走在上海的大街小巷上,每三個人中,就有一個安徽人。安徽人在上海,分三波,30年前為頭波,這波人大多數做實中產階層,我有一個安徽二波親戚,在老閔行菜場賣熟食,答,安徽人口流向最多的城市,就是上海,上海中低端的每一個行業,都沾滿了安徽人的心血和汗水。
1、安徽人口都流向哪些城市?您在那里還好嗎?
答,安徽人口流向最多的城市,就是上海。走在上海的大街小巷上,每三個人中,就有一個安徽人,上海中低端的每一個行業,都沾滿了安徽人的心血和汗水。亳州搞中藥,阜陽開黑車,六安賣蔬菜,無為家政設。你問,您那里還好嗎?我答,我掌握的有限情況不太好,安徽人在上海,分三波,30年前為頭波,這波人大多數做實中產階層。
20年前為二波,二波二貨多,有一半靠吃糠成小康,還有一半徹底傷,10年前為三波,三波大都混得低三下四,回皖的料多,留滬的料少。我有一個安徽二波親戚,在老閔行菜場賣熟食,20年的吃苦耐勞,換來了名下兩套房子,也算是扎下根了。對于這個親戚,我見過拿命換錢的,但沒見過如此換法的,倆口子從年初一早上八點,一直干到當年年三十晚上八點,平時,從早上五點出工,到晚上九點收攤是常態,碰到有人要菜早上起的更早。
2、廣東人口流入,安徽人口流出,為什么合肥房子賣得比深圳好?
這個說法不敢茍同呀,合肥哪能趕上深圳賣的房多噢。合肥房產多是省內銷,賣給皖北居民多點,皖南人買的相對也少些,深圳房子是賣向全國乃至全世界。2017年全年深圳樓市合計成交73830套,2016年是107574套,而合肥2017年才19813套,2016年76513套【這年各地來炒房的最多】,一年合肥房銷量下降多少?!其實合肥近幾年流入人口不少,比深圳多的多。
2010年深圳戶籍及外來人口1035萬,2017年深圳是1077萬,7年才增加32萬人口。2010年合肥戶籍及外來人口是570萬,2017年是796.5萬,7年增加人口226.5萬,從深圳合肥兩市賣的房量、人口進入比例來看,深圳走房量遠高于合肥,深圳為什么人口進入緩慢?房價高,全國各地人才精英、各地財神爺才能買起;務工人員逃離深圳的較多,房租貴消費高,入不敷出,不剩錢,留下的務工者都是能剩點錢的;地價高,許多工廠搬移,工人也跟著離開,如富士康在東莞建廠,在內地建廠。