施工面積，實(shí)際施工面積與建筑面積的區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-28 00:41:59 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，實(shí)際施工面積與建筑面積的區(qū)別

施工面積比建筑面積小！看公攤，常規(guī)的室內(nèi)面積比建筑面積小10-20個(gè)平方左右！

實(shí)際施工面積與建筑面積的區(qū)別

2，施工面積竣工面積建筑面積使用面積有什么不同

1,施工面積這個(gè)詞有點(diǎn)含糊,說(shuō)得不嚴(yán)謹(jǐn).一定要解釋,就是正在施工的建筑面積,也就是在建工程面積.2.竣工面積這個(gè)詞沒(méi)有歧議,就是已建成完工的面積.4.使用面積建筑面積除去墻體所占的面積.對(duì)住宅來(lái)說(shuō),使用面積/建筑面積,這個(gè)數(shù)叫"K值".一般是在0.75左右.

施工面積竣工面積建筑面積使用面積有什么不同

3，房屋施工面積是指什么

是指報(bào)告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開(kāi)工面積和上年開(kāi)發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。

補(bǔ)充:產(chǎn)權(quán)以?xún)?nèi)的架空層\地下層等(層高大于2.2m) 外墻墻厚外面的一半,外墻外保溫有蓋有圍護(hù)的公共通道

房屋施工面積是指什么

4，建筑面積25就是墻面和吊頂?shù)拇蟾攀┕っ娣e那其中的25的意義是什

就你的字面意思來(lái)說(shuō)這2.5是為了估算施工面積。至于為什么乘以2.5你可以想一下。施工范圍有屋頂算1 地面算1 墻面算0.5 其中地面與屋頂大體相等，而墻面一般來(lái)說(shuō)較少，所以相加在一起就是2.5 .這只是估算沒(méi)有什么太大的實(shí)際意義但對(duì)成本核算很有用。

你好！是倍數(shù)關(guān)系走是所有的成績(jī)就是施工面積僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

5，建筑施工面積如何計(jì)算

建筑施工面積如何計(jì)算。題面太寬。只有學(xué)好〖GB/T50353-2013〗建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范。才能解決。參考資料：〖GB/T50353-2013〗建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

建筑施工面積如何計(jì)算這個(gè)問(wèn)題比較籠統(tǒng)，施工部位不同那面積的計(jì)算方法也不同，具體的可以查看《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，這本規(guī)范規(guī)定了建筑上幾乎所有施工部位的面積的計(jì)算方法。

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6，建筑面積會(huì)大于施工面積么

這是兩個(gè)概念，沒(méi)有可比性。建筑面積是相對(duì)工程整體講的。施工面積可以是對(duì)工程中某個(gè)分部分項(xiàng)講的，常用來(lái)作為小段包工的計(jì)價(jià)單位。對(duì)一個(gè)工程來(lái)說(shuō)，圖紙設(shè)計(jì)完成不發(fā)生變更的話建筑面積是不變的；圖紙的建筑面積的計(jì)算方法有國(guó)家規(guī)范規(guī)定。施工面積指的是施工了多少量，比如抹灰施工面積、砌墻面積等，簡(jiǎn)單說(shuō)就是干了多少平方的活。施工面積可以是平面的面積也可以立面或坡面的面積，建筑面積只是平面投影面積。大了說(shuō)，施工面積也可指建筑面積。比如一個(gè)小區(qū)共20棟樓，每棟建筑面積8000㎡，正在建設(shè)的10棟樓，可以說(shuō)本小區(qū)的總建筑面積是16w㎡，當(dāng)前施工面積是8w㎡。常是這么稱(chēng)謂的，好像沒(méi)有明文規(guī)定。

你的意思是不是房屋的建筑面積比施工面積要大對(duì)不？如果我的理解沒(méi)錯(cuò)的話，這種可能性一般情況不會(huì)有，原因1.施工機(jī)械零時(shí)設(shè)施沒(méi)地方放，2不可能沒(méi)有工作面。鄉(xiāng)村自己修房子情況除外。

存在這樣的情況，一般期房的面積大小約定體現(xiàn)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上，但房屋建設(shè)成以后，需要對(duì)房屋的建筑面積，分?jǐn)偯娣e以及屋內(nèi)建筑面積進(jìn)行復(fù)測(cè)。復(fù)測(cè)通常會(huì)存在一個(gè)誤差。所以樓主說(shuō)的情況是存在的，最終會(huì)以復(fù)測(cè)面積為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上的面積也應(yīng)該是和復(fù)測(cè)面積一樣的。