天津市房屋拆扦標(biāo)準(zhǔn)，天津市農(nóng)村房屋拆遷安置優(yōu)惠政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-13 00:43:05 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，天津市農(nóng)村房屋拆遷安置優(yōu)惠政策
2，天津市西青區(qū)拆遷補(bǔ)償大概是什么標(biāo)準(zhǔn)
3，房子拆遷到底有什么規(guī)定
4，現(xiàn)在有關(guān)房屋拆遷天津有什么政策
5，天津市房屋拆遷
6，房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么
7，天津市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1，天津市農(nóng)村房屋拆遷安置優(yōu)惠政策

不要因小失大，就算有優(yōu)惠，也是蠅頭小利鼓勵(lì)你家先拆。你的重點(diǎn)是要求拆遷單位（往往是政府）保證你老家戶(hù)口簿上的三代人都能被妥善安置并獲得一定補(bǔ)償。

天津市農(nóng)村房屋拆遷安置優(yōu)惠政策

2，天津市西青區(qū)拆遷補(bǔ)償大概是什么標(biāo)準(zhǔn)

要樓的話(huà)就是你家有多少平米就給你換多少平米要錢(qián)的話(huà)一般在8000左右在上亂七八糟的一些錢(qián)，所有錢(qián)都加起來(lái)差不多能達(dá)到10000一平米吧換房就是搖號(hào)，你不能隨便選房子的位置得搖號(hào)

天津市西青區(qū)拆遷補(bǔ)償大概是什么標(biāo)準(zhǔn)

3，房子拆遷到底有什么規(guī)定

http://www.zhaoj148.com/ 一房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

房子拆遷到底有什么規(guī)定

4，現(xiàn)在有關(guān)房屋拆遷天津有什么政策

為加強(qiáng)本市房屋拆遷的管理，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，市物價(jià)局、市建委和市房地資源局近日發(fā)出通知，對(duì)XX市城市住房拆遷市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置中的價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定。　　最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為，被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。平均市場(chǎng)單價(jià)由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。　　被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于或等于最低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為最低補(bǔ)償單價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)；被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為（最低補(bǔ)償單價(jià)×2－被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)）×補(bǔ)貼系數(shù)。補(bǔ)貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況按不低于20％的比例確定公布，每個(gè)經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設(shè)定一個(gè)系數(shù)；價(jià)格補(bǔ)貼低于每平方米建筑面積200元的，按200元計(jì)算。被拆遷人、房屋承租人的價(jià)格補(bǔ)貼均適用本計(jì)算方法。

5，天津市房屋拆遷

臨時(shí)建筑是經(jīng)過(guò)法定程序經(jīng)批準(zhǔn)的建筑，一般最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年，您所說(shuō)的應(yīng)該不是法律意義上的臨時(shí)建筑，應(yīng)該屬于沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的自建房屋，如果該房屋使用已經(jīng)超過(guò)50年，我認(rèn)為也不屬于違法違章建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

居住房屋屬于違章建筑按照先今法律規(guī)定不在補(bǔ)償范圍內(nèi)也就象征性的給點(diǎn)錢(qián)給你找個(gè)周轉(zhuǎn)房三個(gè)月免租金的那種

在天津市國(guó)土房管局政務(wù)網(wǎng)里面沒(méi)有找到農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),只找到了城市的.貼個(gè)鏈接給你以供參考.http://www.tjfdc.gov.cn/index.asp 房管局的http://www.tjfdc.gov.cn/zcfg/showzcfg.asp?id=6360 天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

就要看你們怎么磨了既然要浩就要耗到底啊不能妥協(xié) 一般老好人干不了

6，房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

7，天津市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，而安置方案是由拆遷人提供，并征求被拆遷意見(jiàn)后，如果被拆遷人無(wú)異議，則按該方案進(jìn)行補(bǔ)償；如果被拆遷人有異議，則拆遷人應(yīng)與被拆遷人進(jìn)行平等協(xié)商，就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)后方可實(shí)施；如果沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，那么雙方可以委托評(píng)估公司對(duì)將要拆遷的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，進(jìn)行合理解決。　　2、拆遷不是將你的財(cái)產(chǎn)折舊后賣(mài)給拆遷方，而是雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照安置協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理補(bǔ)償，你原有的房屋以占用的土地將會(huì)被平改或用作他用。　　（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；　　（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小　　土地補(bǔ)償　　被征地合作社土地在被征用時(shí)，依法取得的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、構(gòu)（附）著物補(bǔ)償、青苗費(fèi)及集體資產(chǎn)。土地補(bǔ)償費(fèi)按15000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給合作社，其總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；構(gòu)（附）著物補(bǔ)償按勘測(cè)定界面積扣除宅基地和其他建設(shè)用地面積后的1.6倍計(jì)算補(bǔ)償面積，按15000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給合作社；青苗費(fèi)按勘測(cè)定界面積扣除宅基地和其他建設(shè)用地面積后計(jì)算補(bǔ)償面積，按1320元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給合作社；集體資金按2000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給合作社。

