chǎn)業(yè)園，這些都是松山湖的實實在在的優(yōu)勢，各位科技大佬進駐：華為、生益科技、藍(lán)思科技、vivo…經(jīng)濟發(fā)展勢頭足，單是2018年GDP就超600億元。
環(huán)境好，60%的綠植覆蓋率，這些都導(dǎo)致了松山湖成為了東莞房價的天花板之一，松山湖已經(jīng)沒有再批居住用地了，周邊鎮(zhèn)街均價2.7w-3w，鳳崗鳳崗近深圳這個是不爭的事實，倒三角的形狀插入深圳腹地，被龍崗和布吉夾著，龍華就在隔壁，一路過去就是羅湖了。這是地理優(yōu)勢，其次就是鳳崗的規(guī)劃和發(fā)展，在東莞的規(guī)劃里面，鳳崗就是臨深片區(qū)，主要承接深圳外溢的人口和產(chǎn)能，未來的發(fā)展肯定是不錯的。
加上鳳崗政府去年開始就加緊修路，計劃拿出9.5個億元要打通到深圳的公路，還有未來深圳軌道10號線將向東延伸至龍崗中心城，與在建地鐵16號線的黃閣站換乘，串聯(lián)龍崗平湖、東莞鳳崗及龍崗龍城，并在鳳崗設(shè)龍平路站、油柑埔站、官井頭站、大運城邦站等4座車站，可能目前鳳崗的環(huán)境不算最優(yōu)，但是給三至五年時間，鳳崗是個好地方。
