如果近老城就選青白江，如果近新區(qū)就選新津，至少新津有看得到的地鐵十號線，九號線建成后將大大縮短到金融城之間的距離，房價卻并不比視高高。我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時不會回家住，每個月還要給物管費同時還要在成都租房子也是一筆費用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價格相對來說比市區(qū)便宜，最主要是購房資格這個問題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

1、成都新津和綿陽買房哪里好？

你是綿陽哪里人？我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時不會回家住，每個月還要給物管費同時還要在成都租房子也是一筆費用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價格相對來說比市區(qū)便宜，最主要是購房資格這個問題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

2、想在成都買房又限購，新津好還是簡陽好？

個人意見簡陽，理由：新津的優(yōu)：房價較便宜，競爭壓力小。缺：1、僅挨雙流，工廠較多，污染相較其它地方而言嚴(yán)重些；2、城市較小，人口不多，發(fā)展勢頭不夠強勁；3、從成都目前的規(guī)劃發(fā)展來看，未來更可能往成都東南向發(fā)展，簡陽的優(yōu)：1、受天府地區(qū)及新機場的建設(shè)，發(fā)展勢頭強勁；2、緊挨龍泉三脈，空氣質(zhì)量較好；3、人口較多、城市較大，有諸如三岔湖、簡陽羊肉湯等文旅資源。

3、外地戶口，想在成都買房，青白江和視高哪個版塊更值得購買？

視高位于天府新區(qū)南大門，仁壽北大門，距成都新政務(wù)中心28公里，雙流國際機場32公里，成都第二繞城10公里，第三繞城2公里，國道213線、成（成都）自（自貢）瀘（瀘州）高速公路、成黑快速通道、天府仁壽大道貫穿全境，交通還是不錯，未來還有市域軌道加持，但離主城較遠(yuǎn)，被無良中介把房價炒得虛高，目前的房價與新津甚至二圏層的新、郫、溫接近，目前介入意義不大！青白江距離主城25公里，資料顯示：青白江區(qū)所轄范圍規(guī)劃有軌道交通S1線、S10線和S12線等快線，其中S1線為串聯(lián)新都、青白江的東西向線路，S10線和S12線為南北向連接中心城區(qū)的線路，青白江打造的國際鐵路港也不只是說說而已，目前房價相比視高溫柔很多！個人建議：如果近老城就選青白江，如果近新區(qū)就選新津，至少新津有看得到的地鐵十號線，九號線建成后將大大縮短到金融城之間的距離，房價卻并不比視高高！如果條件允許，二圈層更有未來。