法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)行政法》第四十四條，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:已繳納全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；按照商品房預(yù)售，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到項(xiàng)目總投資的25%以上，并給出項(xiàng)目的確認(rèn)進(jìn)度和竣工日期；向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證書,商品房交易流程:1。1、房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的一天工作流程有哪些?work流程:早上在電腦上或者小區(qū)里找房子，記在房本上。錄完之后，你會(huì)把房子貼在網(wǎng)上。如果客戶給你打電話，你可以給他們錄音。然后請(qǐng)客戶看房。看房...