天津市新建項目人防配比，新建工程人防面積怎么計算符合要求

來源：整理時間：2022-11-27 23:33:36 編輯：天津生活手機版

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1，新建工程人防面積怎么計算符合要求
2，人防工程的建設比例是多少
3，杭州市配建人防時最多能爭取到多大比例的物資庫比例
4，哪些建筑物需要配建人防工程工業類土地上建造的研發大樓是否需
5，商務辦公樓人防配建面積是多少
6，住宅小區人防面積規劃要求
7，天津市城市規劃管理技術規定的第十八章建筑高度和環境景觀控制

1，新建工程人防面積怎么計算符合要求

4則運算應當可以吧？

新建工程人防面積怎么計算符合要求

2，人防工程的建設比例是多少

多層住宅小區是4%

1般是10比1的

人防工程的建設比例是多少

3，杭州市配建人防時最多能爭取到多大比例的物資庫比例

要看所在區塊物資庫的配比規劃，如果已經富余，就很難爭取。一般10000平米總人防應該能爭取到一個4000平米的物質庫。僅供參考。

搜一下：杭州市配建人防時最多能爭取到多大比例的物資庫比例

杭州市配建人防時最多能爭取到多大比例的物資庫比例

4，哪些建筑物需要配建人防工程工業類土地上建造的研發大樓是否需

國家和省確定的人民防空重點城市及縣城新建民用建筑，必須按照下列規定修建防空地下室：（一）十層以上（含十層）或者基礎埋置深度三米以上（含三米）的民用建筑，以及人民防空重點城市的居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓），按照地面首層建筑面積修建規定抗力等級的防空地下室；（二）除第（一）項規定以外的其他民用建筑，地面總建筑面積在二千平方米以上的，按照地面建筑面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；（三）開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除第（一）項規定以外的其他民用建筑，按照一次性規劃地面總建筑面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室。前款第（二）、（三）項所指比例由城市人民政府按照國家規定統一確定。新建防空地下室的抗力等級和戰時用途由縣級以上人民防空主管部門按照國家有關規定確定。

5，商務辦公樓人防配建面積是多少

所有建筑均按建筑形式分類，指標計算與使用功能無關。　　計算方法：　　（1）十層以上（含十層）的建筑，應修建“滿堂紅”防空地下室，可按其第十層標準面積指標計算；　　（2）十層（不含十層）以下，基礎埋深超過3米（含3米）的建筑，應按其面積（含地下）的3%修建；　　（3）十層（不含十層）以下，基礎埋深不超過3米的建筑，應按其面積（含地下）的2%修建；　　（4）單建工程（地上建筑投影范圍之外的地下建筑）應按其面積的30%修建。如一棟建筑既有高層又有多層，應按上述要求對建筑進行豎向分割后，分類計算應建設人防面積指標。　　其次為小區配套建設的中小學、幼兒園、市政站點等可不結合修建防空地下室。如上述項目與其它建筑合并設置，應將其面積指標扣除。

首層面積是多少就需要配建多少人防，如果辦公樓只有兩三層高且沒有地下室，專業點說就是基礎埋深小于三米，可以不配建人防

6，住宅小區人防面積規劃要求

住宅人防建設面積要求：　　1、新建10層（含）以上或者基礎埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建6級（含）以上防空地下室；　　2、新建9層（含）以下，建筑面積25000平方米以上居民住宅按地面建筑面積4%修建 6級（含）以上防空地下室；　　3、新建9層（含）以下除居民住宅以外民用建筑按地面建筑面積3%修建6級（含）以上防空地下室。　　建筑人防，以人民防空工程為必要附屬工程的建筑工程統稱。多以地下車庫為主要體現形式，內部設置人防門、封堵門、照明、通風、給排水、通訊網絡等戰時掩體所需硬件。

每個地方的算法可能會有點不一樣。一般來講高層(10 層以上）是首層的投影面積。（如何高層有裙樓，那么要加上裙樓的投影面積）多層式總建筑面積的4%。以這個原則來計算人防工程的法定義務內面積。具體建什么功能的人防工程（如：人員隱蔽工程、配套工程、醫療救護工程、專業隊工程等）那要根據具體方案定。

參考地方規定，一般都是總建筑面積的4%左右

7，天津市城市規劃管理技術規定的第十八章建筑高度和環境景觀控制

第一百四十條建筑物、構筑物的高度除必須符合凈空、建筑間距、消防、城市設計導則等要求外，還應當符合本章的規定。第一百四十一條沿城市主要道路兩側的建筑，應當注重建筑界面的完整性和連續性。沿河道兩岸的建筑，應當保持生態景觀廊道的通透性。沿綜合公園和專類公園周邊的建筑，應當符合城市設計要求，并不影響公園景觀。第一百四十二條新建住宅、寫字樓等建筑物的面寬，一般應當符合下列規定：（一）建筑主體高度大于100米小于或者等于150米的，高寬比一般不小于3.2︰1，寬厚比一般不大于1.3︰1。（二）建筑主體高度大于80米小于或者等于100米的，高寬比一般不小于2.7︰1，寬厚比一般不大于1.3︰1。（三）建筑主體高度大于50米小于或者等于80米的，高寬比一般不小于2.0︰1，寬厚比一般不大于2.0︰1。（四）建筑主體高度大于32米小于或者等于50米的，高寬比一般不小于1.3︰1，寬厚比一般不大于3.2︰1。（五）建筑主體高度大于24米小于或者等于32米的，高寬比一般不小于0.8︰1，寬厚比一般不大于3.2︰1。第一百四十三條容積率為用地范圍內，地上各類建筑物建筑面積的總和與用地面積的比值。陽臺、閣樓以及市政工程建筑設施，應當計入建筑總面積。特殊情況下，容積率按照下列建筑面積計算值計算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓標準層層高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算；標準層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算。但躍層式住宅、低層住宅起居室（廳）層高為戶內通高以及住宅坡屋頂部分除外。（二）辦公建筑、寫字樓、酒店型公寓建筑標準層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算；標準層層高大于5.4米且小于或者等于6.6米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算。但門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳除外。（三）商業建筑標準層層高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算；標準層層高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算。但門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳除外。超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業用房，單一空間達到2000平方米以上的，建筑高度可以根據功能要求適當提高。（四）倉儲、工業廠房等建筑物層高大于8米，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算，有特殊要求的除外。（五）建筑物地下部分頂板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面積計算值按照該層水平投影面積計算；建筑物地下部分的頂板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面積不計入容積率。（六）利用地下部分屋頂作為綠地或者室外場地的，覆土或者場地上皮一般不應當高出室外地坪1米。地下部分結構上皮高出室外地坪0.5米或者等于0.5米，建筑面積計算值按照該層水平投影面積計算；地下部分結構上皮高出室外地坪小于0.5米，建筑面積不計入容積率。前款第（五）、（六）項涉及建筑室外地坪標高不一致的，以周邊最近城市道路標高加0.2米作為室外地坪。第一百四十四條沿城市道路的圍墻高度不大于1.8米，并應透空設置。有特殊要求的項目除外。