投資房產要注意位置未來房產投資一定要注意位置了。我國房產仍然處于白銀時代，投資房產還是應該在經濟發展較好，人口持續流入的城市進行投資，杭州、武漢、成都、重慶，如果你擁有150萬，你會選擇在哪里買房，未來如果投資房產一定要注意位置了，人口流入排行榜清楚表明，杭州，成都是實力至上。

1、在杭州哪里買房，投資價值最大？

坐標濱江，說說我了解的幾個盤。以濱江以及靠近濱江范圍為主，江對岸太老，余杭太遙遠不考慮。濱江區：沒幾塊地了，目前的新盤炙手可熱呼之欲出的便是區政府板塊的丹楓四季，都是120方以上，改善為主。新盤對比附近二手房最少也有一萬多的價差；周邊有星光大道綜合體，地鐵也不遠，去江邊吹吹風也有趣，學校就家門口，關鍵您得有這個搖號的運氣。

人才和無房戶都不定能搖到，蕭山市北：之前集中了濱江綠城的幾個樓盤扎堆搖號。目前好像已經沒有了吧，博語華亭，金城路上的，跟濱江一站地鐵的距離，34000的限價，目前已經定義為紅盤，只有人才和無房戶有資格3.亞運村：年末和年初最大的彩蛋就是亞運村，已經結頂了。且接下來會有2700多套房子面試，限價在45000-47000，銷售最新的消息是說47000；江對面可是江河匯（未來杭州的城市封面）；集結了華潤綠城萬科三大開發商，

要商業有商業要學校有學校要品質優品質交通也不用說。跟奧體無縫銜接，親測開車從星光二期一腳油門，聞濤路過去15分鐘，據說萬科會一次性出完，而綠城的體量最大全是住宅。這個如果是無房戶應該搖號幾率非常大，4.寧圍：亞運村再過去點就是寧圍吧，也可以看看的。無房和人才機會大，二套還是看看二手房吧，當然億萬家產的主不在討論范圍內。

2、現在的政策來說哪里的房子適合投資呢？

朋友們好！目前投資市中心重點小學學區房較好，目前我國房產仍然處于白銀時代，投資房產還是應該在經濟發展較好，人口持續流入的城市進行投資。下面來分析一下，房產整體處于白銀時代目前我們的整體房產市場還是出于白銀時代，目前的房產市場肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了，但是也會穩步發展的，房價也會穩健攀升的。現在我們的城市化進程還在繼續深化，我們的城市化率還在繼續提升，好多城市人口還在持續流入，

人口的流入，經濟的繁榮發展，必將帶來人們收入水平的提升，這樣對于房產的需求就會增加，需求的增加，必將帶來房產價格的穩步攀升。現在雖然房產市場整體上是白銀時代，但是如果買房的話，還是要在經濟發展前進較好，經濟增速較快，人口持續流入的城市買房子，這樣的城市未來房產價格升值的空間將會更大一些，有一些城市，如果經濟增速緩慢，人口持續流出，那未來房產增值的空間將會較小。

因此，未來如果投資房產一定要注意位置了，投資房產要注意位置未來房產投資一定要注意位置了。這個位置一個是要注意城市的位置，還要注意房產在城市中的位置，投資房產一定要選擇城市的位置的了，現在經濟發展較快的城市，人口持續流入的城市，可以說未來房產的走勢將會更加好一點，未來房產的升值空間也將會更大一些，這樣的城市房產無疑更加值得投資。

選擇好了城市，還要注意房產在城市中的位置，可以選擇市中心重點小學學區房，這樣的房產可能未來升值空間會更大一些。畢竟未來隨著生活水平的提升，家長們必將會越來越重視孩子的教育環境，更多的家長會想著購買學區房以讓孩子從小就能夠接受更好的教育，需求的增長，可能會帶來學區房價格的攀升。因此，未來學區房的升值空間會更大一些，學區房可以說更值得投資，

3、如果給150萬，首付5成，杭州武漢成都重慶，你會在哪里買房？

杭州、武漢、成都、重慶，如果你擁有150萬，你會選擇在哪里買房？這個問題好！民以食為天，衣食住行，吃喝拉撒，沒有房子？怎么能安居樂業呢！這四地，應該加上南京，這五城在我國，除北上廣深以外，是最具實力的新一線城市排頭兵。如果是你，你會選擇哪里呢？為什么？首先來看看全國主要城市、特別是杭州、武漢、成都、重慶、南京這五城的商品房住宅單價，和同期各城市的漲跌幅情況，從細微之處加以謹慎甄別，做出正確判斷，選出你心中所想。