全款的房子抵押貸款，有沒有年齡限制。普遍的抵押貸款年齡要求是六十五歲，具體銀行抵押貸款的年齡也有不同的要求，一般六十到七十歲不等，年齡超了，銀行也會考慮回款來源，以及客戶的身體狀態(tài)，尤其是房產(chǎn)抵押，相對于貸款金額偏大的這種貸款，不同的銀行要求也不一樣，而且要看你這邊做抵押的話做哪種。
1、全款的房子做抵押貸款的話，有年齡限制嗎？
全款的房子抵押貸款，有沒有年齡限制。不同的銀行要求也不一樣，而且要看你這邊做抵押的話做哪種，先息后本，等額本息？先息后本的一班有一年，三年，五年，十年。具體看那個銀行，利息也不是統(tǒng)一，而且有的銀行要求，每隔幾年要歸還一次本金，在給你續(xù)貸。等額本金的貸款，很少有選擇的，一個是時間短了壓力比較大，時間久的話，金額大，還款的壓力也不小。
資金的使用率也不算太高，尤其是房產(chǎn)抵押，相對于貸款金額偏大的這種貸款。具體銀行抵押貸款的年齡也有不同的要求，一般六十到七十歲不等，年齡超了，銀行也會考慮回款來源，以及客戶的身體狀態(tài)，不過普遍的抵押貸款年齡要求是六十五歲。相對于樓主所說的63歲，銀行要求65的話，可以給你做個一年或者二年的先息后本，也就是可以理解為這筆錢給你用到65歲，
還有一種情況下，如果確實年限需求達不到客戶本身要求的話，銀行一般會要求子女共借，或者共有人年紀(jì)小，以共有人為主借人。在或者提供有資質(zhì)的擔(dān)保人等，同時如果產(chǎn)權(quán)人的年紀(jì)不夠二十二周歲到二十五周歲的，也是要求父母共借，或者監(jiān)護人共借，具體的地方，銀行，個人資金的使用年限，金額，以及使用率不同。政策要求不同，去到當(dāng)?shù)劂y行，或者中介咨詢一下。
