法律分析:1,如果申請個人住房貸款，需要和銀行簽訂貸款合同，也就是你向銀行申請貸款的合同，上面會寫下你申請貸款的金額，利率，年限，提前還款的違約金,辦理房產(chǎn)證面簽時，需攜帶本人身份證明、房屋所有權證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確認審批表、土地證或復印件到房管部門辦理。
法律分析:1。辦理房產(chǎn)證面簽時，需攜帶本人身份證明、房屋所有權證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確認審批表、土地證或復印件到房管部門辦理。2、房管部門對經(jīng)辦人提供的相關材料進行審核，進行處理。3.按照房管部門確定的時間，到房管局領取房產(chǎn)證。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押申請不動產(chǎn)登記的，由雙方共同申請。有下列情形之一的，當事人可以單方申請: (一)未登記的房地產(chǎn)首次申請登記的；(二)繼承或者接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅房地產(chǎn)權利的；(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發(fā)生變化，申請變更登記的；(五)房地產(chǎn)滅失或者權利人放棄房地產(chǎn)權利，申請注銷登記的；(六)申請更正登記或者異議登記；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的可以由當事人單方申請的其他情形。
如果申請個人住房貸款，需要和銀行簽訂貸款合同，也就是你向銀行申請貸款的合同，上面會寫下你申請貸款的金額，利率，年限，提前還款的違約金。所需資料如下:買家:身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行賬戶、銀行卡(已婚有夫妻信息)
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