杭州第十區(qū)，臨安區(qū)，不限購(gòu)，落戶杭州。海寧、柯橋、德清，這幾個(gè)小城市雖行政不屬于杭州，但是環(huán)杭城市群，且到杭州的城際輕軌已經(jīng)建設(shè)中，明年就要開(kāi)通，與杭州同城化效應(yīng)加快，但這幾個(gè)小城市房?jī)r(jià)也基本15000以上了，有些已經(jīng)接近20000了，如海寧許村，感覺(jué)投資價(jià)值也不大。

1、杭州周邊，哪里適合投資買房？

您錯(cuò)過(guò)G20，不要在錯(cuò)過(guò)亞運(yùn)會(huì)了。政府投入了800個(gè)億，杭州第十區(qū)，臨安區(qū)，不限購(gòu)，落戶杭州。臨安文體中心就是亞運(yùn)會(huì)峰會(huì)場(chǎng)，蝴蝶效應(yīng)，地鐵年底就通車了，地鐵一通，黃金萬(wàn)兩。試問(wèn)：未來(lái)科技城上班去臨安地鐵控制在30分鐘左右，很正常的事情。去武林廣場(chǎng)市中心控制在一個(gè)小時(shí)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)同城一體化發(fā)展。而未來(lái)科技城目前均價(jià)在3.5左右，拋開(kāi)均價(jià)不說(shuō)，搖號(hào)也是痛苦的，

2、杭州房?jī)r(jià)高企，預(yù)算低該如何投資房產(chǎn)？

相比較投資杭州這種新一線城市，其回報(bào)率甚至比不上某二線三線的地方城市。這兩年老牌房企紛紛開(kāi)始布局三四線城市，而杭州目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不適合投資，在政府嚴(yán)格貫徹“房住不炒”的高壓政策下，未來(lái)大城市房?jī)r(jià)肯定以維穩(wěn)為主，而小城市的發(fā)展將會(huì)贏來(lái)契機(jī)，今年杭州，西安，南京，蘇州等各地均提出相關(guān)人才引進(jìn)政策，不少城市更是放寬落戶條件，這無(wú)疑是預(yù)示著未來(lái)房子是一個(gè)居住工具，而不是一個(gè)人人都難以企及的奢侈品。

3、杭州周邊城市哪里最具有投資價(jià)值呢？

城區(qū)酒店式公寓沒(méi)有投資價(jià)值，了解一下北京上海的酒店式公寓的業(yè)主的遭遇，1:當(dāng)然首選臨安，從去年開(kāi)始一直很火，但目前房?jī)r(jià)已經(jīng)逼近臨平了，已經(jīng)到頂了，已經(jīng)過(guò)了最佳入手時(shí)機(jī)，不建議投資了。2:海寧、柯橋、德清，這幾個(gè)小城市雖行政不屬于杭州，但是環(huán)杭城市群，且到杭州的城際輕軌已經(jīng)建設(shè)中，明年就要開(kāi)通，與杭州同城化效應(yīng)加快，但這幾個(gè)小城市房?jī)r(jià)也基本15000以上了，有些已經(jīng)接近20000了，如海寧許村，感覺(jué)投資價(jià)值也不大，

4、杭州舉辦亞運(yùn)會(huì)投入了多少錢？能保本嗎？

G20會(huì)議可以說(shuō)是杭州凈投入，還停工停產(chǎn)。可謂是損失慘重，可后來(lái)呢？名牌效率帶來(lái)的成果，大大超過(guò)了投入，地價(jià)翻幾倍的上漲，每年幾十萬(wàn)的高技術(shù)人口入戶，前百?gòu)?qiáng)的企業(yè)蜂擁入駐杭州各城區(qū)，各景區(qū)每逢節(jié)假日人潮人海，說(shuō)無(wú)處插腳也不為過(guò)，五，六年過(guò)去了會(huì)議利好的熱度還在延續(xù)。亞運(yùn)會(huì)也是國(guó)際活動(dòng)，至于投資會(huì)不會(huì)虧。