地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)　　產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：　　1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書(shū)兩證”或“一書(shū)一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。　　6、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。　　7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門(mén)調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。　　　　九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)包括人工費(fèi)、材料損失費(fèi)、裝飾費(fèi)等，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：　　（一）房屋拆遷補(bǔ)償重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附表1。房屋拆遷重置價(jià)格房屋類(lèi) 別價(jià)格（元/㎡）主要條件框架 610 鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。局部框架 550 底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚混 460 磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚木 310 磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。木 220 木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門(mén)窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。簡(jiǎn) 易結(jié) 構(gòu) 70 簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無(wú)小區(qū)配套，因此上述房屋重置價(jià)格不包括小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，若確實(shí)有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價(jià)格按評(píng)估確定。三、房屋成新率： 1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為合法的房屋，折舊評(píng)估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。 2.1978年之前無(wú)合法建房手續(xù)的房屋重置價(jià)格按實(shí)際折舊計(jì)算，并給予地基安置；1979年之后無(wú)合法建房手續(xù)的房屋按實(shí)際折舊率（同1）給予補(bǔ)償，但不予地基安置。　　（二）構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附表2。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào) 項(xiàng) 目等級(jí) 規(guī)格標(biāo)準(zhǔn) 單價(jià) 備注 1 地基一等已澆砼地梁 35元/平方米指宅基地二等已砌基礎(chǔ)和回填 20元/平方米指宅基地 2 水泥路地面砼完好 30元/平方米 3 水泥道坦一等地面砼完好 15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達(dá)20%以下 12元/平方米三等 8元/平方米 4 圍墻一等磚砌 20元/平方米二等塊石 15元/平方米三等亂石 10元/平方米 5 門(mén)臺(tái) 400元/個(gè) 6 電話(huà)移機(jī) 200元/臺(tái) 7 有線(xiàn)電視遷移 200元/臺(tái) 8 臨時(shí)棚一等瓦屋面 50元/平方米二等鐵皮屋面 40元/平方米三等油氈屋面 30元/平方米 9 蔬菜、花圃大棚一等鋼制 6元/平方米二等竹制 2元/平方米 10 豬欄 50元/個(gè) 11 牛欄 80元/個(gè) 12 廁所 150元/個(gè) 13 墳?zāi)?300元/穴 14 糞坑一等條石結(jié)構(gòu) 70元/立方米二等塊石結(jié)構(gòu) 60元/立方米三等磚石結(jié)構(gòu) 50元/立方米 15 水井一等大 500元/個(gè) 二等中 300元/個(gè) 三等小 200元/個(gè) 　樹(shù)木果竹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　種類(lèi) 單位生長(zhǎng) 情況每株補(bǔ)償（元）備注樹(shù) 木雜木株樹(shù)木中徑小于3厘米 1 樹(shù)木中徑小于3厘米的，按每畝不超過(guò)600株計(jì)算株樹(shù)木中徑3—5厘米（含3厘米） 2 株樹(shù)木中徑5—10厘米（含5厘米） 4 株樹(shù)木中徑10—12厘米（含10厘米） 5 株樹(shù)木中徑大于等于12厘米 8 杉樹(shù) 柏樹(shù) 株樹(shù)木中徑小于8厘米 15 樹(shù)木中徑小于8厘米的，按每畝不超過(guò)300株計(jì)算株樹(shù)木中徑8—15厘米（含8厘米） 20 株樹(shù)木中徑大于等于15厘米 30 松樹(shù) 株樹(shù)木中徑小于3厘米 1 樹(shù)木中徑小于3厘米的，按每畝不超過(guò)600株的計(jì)算株樹(shù)木中徑3—5厘米（含3厘米） 3 株樹(shù)木中徑5—8厘米（含5厘米） 5 株樹(shù)木中徑8—15厘米（含8厘米） 8 株樹(shù)木中徑大于等于15厘米 15 竹林毛竹 50千克 20 水竹 50千克 12 果樹(shù) 柑樹(shù)、桔樹(shù)、枇杷樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)等株幼齡期 10 按畝補(bǔ)償，柑樹(shù)每畝不超過(guò)130株，桔樹(shù)不超過(guò)70株，桃、枇杷、梨樹(shù)不超過(guò)45株株始果期 30 株盛果期 50 株衰老期 25 楊梅樹(shù) 株幼齡期 15 按畝補(bǔ)償，每畝不超過(guò)40株株始果期 50 株盛果期 100 株衰老期 50 板栗樹(shù) 株幼齡期 20 按畝補(bǔ)償，每畝不超過(guò)40株株始果期 75 株盛果期 150 株衰老期 50 柿樹(shù) 柿樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照楊梅樹(shù) 按畝補(bǔ)償，每畝不超過(guò)40株其他樹(shù)木、果樹(shù)根據(jù)年產(chǎn)值和生長(zhǎng)情況，參照本表中相近林木樹(shù)種予以酌情補(bǔ)償十、被拆遷的單位和個(gè)人，均自行解決臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放　　（一）房屋建筑面積小于100平方米的每戶(hù)一次性補(bǔ)助600元；　　（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶(hù)一次性補(bǔ)助700元；　　（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶(hù)一次性補(bǔ)助800元。　　搬遷戶(hù)以土地、房屋權(quán)屬登記為準(zhǔn)。　　（四）被拆遷房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米一次性補(bǔ)助25元。　　（五）拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，給予一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式為：3.5元/月x建筑面積x24個(gè)月。