我是襄陽微聞，我是從1992來襄陽讀書，畢業(yè)后一直工作在襄陽，見證了襄陽發(fā)展，可以說襄陽的發(fā)展突飛猛進，前景更好。襄陽市是湖北省直轄市，襄陽大都市區(qū)中心城市，襄陽先后吸引華僑城、京東、寶武集團等一大批企業(yè)來襄投資，吸引北航、武漢理工大、華中農(nóng)大等大學(xué)來襄設(shè)立校區(qū)或研究院，可見襄陽發(fā)展?jié)摿Φ镊攘χ蟆?/p>

1、襄陽城市規(guī)劃怎么樣？

襄陽市是湖北省直轄市，襄陽大都市區(qū)中心城市。本輪規(guī)劃以科學(xué)的發(fā)展觀對城市發(fā)展作出深入分析，幫助襄陽建立了城市現(xiàn)代化目標體系；針對襄陽歷史文化名城的特殊性,對城市環(huán)境治理、城市容量、發(fā)展目標提出了具體對策和計劃；從生態(tài)城市和城市設(shè)計角度構(gòu)筑城市生態(tài)環(huán)境框架，建立了城市風(fēng)貌特色體系，該項目榮獲建設(shè)部優(yōu)秀城市規(guī)劃設(shè)計二等獎。

項目影響在大量調(diào)查與分析的基礎(chǔ)上，依據(jù)城市資源稟賦、結(jié)構(gòu)特點和未來城市在區(qū)域的功能作用，首次系統(tǒng)的構(gòu)建襄陽未來大城市結(jié)構(gòu)框架，并延續(xù)發(fā)展至今；同時結(jié)合城市山、水和歷史名城特色，創(chuàng)新性運用生態(tài)理念，提出“山水融城、生態(tài)綠心、五城環(huán)洲”城市結(jié)構(gòu)，該規(guī)劃理念也一直影響城市的發(fā)展，作為省城規(guī)院較為典型規(guī)劃成果，基本奠定那個年代湖北省城市規(guī)劃設(shè)計研究院在全國中小城市總體規(guī)劃中領(lǐng)先地位。

2、湖北襄陽的發(fā)展怎么樣？

我是襄陽微聞，我是從1992來襄陽讀書，畢業(yè)后一直工作在襄陽，見證了襄陽發(fā)展，可以說襄陽的發(fā)展突飛猛進，前景更好，這主要基于以下方面：一是襄陽重回交通杻紐中心地位。歷史上，襄陽就是南船北馬、七省通衢的交通要道，隨著去年漢十高鐵、鄭萬高鐵、浩吉鐵路開通，還有一大批在建鐵路、公路、水路、空路（飛機）項目，交通優(yōu)勢明顯，尤其十字形高鐵網(wǎng)形成，帶動經(jīng)濟后勁非常明顯。

二是襄陽工業(yè)發(fā)展后勁十足，一個龍頭、六大支柱”的產(chǎn)業(yè)格局已形成，一個龍頭即汽車產(chǎn)業(yè)，六大支柱分別是現(xiàn)代裝備制造、新能源新汽車、新能源新材料、電子信息、醫(yī)藥化工和農(nóng)產(chǎn)品深加工。目前，襄陽東西南北分布著高新開發(fā)區(qū)、深圳工業(yè)園、東津新區(qū)（經(jīng)開區(qū)）、襄州開發(fā)區(qū)、航空航天工業(yè)園、樊城開發(fā)區(qū)、襄城開發(fā)區(qū)等工業(yè)發(fā)展平臺，聚集了大批企業(yè)，

據(jù)2019年GDP數(shù)據(jù)顯示，襄陽有著高達4812.84億元的GDP總量，排名全國大陸地區(qū)前46強。三是襄陽被國家確定漢江流域中心城市，前年11月，國家頒布實施了《漢江生態(tài)經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃》，明確提出“支持襄陽鞏固湖北省域副中心城市地位，加快打造漢江流域中心城市和全國性綜合交通樞紐”。襄陽先后吸引華僑城、京東、寶武集團等一大批企業(yè)來襄投資，吸引北航、武漢理工大、華中農(nóng)大等大學(xué)來襄設(shè)立校區(qū)或研究院，可見襄陽發(fā)展?jié)摿Φ镊攘χ螅?/p>

3、襄陽魚梁洲房子投資升值空間大嗎？

我的網(wǎng)名，魚梁老翁。自1999年第一批入住魚梁洲至今，整整20年了，魚梁洲的每一點變化，都看在眼中，襄樊人均了解，魚梁洲是1996年孫楚寅任襄樊市書記時，沒有通過長江水利委員會的批復(fù)（漢江為長江委管轄，魚梁洲為行洪區(qū)），強行開發(fā)為魚梁洲旅游開發(fā)區(qū)，可以說魚梁洲的所有建筑，全部為政府行為的違障建筑。雖說為旅游開發(fā)區(qū)，但這么多年在旅游開發(fā)上，幾乎為零，既便得到長江委的批復(fù)了，但批復(fù)后的前幾年，什么也沒做，

雖然歷任襄樊市領(lǐng)導(dǎo)均重視魚梁洲的開發(fā)，但均沒見成效。李樂成書記來襄樊后，于2017年魚梁洲正式得到了開發(fā)，兩年來開發(fā)進度非常大，應(yīng)該說不出兩年，魚梁洲不僅在襄樊，在湖北，甚至全國，均為不可多得的一塊城市中央寶地！至于說魚梁洲的房子投資，升值空間的大小，本人認為雖然魚梁洲不可能再建商品房，又有地域優(yōu)勢，應(yīng)該說比較理想，但這也必須要看襄樊市的總體房價，如果襄樊市總體房價下降，魚梁洲房價就不可能上升。