駐馬店未來發展前景廣闊，駐馬店中國農產品加工業投資貿易洽談會已經在駐馬店舉辦了20多年，有豐厚的基礎。謝謝邀請，駐馬店這幾年發展非常迅速，來看看駐馬店2019年上半年GDP和增速情況，住在駐馬店的人都知道，最近幾年政府一直在搞棚改，到處都在拆遷，尤其是鐵路東，很多村莊都被拆掉了。

1、駐馬店未來會怎么樣？

駐馬店市是河南省下轄地級市，位于河南中南部，因歷史上南來北往的信使、官宦在此住店歇馬而得名。素有“豫州之腹地、天下之最中”的美譽，駐馬店是華夏文明的重要發祥地之一，是盤古文化、梁祝文化、重陽文化的發源地。駐馬店有著悠久的歷史！河南省駐馬店市共占地15083平米，其人口總數在800余萬人，在2018年4月份，駐馬店市由四線城市成功晉級三線城市！近幾年，國家大力建設城市，發展城市交通，擴充城市人口容量，駐馬店也不例外，通過這幾年的努力建設，在交通方面、城市基礎設施方面、物流方面等都有了很大改善，

未來的駐馬店發展將不可限量，教育優質化，駐馬店將改建擴建義務教育學校435所，加大寄宿制學校建設，預計可容納在校寄宿學生達40多萬名。在交通方面，駐馬店將會在鐵路、高鐵、城市道路、航空、高速等領域大力建設，完善交通建設，從而提高城市形象，也將會在公交、城市基礎建設、火車站、汽車站等方面有進一步提高建設！未來的城市建設將趨向與綠化、宜居、文明、旅游等方面發展，駐馬店也將不例外，也會在爭創國家生態園林城市、國家宜居城市、國家文明衛生城市等榮譽而努力發展。

2、駐馬店的房價為什么一直在上漲？

近兩年，住在駐馬店的人們普遍感到市區房價上漲過快，相對于14年，2018年的房價基本翻了一番，也就是說漲了一倍，講一個具體的例子，15年有一個親戚買了鵬宇天下城的房子，二手房，大概就是4500左右，現在你再看看鵬宇二手房的價格，基本能夠達到7000以上。之所以會出現房價過快上漲，我以為主要有以下幾點原因：一是駐馬店市區之前的房價底數相對較低，房價上漲的空間較大，

和周邊信陽、南陽、漯河等地相比，駐馬店之前的經濟發展水平差強人意，而且城市的宜居程度不如信陽等城市，造成了駐馬店的房價一直處于一個比較低的水平。隨著駐馬店經濟的發展和創文、創衛的成功，城市居民的收入水平有所提高，城市形象進一步提升，給房價上漲提供了足夠的空間，二是外來的房企進駐以后快速拉高了房價。駐馬店以前房價便宜，有很大一部分原因是因為駐馬店有大大小小的開發商成百上千個，實力強的房企屈指可數，這就造成了駐馬店有很多手續不全的問題樓盤出現，

這些問題樓盤為了回籠資金，售價也往往比較低，從而形成了市區房價較低的局面。但是，在恒大、碧桂園等有名的樓盤進駐以后，由于定位相對比較高端，人為的拉高了駐馬店的房價，隨后，像高鐵周邊的同信、藍天、建業等優質樓盤價格也是不斷上漲，各種房企不斷跟風，造成了駐馬店的房價出現了快速。三是棚改政策的影響，駐馬店房價的快速上漲，與政府的棚改政策脫不了關系。

住在駐馬店的人都知道，最近幾年政府一直在搞棚改，到處都在拆遷，尤其是鐵路東，很多村莊都被拆掉了，由于沒有了住房，再加上拆遷會有經濟補償，這些拆遷群眾急需購置新房以滿足基本的生活，因為我們的文化中總是感覺住在自己的房子里才算有家。同時，棚改也造成了開發商拿地成本的上升，俗話說羊毛出在羊身上，這一部分土地成本，全部轉嫁到房價上，房價自然上升，

3、駐馬店如今的發展速度已經位于河南省前列了，駐馬店的前景會如何？

謝謝邀請，駐馬店這幾年發展非常迅速，來看看駐馬店2019年上半年GDP和增速情況。駐馬店2019年上半年GDP1188.82億元，排名河南第九，增速除鄭州外，就是駐馬店了，駐馬店未來發展前景廣闊，駐馬店中國農產品加工業投資貿易洽談會已經在駐馬店舉辦了20多年，有豐厚的基礎，河南省人民政府和農業農村部主辦，農業農村部鄉村產業發展司、河南省農業農村廳、駐馬店市人民政府承辦的中國農產品加工業投資貿易洽談會，是中國目前唯一一個以農產品加工為主題的5A級展會。