答案很明確，貶值是肯定的，物品都有它的使用年限，房子的使用年限是五十年。買了三十年的老房子，其實就是買了這個房子二十年的居住權，還有就是老房子的所有權，如果拆遷，可能會得到一部分索賠，但不同年代的貨幣價格不可同日而語，鄭州房子值得購買，當前市場環境下，如果你要買房，請一定選擇更有價值的樓盤。

1、鄭州的房子值不值得購買？為什么？

鄭州房子值得購買，當前市場環境下，如果你要買房，請一定選擇更有價值的樓盤。區域、品牌、名校、地鐵，是樓盤的4個重要價值，在這幾個價值中，地鐵是最容易霸占的價值，也是最不容易失去的價值。一般來說，距離地鐵站點步行5分鐘內的樓盤，稱“正地鐵盤”；10分鐘內稱“準地鐵盤”；15分鐘內稱“近地鐵盤”，但距離地鐵站點并非越近越好，太近了會感到嘈雜，太遠了又會導致出行不便。

如果按照每分鐘走80米的平均速度來算，“地鐵盤”距離地鐵站點的大致范圍應該在1200米以內，鄭州規劃了那么多條地鐵線，已經建成的線路有1號線、2號線一期、城郊線一期。正在施工的線路有2號線二期、城郊線二期、3號線一期、4號線、5號線、6號線、10號線、14號線一期、17號線，這幾條正在施工的線路預計2020年都能投入使用。

2、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個人覺得這個樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業有保障，最起碼是開發商自己的，這附近要啥有啥，學校商場醫院銀行，還有地鐵，平時買菜也有菜市場，戶型也不錯，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理，而且天悅的品質確實和碧桂園其他遠郊項目不一樣，投入比較大，施工質量也很不錯，現在的管理也很到位。

3、鄭州航空港未來發展怎樣？房子有購買的價值嗎？

空港是河南的雄安新區，從16年調控進行以來，空港是鄭州非主城區唯一單邊上漲區域。從8000多一點穩步上升到1萬多，這個上漲幅度甚至超過主城區。鄭州空港也是全國的物流樞紐，上海是全國人流樞紐，來自海外的生鮮如果凌晨到鄭州空港，中午時分就能到全國各主要城市餐桌上。這就是鄭州空港魅力，而空港也是河南唯一設領事館片區，按規律來講，領事館片區房價可以溢價1.5倍。

4、鄭州將近30年的老房子還有購買的價值嗎？

其實這個問題就是問，現在新買套房子，還完三十年的房貸以后，房子會不會貶值，答案很明確，貶值是肯定的，物品都有它的使用年限，房子的使用年限是五十年。也就是說，五十年以后，房子必須經過專業的檢測是否合格才能繼續居住，所以買了三十年的老房子，其實就是買了這個房子二十年的居住權，還有就是老房子的所有權，如果拆遷，可能會得到一部分索賠，但不同年代的貨幣價格不可同日而語。

5、在鄭州擁有一套房子是什么感覺？

我家是12年買的房，是120平，不到70萬，那是跟老公吵了一架之后買的唯一的一件大件。01年和老公結婚，就花了9塊錢領了兩張結婚證，一張紅紙都沒貼，他爹娘哥嫂都有，但我們結婚沒來一個喘氣的，婚后我們一直西三環外租幾十塊一間的房子，有了孩子沒人看我帶著孩子在娘家住了5年，不到6歲孩子上學了，眼看著房子從幾百漲到了過千，老公還是不提買房子的事，他爹娘的意思物業費一個月幾百就夠在這里租一套了，干嘛去買！眼看著孩子要上初中，要鄭州戶口，房本兒了，他們家還不讓買房子，那一年手里也就十幾萬塊錢，老公要買出租車掙錢，我想買個房子立腳，公婆一毛不拔還想讓我們借錢給他們大兒子壯大門店，去他奶奶的腿吧，我跟老公去他們家借2萬塊錢，人家都說沒錢，有個他兒子的保險，死了人都不能動！那天跟老公又干了一架，騎車出來轉到了路邊，有人塞給一張賣房的廣告，就去看了，一看位置也可以，立馬取了1000交個定金，又用了兩天時間取出所有的錢，還不夠首付，借了我妹妹的錢，不到一周付完首付，喊我老公過來一起簽合同。