廣州首付58萬的房價如何，二手房賣58萬評估價是53萬如果按揭貸款我首付得多少問

來源：整理時間：2023-03-12 13:27:17 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，二手房賣58萬評估價是53萬如果按揭貸款我首付得多少問
2，在廣州買房子首付要付多少錢
3，廣州買房首期多少
4，我看中一套二手房房價58萬問一下首付和按揭怎么算
5，在廣州買一套160平的房子首付要多少錢
6，58萬的房子首付4成是多少
7，買房者第一次買二手房51平方58萬首付多少

1，二手房賣58萬評估價是53萬如果按揭貸款我首付得多少問

貸款額按照評估價的70%計算，即371000元，按照銀行貸整不貸零的原則，貸款37萬，那么首付應該是21萬。

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二手房賣58萬評估價是53萬如果按揭貸款我首付得多少問

2，在廣州買房子首付要付多少錢

看你是什么地區，什么位置，價格多少，這些都可以導致首付價格，大多數都是三成之五成。

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你買房總房款的百分之四十。

在廣州買房子首付要付多少錢

3，廣州買房首期多少

首付15萬，加上大修基金可能一共需要18萬左右，剩下7成20年，一個月可能要供2500~3000，因為一般20年老老實實的供完，不提前換貸的話，一般總花費是房價的1.8~2倍，自己算算看，一個人供太累了

20%

廣州買房首期多少

4，我看中一套二手房房價58萬問一下首付和按揭怎么算

這是不是你的首套房，如果是，首付就要3成，即18萬（原本3成應該是17萬4，但是因為銀行按揭是只能按整萬操作的，所以按揭40萬，首付18萬）。如果商業貸款按揭20年，月供大概要2618元，另外二手房買賣還涉及到營業稅、個稅、契稅哦

首付最少30%再看看別人怎么說的。

5，在廣州買一套160平的房子首付要多少錢

看是在那里買了！不同的地段不同的價錢，像越秀區是4萬/方，天河區是3~4萬/方。荔灣是2.5萬~3萬/方，番禺是2萬/方，黃埔區是1.5/方，花都和南沙區是6000~1萬/方，增城是6000~1萬/方，從化是5000~8000/方.以上說得都是一手房價，首付三成，自己算下!

還可以享受20%的首付，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%：1、在首套房的情況下、購買新房、二套房的情況下，銀行基本上不給予申請貸款，并且面積在144平米以下的，最低需要繳納的首付為30%，購買二手房的無論面積多少、三套房及以上的，其他的情況為30%；2，必須全款購買；3；4在深圳購房一般情況有4種首付比例

6，58萬的房子首付4成是多少

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

用58萬乘以0.3 （就是3成的意思）＝17.4萬請采納！

7，買房者第一次買二手房51平方58萬首付多少

首套的話首付是30%，二套的話是60%,還需繳納相關稅費如下：各地區有很大差異，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。如果你首付款不夠的話，還可以找中介幫你做個假，另外中介費可以講價，我們這邊是要百分之二，講到百分之一，嘻嘻，把我知道的都告訴你了哦，希望你采納

58同城二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