從物業(yè)公司主體管理的角度,有《中華人民共和國公司法》(PRC);還有一系列法律法規(guī)物業(yè)該費用的法律規(guī)定是:物業(yè)該費用是物業(yè)受產(chǎn)權(quán)人和使用人委托物業(yè)管理單位負責(zé)公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施和居住小區(qū)的綠化、綠化,法律依據(jù):物業(yè)行政法規(guī)物業(yè)第三十五條服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)管理條例、物權(quán)法、裝修管理條例、物業(yè)管理費用管理辦法從保障業(yè)主的民主權(quán)利和人身自由等公民合法權(quán)利的角度看,有《中華人民共和國憲法》。從物權(quán)保護的角度看,有《中華人民共和國物權(quán)法》(PRC);從調(diào)整業(yè)主與物業(yè)公司之間權(quán)利義務(wù)的角度,有《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》。從損害賠償?shù)慕嵌瓤矗小吨腥A人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》;從維護物業(yè)管理秩序的角度,有《中華人民共和國治安管理處罰法》和《中華人民共和國刑法》。從物業(yè)公司主體管理的角度,有《中華人民共和國公司法》(PRC);還有一系列法律法規(guī)
物業(yè)該費用的法律規(guī)定是:物業(yè)該費用是物業(yè)受產(chǎn)權(quán)人和使用人委托物業(yè)管理單位負責(zé)公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施和居住小區(qū)的綠化、綠化。享受物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)費用,用于與居民生活相關(guān)的日常維護、維修、改造等服務(wù)。法律依據(jù):物業(yè)行政法規(guī)物業(yè)第三十五條服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)用戶約定物業(yè)用戶支付物業(yè)服務(wù)費的,業(yè)主按照其約定承擔(dān)連帶支付責(zé)任。已完工但尚未出售或尚未移交物業(yè)買方物業(yè),物業(yè)建設(shè)單位應(yīng)支付服務(wù)費。
"物業(yè)明碼標價服務(wù)收費規(guī)定"為進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費,提高物業(yè)服務(wù)收費的透明度,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,促進/根據(jù)《中華人民共和國價格法》、物業(yè)行政法規(guī)物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供的服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同提供的服務(wù)和物業(yè)服務(wù)合同以外的業(yè)主委托的服務(wù))應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定明碼標價,標明服務(wù)項目和收費標準。
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