杭州灣目前均價在13000/㎡，主要銷售樓盤有。杭州灣新區最大的優勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優越位置，目前上海已經出臺了1 6的大都市圈規劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內，那么毗鄰杭州灣大橋的新區一定會成為上海產業向外轉移的重要備選之地。

1、杭州灣新區那邊怎么樣？有什么好的樓盤？

首先我是專門做杭州灣的中介，代理杭州灣所有的一首房。杭州灣每個小區體量都很大，配套也都會帶有，切記投資的話請做好長遠持有的打算最少5年起步。如果是自己準備住的可以考慮離世紀城近一點的樓盤或者品牌實力更強的融創和綠地，如果僅僅是投資可以考慮單價比較低的毛坯交付合生國際城。如果考慮精裝修的低總價可以看看碧桂園，祥源漫城，海泉灣，

2、杭州灣新區有發展前景嗎?在這買房子怎么樣？

區位簡介：（杭州灣的區位）寧波杭州灣新區位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區。全區規劃陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，現轄1個鎮，擁有常住人口23萬余人，寧波杭州灣新區是中國沿海地區十分難得的戰略要地，兩小時交通圈內可覆蓋中國人口最密集、經濟發展速度最快、生活水平最高的地區；周邊同時擁有四大國際空港和兩大東方大港，依托寧波杭州灣跨海大橋和正在規劃的杭州灣跨海二通道、杭甬高速復線、寧波至新區城際鐵路等大型交通設施，可直接與周邊城市群實現“同城化”發展。

未來定位：（杭州灣的分布圖）按照省委“兩個高水平”和市委建設“名城名都”的目標要求，提出建設“國際化產業名城、現代化美麗灣區”的新目標和“兩個階段、兩步走”的路線圖，并努力實現“產業夢、創新夢、城市夢、文化夢、品質夢”五大發展夢想，產業夢就是到2035年前后，工業產值達到1萬億元以上，地區生產總值達到3000億元以上，實現再造一個2009年寧波工業的目標。

創新夢就是建成全球汽車創新中心、醫療產業創新中心、中國智能家電之都、創客之都和杭州灣硅谷，創新指標在全國領先，城市夢就是堅持以人為本，以TOD理念和組團式布局建設藤蔓城市，推動城市由產城人融合向集聚創新要素轉變，努力打造“21世紀樣板小城”。文化夢就是對標美國奧蘭多，大力發展休閑文化產業，爭取年接待游客3000萬人次以上，

品質夢就是全面提升人居環境滿意度、人民群眾獲得感幸福感安全感，成為全國幸福指數最高的城市之一。規劃期限和范圍：規劃期限：2010—2030年，其中，近期：2010-2015年；遠期：2016-2030；遠景：2030年以后。規范范圍：東至水云浦，南至七塘公路，西至濕地保護區西側邊界，北至杭州灣新區規劃建設填海區域和四灶鋪水庫，

規劃面積242平方公里。遠景展望至寧波與嘉興的海域分界線，海域面積350平方公里，更多詳情可以添加微信公眾號：上海周邊房產咨詢，或者關注我的微信:6017-44-129城市定位、職能與規模：結合省海洋經濟大平臺建設和寧波市域城市發展部署，在綜合研究了城市發展條件和區域特征基礎上，規劃提出寧波杭州灣新區的發展定位為：寧波北新城，生態杭州灣。

定位突出新區在對接上海、服務寧波、引領余慈地區發展的重要作用，其發展目標是“國家統籌協調發展的先行區，長三角亞太國際門戶的重要節點區，浙江省現代產業基地，寧波大都市北部綜合新城區”。（目前杭州灣夜景）這一城市定位體現了三個“強調”、五個“突出”，強調新區是對接上海的前沿，承擔起“南上海”的區域服務職能；強調新區在寧波發展戰略中的重要地位，承擔起提升寧波區域地位、完善寧波職能體系、改善市域空間結構的功能；強調新區引領大余慈北翼發展，成為余慈地區“一灣四城”城市發展的品質示范區。

同時，突出城市綜合功能的發展，實現新區從區到城的轉型；突出生態，實現新區生產生活生態協調；突出智慧創新，吸引高素質人才，成為寧波智慧城市建設的試驗區和先行區，打造智慧城市；突出新區產業轉型，布局智慧、高新、商務、休閑功能；突出新區文化提升，體現大橋文化、圍涂文化、越窯文化等文化特征，根據城市定位，規劃明確杭州灣新區的城市職能為三個層次：一是國際性、區域性服務職能，包括國際體育休閑旅游基地、國際會議展覽中心、高端商務總部研發基地和高端休閑居住職能；二是省級、市級產業職能，包括先進制造業基地、商貿物流中心、市級教育研發中心職能；三是地方性服務職能，包括新區綜合管理與服務、生活居住職能。