也是因為租客的這種不守規則的行為，會給房東造成心理上很多負面影響，導致房東想賣掉房子的想法，可以理解。押金不退，押金作為賠償，房東收回物業，問題中的租客拖欠租金，沒有說明達到多少天，如果押金不夠抵扣損失部分，房東可以申訴仲裁，追回損失，一般租客與房東之間的交租時間都有一個短暫的緩沖期。
1、因為租戶拖欠租金，房東想要賣房，租戶該怎么辦？
租賃合同上有條款規定，租客達到多少天之內持續不交租金，找這樣或那樣的理由故意拖欠，就視為違約。合約因違約而告終止，押金不退，押金作為賠償，房東收回物業。如果押金不夠抵扣損失部分，房東可以申訴仲裁，追回損失，問題中的租客拖欠租金，沒有說明達到多少天。一般租客與房東之間的交租時間都有一個短暫的緩沖期，比如3天至5天時間。
因為有的時候租客或許會因為出差、薪水的發放時間、出外旅游等等情況，會遲交租金幾天，這些都不算拖欠或者違約行為，當然，租客長期推遲交租金，是一種不好行為。也是因為租客的這種不守規則的行為，會給房東造成心理上很多負面影響，導致房東想賣掉房子的想法，可以理解，那在租的租客應該怎么辦呢？這種情況，現有租客有優先購買權。
首先，租客沒有構成惡意違約行為，造成雙方沒有任何協商的余地，更沒有解除現有的租約合同，雙方仍然在履行合約。因此，即使房東想賣掉出租房，首先要以書面的形式告知租客，允許租客在合同期內任意時間搬離都不算違約行為，并退回以合同為準收取的押金數額，租客親筆簽名確認為準，和諧社會，租客與房東之間，一切應以相互尊重理解為主，發生糾紛應以協商方式解決。
