綜上所述，未來濰坊的房價還會繼續往上走。也許有人會濰坊房價在山東省內普通地級市里明顯偏低，像泰安、聊城等經濟不如濰坊發達的城市房價就高于濰坊，按理說濰坊房價泡沫較低才對，未來的濰坊仍需要發展提速，房價也會隨著濰坊經濟的提升而上漲的，二、濰坊現在整體的房價在5845元／㎡左右，可以說濰坊算是二線城市中房價很低的了。

1、濰坊房價多少？

濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢。

2、有人說濰坊房價偏低，那么未來三年內濰坊房價會暴漲嘛？為什么？

濰坊的房價在山東省內的確不高，排倒數一二名，但在未來三年內暴漲已無可能，一、濰坊不是人口輸入性城市，外省來務工人員少。沒有人口的支撐，房價不會大漲，二、濰坊轄屬縣市經濟發達，人口往上流動聚集少。在全國的百強縣中，濰坊占有四席：壽光、諸城、青州、高密，濰坊共有12個縣市區，百強縣就占了三分之一。下面縣市經濟那么好，人口不會向地級市流動，

沒有了人口，房價難大漲。三、濰坊十六年以來開發的樓盤太多，庫存量大，僅靠當地人的炒作，只是左手倒右手，十年內不開發新盤也不會缺房，四、濰坊現有樓盤小區入住率很低，很多在30%左右。這說明，未售出或空置率很高，五、國家大形勢不允許房價暴漲。房住不炒，國家已經定性，調控不會放松，綜上所述，濰坊房價大漲幾無可能，而且隨著國家調控，住戶回遷，下跌概率大。

3、2020濰坊房價走勢如何？

感謝邀請，先說結論，小編不看好濰坊2020年的樓市。也許有人會說，濰坊房價在山東省內普通地級市里明顯偏低，像泰安、聊城等經濟不如濰坊發達的城市房價就高于濰坊，按理說濰坊房價泡沫較低才對，但需要注意的是，濰坊房價這些年漲不起來是有原因的，和泰安等城市相比，濰坊主城區的城市建成區面積大出很多，房地產開發的數量也要多很多，人口卻沒有多多少，典型的房比人多，供過于求，房價自然漲不起來。

另外，濰坊的經濟相對發達更多的緣于縣域經濟的發達，主城區相對弱勢，屬于典型的小馬拉大車，主城區房價不高也屬正常，小編之所以不看好2020年濰坊的房價，是因為2019年開始，大城市房價由于限購普遍下跌，但三、四線城市房價卻相對保持了平穩，2020年三、四線城市房價將有很大概率會進行補跌，2020年濰坊房價下挫的可能性很大。

4、濰坊房價屬于正常嗎，未來幾年內會有大的波動嗎？

當下房價進入了高位橫盤期，濰坊市實屬三線城市根據我對房價的分析方法一一折紙理論一線城市均價6萬/平，二線城市3萬/平三線城市1.5萬/平這個是個大體的房價框架，站在當今用未來發展的眼光看待未來10的房產價格走勢有一下因素影響濰坊的房價走勢。①濰坊人口小幅流入每年5萬，但山東人口是凈流出的，并且如今二孩出生量下滑嚴重。

②濰坊產業結構較為傳統，以機械加工業海洋化工業電子原器件生產加工的勞動密集型和重資產企業為主，沒有趕上互聯網移動互聯網這一波③從房產價格上漲是一種貨幣超發現象來看，現在每年廣義貨幣增加8%以上，④最近期三線四線城市2017年房價大漲是受益棚戶區改造的貨幣化按置，等大量的房屋建筑完成后相信房價從走向理性。

5、濰坊將來的房價會發生什么變化？

濰坊將來的房價肯定還會繼續往上走！為什么這么說呢？主要原因有以下幾個方面：一、濰坊，位于山東半島的中部，山東省下轄地級市，現在暫列二線城市！與青島、日照、煙臺等地相鄰，是半島城市群的地理中心。地處黃河三角洲高效生態經濟區、山東半島藍色經濟區兩大國家戰略經濟區的重要交匯處！未來的濰坊仍需要發展提速，房價也會隨著濰坊經濟的提升而上漲的！二、濰坊現在整體的房價在5845元／㎡左右，可以說濰坊算是二線城市中房價很低的了！新房房價不過六千一平米！要知道現在很多的二線城市房價破三萬的都有了，五千多的房價真心不是很高，所以濰坊作為一個二級城市，未來房價提升空間還很大！三、濰坊現在的人口已經突破千萬，可以說是千萬大市也不為過，在這么多人口的條件下，購房需求肯定會日益劇增，房價也會隨著購房需求壓力的增大而提升的！人買的多了房價就很難便宜！因此，綜上所述，未來濰坊的房價還會繼續往上走！突破均價一萬是遲早的事兒！希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦！。