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1，日本房價 多少

2019年日本房價：東京：平米均價是6.1萬元每平方米;年平均漲幅：9.46%。;月平均漲幅：0.76%；大阪：平米均價是4.1萬元每平方米;年平均漲幅：11.48%，月平均漲幅：1.1%；京都：平米均價是2.1萬元每平方米;年平均漲幅：13.14%，月平均漲幅：1.09%；橫濱：平米均價是2.1萬元每平方米;年平均漲幅：3.16%，月平均漲幅：0.25%；福岡：平米均價是2.0萬元每平方米;年平均漲幅：11.35%，月平均漲幅：0.9%；名古屋：平米均價是2.4萬元每平方米;年平均漲幅：12.33%，月平均漲幅：1.02%。擴展資料：日本也就比中國多一個房屋的固定資產稅，也就是買了房子之后，購房者每年要交1.4%的房屋固定資產稅。但是，即使是這個固定資產稅也是根據情況的不同會有不同程度的減免。而且在日本買房基本上都是精裝修，家里面的廚衛用具和一些家用電器是不計算在建筑成本之內的，只需要支付這些家電的搬運安裝費用。所以在日本，毛坯房和精裝房之間是不會存在重復征稅的問題，這樣購買精裝房會比較省事和省錢。

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2，日本房價現在多少錢呢

日本房價有多高呢？據統計，2020年日本的平均房價在28萬日元一平方左右，折合成人民幣大概在一萬五一平方左右。雖然因為居住條件、環境等因素會導致每個地區的房價不一樣，但整體而言日本的平均房價也并不算高。1.一戶建房屋在日本，一戶建大多是指自建的獨棟房屋，這類房屋大多數是中底層工薪族住的。聯想到國土狹小土地資源稀缺，那么一戶建在日本應該會很貴，是但也不完全是，在日本市中心一棟自建別墅跟在北京三環有一套四合院一樣，但這樣的房屋很少，大多是在日本郊區的一戶建，郊區的買一塊便宜的地皮大概十幾萬日元一平方左右，這還是很便宜的。2.公寓房日本的公寓房普遍都比一戶建的價格要高得多，特別是市中心的公寓價格高達上百上千萬人民幣。例如日本東京都港區麻布十番高品質公寓就高達一千五百多萬人民幣一套，便宜點的也有像日本埼玉縣川口市蕨3居室公寓210多萬人民幣一套。日本公寓的居住條件和環境還是很完善的，設計的風格和物業的管理都像高級級酒店一樣除此之外，在日本還有一些二手房屋的買賣，價格在18萬到50萬一平方日元不等。總體而言，日本的房價并不算高，相比同層次國家的房價還是能接受的。具體的房價還要看投資哪個地方，不同的地方，價格是完全不一樣的。東京、大阪，預算幾萬-幾十萬人民幣就可以，這也是許多人投資日本房產的一部分原因，在日本買房辦理貸款也是非常方便的，還有一些支持0首付，所以這點也是投資的原因之一。不過目前這個行情，謹慎投資。

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3，日本房價多少錢一平呢日本房產投資回報率如何

日本房子多少錢一平世界各國的住房能力和標準不一樣，在日本如何解決住宅?必須得多少錢呢?同中國一樣日本全國各地的房價也是不一樣的，象東京大阪橫濱這種城市房價是很貴的，好似中國北京上海一樣。可是，在普通小一點的大城市，房子價格或是說得過去。不一樣城市房價是不一樣的，需看你說的是哪個地區了，東京很貴的，千葉一般公寓樓七八千rmb上下，地鐵站，商場，生態公園等基礎設施都危害房子價格，和中國一樣的。東京房子價格大約在11萬元人民幣一平方。日本名古屋rmb8000-10000元每平方米。日本房子市場價格在日本數十年的經濟奇跡以后，經歷過漫長遲緩飆升以后，在經濟泡沫狂熱的八十年代中后期，價錢爆長了。在之后的十年間，價錢跌破了80%之上，在2002年碰觸底位。因為2002-2003年的底點，價錢平穩增漲，我們并沒有處在一個舒心的發展期。日本房產銷售市場需綜合考核來等級劃分。投資回報率并不是絕對性數據，只是作為買房參照。最主要的是或是要知道地區是不是地理位置優越適合租賃，今后售賣是不是非常容易。赴日買房熱的主要原因日本的房子廣泛租費高，房價低。因而，日本住宅投資的發展潛力或是巨大，低成本風險低，十分適合普通大家;受一系列條件的限制，赴日投資買房是一個大極佳機會，并且還會成為一個熱點話題。日本房產投資回報率如何？關心日本房產的投資人日益增多。中國顧客廣泛看好日本樓市在東京夏季奧運會以前的上漲趨勢，根據所項目投資房產來獲取收益。特別是現在日元貶值，東京房產投資回報率比國內高于很多。近些年日本房子價格上漲，再加上日幣下跌，貸款利息低等多種因素，選擇在日本買房子的人日益增多。日本房產銷售市場可謂世界經濟一片狼藉時財產安全的好去處，投資者最看重的是均值相對較高的投資回報率＋極高的入住率。日本租賃市場完善，人口密度散布高，房子住房率自始至終保持在90%之上，因而項目投資日本房產后租用回報率比較豐厚，達到10%上下，而中國的房產租賃回報率僅有約2%~3%。投資回報率：一般為除去各項費用前粗算回報率。在平時的房產介紹中，通用全是投資回報率。可以作為項目投資的一個標準。東京的新建新樓盤表層回報率為3%~4%。公式計算：投資回報率=年租金收入水瓶座房子購買價錢×100極高的投資回報率:在日本，項目投資一套普通商務寫字樓房地產，房租回報率最少達到10%上下（此回報率不包含房屋可能性的上漲幅度和日元對人民幣費率的升值。這二者在過去1年里，各自都上漲將近20%），而我國絕大多數的房產租金回報率僅有1%上下。值得一提的是，日本在房屋出售大多數都是精裝房，選用最新建筑工程施工，而且配整套設備。與國內一般在售的毛胚房對比具備較大競爭優勢。

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