蚌埠現在房價哪個好點，目前蚌埠房子最好的樓盤或小區是哪

來源：整理時間：2022-12-04 10:24:46 編輯：今日頭條手機版

1，目前蚌埠房子最好的樓盤或小區是哪

好的樓盤從長遠來看應該有比較好的環境和物業管理,外界環境如周邊購物、交通、醫療、學生上學等，內在環境應該是小區設施及綠化。我感覺財富廣場和阿爾卡迪亞這兩個小區能符合要求。

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2，蚌埠現在房價

蚌埠房價是經濟開發區的房子最貴，主要是圍繞淮河文化廣場周圍，大約是6000-7000元/平方米。榮盛香堤榮府的房子去年11月份我去問過，頂樓6300元，不送閣樓，挑高5米多。龍子湖區榮盛云龍觀邸在龍子湖東岸，綠地后面，正在賣，價格大約是5千多，我朋友去年底買的龍湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠，也是4千多，精裝修的要5千多。西面高新區房價相對便宜一點，畢竟工廠比較多，如八一、豐原，還是有一定影響的。綠地世紀城大約四千元左右，很遠，快到懷遠了。如果是自己住，不需要學區房的話，建議上網找一找不是剛開盤的、老小區的房屋，如工農路上、鳳陽路上，價格也就5千多，交通方便，鬧中取靜。

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3，在蚌埠哪里買房子升值空間大

一般是集中于淮上區、蚌山區和經濟開發區這三個區域了，因為它是蚌埠市新建商品住宅銷量前三的區域，從銷量方面就可以看出大部分人的投資熱點，屬于利好狀態，才會如此受歡迎。蚌埠市購房1、高新技術開發區購房可以選擇拓基鼎元府邸、蘇州府、和順新視界北苑、中鐵燕南苑、綠地世紀城、拓基鼎元學府、潤志蘇州府、和順新視界、姑蘇苑、綠地迎賓城、中鐵燕山國際城、蚌埠(皖北)國際汽車城、聯盟國際家博城、和順新里程、黃山府邸、康恒嘉和豪庭、迎河碧水灣、匯精投資大廈、怡景花園、晨陽滟瀾山、悅景花園小區等項目。2、經濟開發區購房有禹洲棲湖朗廷、帝景瓏灣、榮盛華府寓璽、陽光城麓山悅、中南江山府、新地城市廣場、綠地中央廣場、榮盛蘭凌御府、奧園瀚林華府、百樂門、奧園瀚林銀座、金匯國際、水岸花都、琥珀新天地、瀚林華府、湖畔名邸、海亮明珠、和順沁園春、龍湖春天、南翔城市廣場、蚌埠萬達廣場、榮盛華府、海亮城市廣場、百樂門經貿廣場等項目選擇。3、淮上區購房可以選擇新城悅雋天著、拓基鼎元悅府、和順國樾府、通成紫都龍鳳街、金鵬中國印、蚌埠淮上萬達廣場、春江朗月、和順靜天府、金鵬99城市廣場、蚌埠碧桂園、蚌埠國購廣場、麗景天成紫金苑、中梁金鵬玖臺、興華府邸、中恒蚌埠義烏國際商貿城、通城紫都銘苑、通成紫都、御水龍庭、通成紫都首府、銀河灣、海吉星時代廣場等項目。擴展資料：1、度假性質的房子：現在有很多度假性質房子，比如旅游區的別墅和樓盤，這些房子一般都是遠離市區、位置偏遠，那么這些房子除了旅游幾乎一無是處，居住配套不完善，變現率不高，所以日常居住的話不太建議購買這種房子。2、大戶型樓盤：據數據分析今后50年內，小戶型將成為最受歡迎的房子，今后新開發的樓盤小戶型將會更多，選擇70-90平方的房子也不錯，基本能滿足一家五口居住需求，總價成本比較低，所以居住和投資需要都可以滿足，那么相對的大戶型的房子就不太建議一般人購買了。3、老舊的二手房：二手房相對來說配套比較齊全，如果將來房價在一定程度上有所緩解，那么最好不要購入二手房，特別是一些樓齡已達到30年以上的二手房，這種比較破舊、居住環境也比較差，將來也會影響貸款、抵押等問題，以后想轉手的可能性幾乎不大，所以千萬要考慮清楚。4、商住性質的公寓：商住性質的公寓的優勢就是價格比較便宜，現在的年輕人也更喜歡30、40平方的小戶型，那么一般購買這種房子的是單身，如果考慮以后成家了，還是買商品房更好一些，以后孩子上學、上戶口等問題相對有保障，保值度也會更高。

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