購買二手房時，還需要對房屋本身的質量和權屬進行檢驗，看房屋是否已經抵押或處于查封狀態,但有些城市為了避免買賣炒房，房價會規定取得全部產權證五年后才能進行,2.如果是商品房，可以轉,您好，新買的商品房只要辦理完所有的房產證買賣就可以馬上上市，不受時間限制,商品房如果不到五歲會是買賣嗎。1、商品房未滿五年可以買賣嗎商品房如果不到五歲會是買賣嗎？解釋如下:1。房子沒住滿五年能不能上市交易，主要看房子的類型。2.如果是商品房，可以轉。2.如果是經濟適用房，就不能交易。相關注意事項:1。經濟適用住房管理辦法第三十條...