漯河的房子怎么說(shuō)那，漯河就是一個(gè)連四線城市都不算不上的地級(jí)市，前幾年還可以最近幾年還不如駐馬店，漯河的房?jī)r(jià)在周邊城市來(lái)說(shuō)漲幅算是最少的。感謝邀請(qǐng)，我在漯河已經(jīng)生活八年了，家里在幾年前也買(mǎi)房了，今年也有親戚買(mǎi)房，價(jià)格自然差別很大，但是看你目前的情況單身，建議這段時(shí)間還是不要太著急。

1、在河南漯河買(mǎi)房，什么價(jià)位合適？

漯河的房子怎么說(shuō)那，漯河就是一個(gè)連四線城市都不算不上的地級(jí)市，前幾年還可以最近幾年還不如駐馬店，漯河的房?jī)r(jià)在周邊城市來(lái)說(shuō)漲幅算是最少的。我老家駐馬店西平縣的房子買(mǎi)在漯河，2013年在藍(lán)湖北區(qū)買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是3800我家一下買(mǎi)了兩套，2016年以4500元的價(jià)格賣(mài)出一套，剛賣(mài)出去漯河的房子就開(kāi)始漲了，2018年的時(shí)候房?jī)r(jià)就突破6500，目前穩(wěn)定在6500到7000之間的房?jī)r(jià)，

但是，不要以為這么高的房?jī)r(jià)就容易賣(mài)，我在二手房交易市場(chǎng)查了一下我們小區(qū)的交易價(jià)格，基本都是五千多。這就是大家所說(shuō)的有行無(wú)市，漯河這個(gè)城市根本就不適合人居住，工資普遍較低，一般都是2000到3500之間，每個(gè)月一家人吃飯1000元是最低了，交通費(fèi)、電話費(fèi)、孩子學(xué)費(fèi)零食、隨便算一下每個(gè)月都不低于4000元消費(fèi)，每個(gè)月基本不剩什么錢(qián)。

2、2019年想在河南漯河買(mǎi)房合適嗎？

感謝邀請(qǐng)，我在漯河已經(jīng)生活八年了，家里在幾年前也買(mǎi)房了，今年也有親戚買(mǎi)房，價(jià)格自然差別很大，但是看你目前的情況單身，建議這段時(shí)間還是不要太著急，2018年漯河房?jī)r(jià)瘋漲，現(xiàn)在普遍上漲到了六七千一平，我感覺(jué)對(duì)于漯河來(lái)說(shuō)是有一點(diǎn)虛高了，所以2019年的行情不可控制，萬(wàn)一像今年的鄭州一樣，出現(xiàn)降價(jià)的情況也未料可知。

再者，既然是剛需買(mǎi)房，也沒(méi)有必要買(mǎi)在特別繁華、高價(jià)的地段，漯河畢竟是一個(gè)小城市，去很多地方也不是很遠(yuǎn)，平時(shí)在家居住感覺(jué)都是一樣的，只要覺(jué)得自己生活的方便就可以了，最后想說(shuō)的是，漯河的房?jī)r(jià)雖然虛高，但是還是有很多樓盤(pán)價(jià)格在五千左右，距離市中心也不遠(yuǎn)。如果急需買(mǎi)房，建議買(mǎi)在這里，畢竟將來(lái)即便降價(jià)，幅度也會(huì)非常小，說(shuō)不定哪天就被重視開(kāi)發(fā)了，這樣也是最穩(wěn)妥的方法了，

3、想在漯河買(mǎi)房，自己住，孩子1歲，有沒(méi)有好的建議？

感謝邀請(qǐng)，漯河的房子高低價(jià)格不一，現(xiàn)在相比三年前普遍漲了兩千多，考慮到今后孩子上學(xué)可以考慮買(mǎi)一個(gè)學(xué)區(qū)房。漯河房?jī)r(jià)從五千到一萬(wàn)不等漯河房?jī)r(jià)最貴的地方當(dāng)屬沙澧河的交界處，另外比較貴的地方是西區(qū)和沙澧河沿岸，這里的學(xué)區(qū)房不多，價(jià)格也不便宜，去年在這些區(qū)域房?jī)r(jià)也是一路高歌，不過(guò)今年已經(jīng)非常穩(wěn)定，七八千的房?jī)r(jià)，一套房子全款下來(lái)近百萬(wàn)，貸款也需要三十萬(wàn)左右的首付。

因此資金不足的情況下我是不建議選擇在這些地方的，未來(lái)升值空間多大還很難說(shuō)，漯河城區(qū)并不大，選擇一個(gè)好點(diǎn)的小區(qū)或許比地段好的地方更管用孩子1歲，建議買(mǎi)個(gè)學(xué)區(qū)房，但也只能是解決孩子小學(xué)六年的上學(xué)問(wèn)題，長(zhǎng)期來(lái)看，而小學(xué)也無(wú)法決定一個(gè)孩子的未來(lái)。漯河城區(qū)并不大，平時(shí)工作、生活電動(dòng)車(chē)就可以解決，因此可以選擇一個(gè)房?jī)r(jià)相對(duì)比較低的區(qū)域，房?jī)r(jià)五千左右在漯河還是不少的，

但不建議在南邊買(mǎi)房，可以選擇在城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)或者郾城區(qū)的一些地方，南邊的房子將來(lái)升值空間很難說(shuō)。總之，如果是資金充足，那么就買(mǎi)一個(gè)好小學(xué)的學(xué)區(qū)房，如果資金有限，就不能盲目選擇高價(jià)的地段，漯河高價(jià)地段的房子升值空間難說(shuō)，但正常地段的房?jī)r(jià)則不會(huì)貶值，我是河南這些事兒，持續(xù)更新更多河南本地問(wèn)答，歡迎關(guān)注、點(diǎn)贊、評(píng)論、轉(zhuǎn)發(fā)，謝謝！。

4、河南漯河的房?jī)r(jià)怎么樣？

感謝邀請(qǐng)，有親戚剛剛在漯河買(mǎi)過(guò)房子，就來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題，漯河比較好的地段現(xiàn)在房?jī)r(jià)都已經(jīng)是7000左右了，像我家地段一般的也已經(jīng)漲到5500了，整體房?jī)r(jià)上漲速度還是很快的，這個(gè)是上周親戚買(mǎi)房子簽的合同，位置就在沙河沿岸金山橋旁邊，地段還算不錯(cuò)。當(dāng)時(shí)是首先交了2萬(wàn)塊錢(qián)定金，然后等統(tǒng)一開(kāi)盤(pán)才公布的價(jià)格，在我看來(lái)還是比較貴的，一次性要交32萬(wàn)首付，每個(gè)月要還4600塊錢(qián)月供，分15年還清。