房地產預售合同主要包括哪些內容2，商品房預售合同范本1，房地產預售合同主要包括哪些內容1、交易標的不確定，購房者風險大在商品房預售中，因在建工程的建設工期長，交易標的有許多不確定因素，因而買期房的面臨的風險比一般買現房的大得多。例如，有時開發商預收了購房者房款后，由于各種原因，致使所建項目不能繼續進行，甚至停工，給購房人造成巨大損失。有時因為種種原因，個別開發商未能按期竣工或如期交付房屋，使購房人無法按時進住或出租。有時購房人在交付了首期房價款后，個別開發商會以種種借口提出后期的房價款要漲價，甚至要求...

法律解析:預售合同具有一定的法律效力，如違反預售合同的約定，當事人應承擔相應的法律責任,正規的合同是商品房買賣合同，商品房預售合同只是房地產開發商和購房者簽訂的協議合同，實際上是定金/123449,通常簽約的預售合同基本上出現在商品房預售的時間,商品房預售合同非最終官方合同,預售合同不是常規合同。{0}1、預售合同是正規合同嗎?預售合同不是常規合同。通常簽約的預售合同基本上出現在商品房預售的時間。這種合同一般是開發商在新建商品房還沒有竣工的時候，在售樓部做的。r這種預售合同如果要辦理房屋的產權證，只有在整...