16年萬達集團到汕頭考察時，帶隊高層是時任萬達集團發展中心華南區總經理沈景琰；2018年萬達集團到揭陽考察時，帶隊高層是萬達集團首席副總裁劉海波，此次考察潮州，更是王健林親自出馬，我們不妨大膽猜測，萬達集團在潮汕地區的戰略布局，已逐步升級。同行朋友開玩笑說過，現在萬達就像個收費站一樣，揭陽潮州的消費者進入汕頭就被攔截在這個收費站這里了。
1、潮州萬達頂地嗎？
網易房產粵東站收到網友爆料，稱萬達集團董事長王健林今明兩天來到潮州考察。上個月的20日至23日，萬達集團就派團到潮州進行考察，就打造以“潮文化”為主題的文化旅游項目事項進行深入溝通對接，以期早日達成合作共識，共同推動潮州文化旅游提質發展，在此期間，萬達集團考察團實地考察了紫蓮山莊、鳳城生態水鄉項目現場、古城區等地。
潮州市媒體也對此進行報道，從王健林此次來潮州考察的的舉動來看，此前萬達集團潮州考察團應該是為王健林打了一次“前哨”，此次考察的主題或仍將為打造以“潮文化”為主題的文化旅游項目。在此之前，萬達集團已經在潮汕地區進行項目投資：汕頭的萬達廣場將于今年5月25日開業，在揭陽也計劃投建“萬達廣場”，
如今，王健林又會為潮州帶來什么重磅項目呢？讓我們拭目以待。值得注意的是，萬達集團近年來到潮汕地區考察的帶隊高層，級別越來越高，2016年萬達集團到汕頭考察時，帶隊高層是時任萬達集團發展中心華南區總經理沈景琰；2018年萬達集團到揭陽考察時，帶隊高層是萬達集團首席副總裁劉海波，此次考察潮州，更是王健林親自出馬，我們不妨大膽猜測，萬達集團在潮汕地區的戰略布局，已逐步升級。
潮州城建非常差，道路交通極差，當然是相對珠三角來說，物價一般，不過食物相對于珠三角便宜，也更好吃(我個人覺得)，其次，潮州雖然窮，不過不落后，阿迪耐克彪馬aj，肯德基麥當勞漢堡王必勝客，奔馳寶馬陸虎豐田本田4s，美特森馬班尼路海瀾，只要中國有的，這里基本都有，還有高鐵站，機場，還有好幾條高速通往珠三角和廈門，還有就是潮州的女生比很多地方好看，又賢惠，所以，在大城市發展不下去，潮州還是一個不錯的考慮，
3、汕頭萬達現在怎么樣了？是不是也即將面臨金鳳城、服裝城、小商品城的下場？
不請自來~！！！真的不知道說很快倒閉的人到底是什么酸檸檬心態！都說外行看熱鬧，內行看門道。雖然咱不是內行，但是至少可以算是行內，相比于那些看熱鬧數人頭，從萬八千到千八百的減少的悖論還喋喋不休，振振有詞的人，相對會有說服力點吧，首先，萬達目前的成功，一靠品牌，二依地點，三有是周邊人口。一、品牌萬達的名聲早已在外（總有杠精會說沒聽過），且是目前在潮汕三市首個開業的萬達廣場，自然受關注度還是高，
從眾心理促使大多數人會想去感受了解一下，雖然我也是經常跟身邊人吐槽業態宛若步行街檔次，可這種品牌的商品確實符合周邊大部分人的消費能力和需求，這也驗證了“存在即合理”這恒古不變的定律。二、區域汕頭萬達廣場目前所處的位置在于原汕頭農科所，在區域上處于臨近潮汕揭三市交界，輻射范圍區域較大，同行朋友開玩笑說過，現在萬達就像個收費站一樣，揭陽潮州的消費者進入汕頭就被攔截在這個收費站這里了。
往小了講，當當汕頭市區來說，萬達廣場的區位地處西區，片區內沒有成型的大型商業綜合體，萬達的開業滿足也解決了西區群眾茶余飯后的休閑娛樂需求，三、人流如上文所講，萬達所處位于大型商業綜合體市場空白的區域，周邊岐山片區、光華、烏橋、鮀浦片區，都是精準的目標人群。流動客戶如潮州揭陽乃至少部分非潮汕地區旅游的客戶，都會奔著品牌前往。
