答案很明確，貶值是肯定的，物品都有它的使用年限，房子的使用年限是五十年。買了三十年的老房子，其實(shí)就是買了這個(gè)房子二十年的居住權(quán)，還有就是老房子的所有權(quán)，如果拆遷，可能會(huì)得到一部分索賠，但不同年代的貨幣價(jià)格不可同日而語，鄭州房子值得購買，當(dāng)前市場環(huán)境下，如果你要買房，請一定選擇更有價(jià)值的樓盤。

1、鄭州的房子值不值得購買？為什么？

鄭州房子值得購買，當(dāng)前市場環(huán)境下，如果你要買房，請一定選擇更有價(jià)值的樓盤。區(qū)域、品牌、名校、地鐵，是樓盤的4個(gè)重要價(jià)值，在這幾個(gè)價(jià)值中，地鐵是最容易霸占的價(jià)值，也是最不容易失去的價(jià)值。一般來說，距離地鐵站點(diǎn)步行5分鐘內(nèi)的樓盤，稱“正地鐵盤”；10分鐘內(nèi)稱“準(zhǔn)地鐵盤”；15分鐘內(nèi)稱“近地鐵盤”，但距離地鐵站點(diǎn)并非越近越好，太近了會(huì)感到嘈雜，太遠(yuǎn)了又會(huì)導(dǎo)致出行不便。

如果按照每分鐘走80米的平均速度來算，“地鐵盤”距離地鐵站點(diǎn)的大致范圍應(yīng)該在1200米以內(nèi)，鄭州規(guī)劃了那么多條地鐵線，已經(jīng)建成的線路有1號(hào)線、2號(hào)線一期、城郊線一期。正在施工的線路有2號(hào)線二期、城郊線二期、3號(hào)線一期、4號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線、10號(hào)線、14號(hào)線一期、17號(hào)線，這幾條正在施工的線路預(yù)計(jì)2020年都能投入使用。

2、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個(gè)人覺得這個(gè)樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業(yè)有保障，最起碼是開發(fā)商自己的，這附近要啥有啥，學(xué)校商場醫(yī)院銀行，還有地鐵，平時(shí)買菜也有菜市場，戶型也不錯(cuò)，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理，而且天悅的品質(zhì)確實(shí)和碧桂園其他遠(yuǎn)郊項(xiàng)目不一樣，投入比較大，施工質(zhì)量也很不錯(cuò)，現(xiàn)在的管理也很到位。

3、鄭州航空港未來發(fā)展怎樣？房子有購買的價(jià)值嗎？

空港是河南的雄安新區(qū)，從16年調(diào)控進(jìn)行以來，空港是鄭州非主城區(qū)唯一單邊上漲區(qū)域。從8000多一點(diǎn)穩(wěn)步上升到1萬多，這個(gè)上漲幅度甚至超過主城區(qū)。鄭州空港也是全國的物流樞紐，上海是全國人流樞紐，來自海外的生鮮如果凌晨到鄭州空港，中午時(shí)分就能到全國各主要城市餐桌上。這就是鄭州空港魅力，而空港也是河南唯一設(shè)領(lǐng)事館片區(qū)，按規(guī)律來講，領(lǐng)事館片區(qū)房價(jià)可以溢價(jià)1.5倍。

4、鄭州將近30年的老房子還有購買的價(jià)值嗎？

其實(shí)這個(gè)問題就是問，現(xiàn)在新買套房子，還完三十年的房貸以后，房子會(huì)不會(huì)貶值，答案很明確，貶值是肯定的，物品都有它的使用年限，房子的使用年限是五十年。也就是說，五十年以后，房子必須經(jīng)過專業(yè)的檢測是否合格才能繼續(xù)居住，所以買了三十年的老房子，其實(shí)就是買了這個(gè)房子二十年的居住權(quán)，還有就是老房子的所有權(quán)，如果拆遷，可能會(huì)得到一部分索賠，但不同年代的貨幣價(jià)格不可同日而語。

5、在鄭州擁有一套房子是什么感覺？

我家是12年買的房，是120平，不到70萬，那是跟老公吵了一架之后買的唯一的一件大件。01年和老公結(jié)婚，就花了9塊錢領(lǐng)了兩張結(jié)婚證，一張紅紙都沒貼，他爹娘哥嫂都有，但我們結(jié)婚沒來一個(gè)喘氣的，婚后我們一直西三環(huán)外租幾十塊一間的房子，有了孩子沒人看我?guī)е⒆釉谀锛易×?年，不到6歲孩子上學(xué)了，眼看著房子從幾百漲到了過千，老公還是不提買房子的事，他爹娘的意思物業(yè)費(fèi)一個(gè)月幾百就夠在這里租一套了，干嘛去買！眼看著孩子要上初中，要鄭州戶口，房本兒了，他們家還不讓買房子，那一年手里也就十幾萬塊錢，老公要買出租車掙錢，我想買個(gè)房子立腳，公婆一毛不拔還想讓我們借錢給他們大兒子壯大門店，去他奶奶的腿吧，我跟老公去他們家借2萬塊錢，人家都說沒錢，有個(gè)他兒子的保險(xiǎn)，死了人都不能動(dòng)！那天跟老公又干了一架，騎車出來轉(zhuǎn)到了路邊，有人塞給一張賣房的廣告，就去看了，一看位置也可以，立馬取了1000交個(gè)定金，又用了兩天時(shí)間取出所有的錢，還不夠首付，借了我妹妹的錢，不到一周付完首付，喊我老公過來一起簽合同。