如果到期的時候，租賃資產剩余的價值小于資產余值，那么企業是可以按照各自的擔保余值進行收款的資產余額=擔保余值＋未擔保余額；對于甲公司（承租人）而言，其自己的擔保和與其相關第三方的擔保金額是要計算在內的,這個價格就是擔保余值,未擔保余值：租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產余值,資產余值按照有無擔保分為擔保余值和未擔保余值。

就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上與承租人出租人均無關，但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值。其中，資產余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產，盡量減少出租人自身的風險和損失，租賃協議有時要求承租人或與其有關的第三方對租賃資產的余值進行擔保，此時的擔保余值是針對承租人而言的。除此以外，擔保人還可能是與承租人和出租人均無關，但在財務上有能力擔保的第三方，如擔保公司。未擔保余值：租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產余值。對于融資租入固定資產，計算應提折舊總額時，如果存在擔保余值的，應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值，不考慮殘值

擔保余值就是說在租賃期結束的時候，承租方承諾以一定的價格來購買這個設備。這個價格就是擔保余值。而殘值的定義就是設備結束時其擁有的公允價值。因此，在租入的資產計提折舊要減去擔保余值。這樣，固定資產隨著折舊的計提，到租賃結束時，剩下的價值就是擔保余值，就不必考慮殘值問題。所以不必折現！至于為什么在期初確認收入要折現呢？站在出租方的角度，租賃結束時候的擔保余值收入必定是多個年度以后的收入，因此要折回到現在的時點。同理，站在承租方一樣的

資產余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。資產余值按照有無擔保分為擔保余值和未擔保余值，資產余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產，盡量減少出租人自身的風險和損失，租賃協議有時要求承租人或與其有關的第三方對租賃資產的余值進行擔保，其擔保的金額就是擔保余值，如果到期的時候，租賃資產剩余的價值小于資產余值，那么企業是可以按照各自的擔保余值進行收款的資產余額=擔保余值＋未擔保余額；對于甲公司（承租人）而言，其自己的擔保和與其相關第三方的擔保金額是要計算在內的。擔保公司的不計算在。