疫情之后，寧波二手房的價格還會繼續(xù)上漲么。寧波二手房價環(huán)比上漲0.7%，同比漲幅8.8%，漲幅全國4，寧波新房房價環(huán)比上月上漲0.6%，同比上漲8.2%，漲幅全國排名第12，這些，就是我判定寧波二手房價在短期內(nèi)必然不會上漲的理由，怎么著也要橫盤個一兩年吧。

1、寧波二手房價格會漲嗎？

疫情之后，寧波二手房的價格還會繼續(xù)上漲么？作為首席樓盤戶型分析師，我認(rèn)為寧波當(dāng)前2.3萬/㎡的二手房均價已經(jīng)很高，短時間內(nèi)怕是難以如諸位所愿繼續(xù)上漲了，具體理由如下：一、前期房價上漲過快有回調(diào)需求：經(jīng)過2017年、2018年、2019年的連續(xù)上漲，寧波二手房均價已經(jīng)從1.4萬/㎡暴漲到了2.3萬/㎡，這意味著什么？意味著這三年只要你在寧波買房，哪怕是閉著眼都能賺到百萬以上，100萬啊，這都跟一個家庭十年的積蓄相當(dāng)了，暴利？莫過如是。

但不論什么資產(chǎn)，短時間內(nèi)漲多了就必然會有回調(diào)需求，這個規(guī)律可是放之四海皆準(zhǔn)的，所以可以這么說，即便沒有本輪疫情影響，寧波二手房的價格短時間內(nèi)也會順勢回調(diào)一二，至于是一路向下還是蓄勢待發(fā)則還需時間觀察，二、受疫情影響，土豪自顧不暇：寧波雖然不是疫情爆發(fā)的主場，但整個春節(jié)以及接下來的二三月份，企業(yè)開工狀況應(yīng)該都不容樂觀，這就造成企業(yè)主跟個體戶要忙著找錢付工資、付房租、付社保、付一切，錢從何來？只能靠銀行或是自救。

個體戶能貸來錢？所以只能破產(chǎn)或是靠賣房自救，都這個時候了，哪有心思炒房？三、房價過高，剛需客也開始捉襟見肘：跟很多個體戶一樣，對于普通工薪們而言，一兩個月沒收入或是裁員降薪的打擊往往是致命的，這個時候誰敢買房？再者，面對寧波動輒兩三百萬的房子，且不說那70萬首付，便是接下來一萬多的月供，又有多少人能還的起？毫不夸張的說，人人自危的黑暗時刻即將到來，

最近有接到親朋的借錢電話沒？三角債問題在寧波向來是不缺的。四、期盼已久的返工潮并未到來：經(jīng)此一役，很多人都懂得了活在當(dāng)下的意義，外出打工所遭受的一些不平等待遇此刻已經(jīng)發(fā)酵的差不多，是去寧波群租打工還是留在家鄉(xiāng)發(fā)展？這是一個問題，五、開發(fā)商準(zhǔn)備好了如此多的購房優(yōu)惠折扣，房價怎么漲？恒大全國75折賣房的消息想必大家都收到了，其它房企會不會跟進？顯然會。

業(yè)績重壓下，融資重壓下，各大房地產(chǎn)開發(fā)商必然鉚足勁回籠資金，他們能采取什么措施？無非降價，而如果新房的價格開始下降，二手房的價格不跟著跳水才怪。六、寫在最后：而這些，就是我判定寧波二手房價在短期內(nèi)必然不會上漲的理由，怎么著也要橫盤個一兩年吧？至于以后？必然是貨幣放水、土豪有錢、樓市調(diào)控取消、房貸利率下降，房價繼續(xù)上漲唄，

2、寧波房價未來會漲嗎？漲多少？

不管是未來還是現(xiàn)在，房子永遠都是熱門的話題。“吃穿住行用”，住永遠是生活必需品，不管是為了成家，還是僅僅一個棲息的地方，有住才能開展生活，不管房子是大是小，說房子，房價又是一個核心話題，房價的高低直接影響購房的能力大小。不管是寧波的房子還是其它地方的房子，短期看，房價不會有什么大的變化，而長期看，房價會小幅度穩(wěn)步上漲，但不會出現(xiàn)以前那樣炒房式的暴漲了，

經(jīng)過過去20多年的發(fā)展，房價已經(jīng)顛漲到一個很高的點了，造成許多普通家庭根本承受不起，為了買一套房子，掏空上下三代人的荷包，還只夠首付，另外還得貸款房款的七成。而18年底到現(xiàn)在，針對房地產(chǎn)行業(yè)出臺了上百條調(diào)控政策，其中以“房住不炒”最為重要，另外還有“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價”的三穩(wěn)政策，無不體現(xiàn)出對房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的期許，既不能暴漲，也不能暴跌，穩(wěn)字當(dāng)頭，

3、大家覺得寧波今年房價的漲幅空間會大嗎？

好，我是一個房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者，通過頭條，我們可以學(xué)到很多知識，經(jīng)歷和道理，在不斷的學(xué)習(xí)過程中，讓我們成為一個充滿智慧和正能量的人針對你的問題，我希望我的分享和觀點能幫助到大家：我覺得今年寧波的房價漲幅空間會很大，以下，是我的分析：1根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：寧波新房房價環(huán)比上月上漲0.6%，同比上漲8.2%，漲幅全國排名第12！2二手房方面：寧波二手房價環(huán)比上漲0.7%，同比漲幅8.8%，漲幅全國4！寧波漲幅僅次于蘭州、唐山、哈爾濱，環(huán)比漲幅依次為1.1%、1%、0.9%。