許昌的房價勢必也會受到鄭州房價的影響而上漲。許多承受不起鄭州房價的家庭也會紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房價已經(jīng)一萬多了，而許昌在7000左右，再者許昌向北發(fā)展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的，許昌的房價估計不會降，反而還會有小幅度的增長。

1、許昌房價會降嗎？

許昌的房價估計不會降，反而還會有小幅度的增長！首先在“房住不炒”的方針指導下，全國各地房價已經(jīng)趨于穩(wěn)定態(tài)勢，不會再出現(xiàn)大幅度的漲價或者下跌現(xiàn)象！其次許昌離鄭州非常近，目前又正在建輕軌交通！許多承受不起鄭州房價的家庭也會紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房價已經(jīng)一萬多了，而許昌在7000左右！而且大城市發(fā)展對周邊房價也會產(chǎn)生一定的影響！就比如咱們廣州，也有非常多的家庭負擔不起廣州的房價，但是又有住房需求；那怎么辦？只能退而求其次，買佛山等周邊城市的房產(chǎn)！所以許昌的房價勢必也會受到鄭州房價的影響而上漲！再者說許昌也屬于一個“發(fā)展中”的城市，從容積率，舒適度等方面來看，也是一個不錯的選擇！后期發(fā)展的空間也比較大，有升值潛力！個人觀點，僅供參考。

2、許昌北區(qū)房價5000多，是否該買房？

感謝邀請，許昌北區(qū)大致就是現(xiàn)在的許昌市和建安區(qū)結(jié)合部吧，據(jù)我所知，現(xiàn)在許昌那片的房價已經(jīng)漲到了7000以上，所以5000多的應該屬于比較偏的地方吧，前段時間許昌曝光了購房的“陰陽合同”，具體就是開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房合同價格與開發(fā)商在房管局備案的價格不一致。從這件事第一可以看出開發(fā)商在哄抬房價，第二也可以看出部分業(yè)主在幫著開發(fā)商哄抬房價，

要知道一個地方的房價水平，除了供求關系的影響，還有政府的宏觀調(diào)控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。許昌現(xiàn)在發(fā)展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設區(qū)就是在行政上拉近與許昌市的關系，所以只要感覺地段合適，未來有發(fā)展?jié)摿Γ?000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經(jīng)不多了，

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經(jīng)過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環(huán)境建設的非常漂亮，當時就覺得許昌竟然現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這么好了，除了配套設施還不完善，那里真的比較適合居住。再者許昌向北發(fā)展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的，根據(jù)商業(yè)競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現(xiàn)在一二線城市的房價趨于平穩(wěn)，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現(xiàn)在買真的不算貴了。