見證了張店特別是西部地區（西7路即實際路以西）房價的瘋長。雖然張店部分地區的小產權價格不是很了解，但估計低于5000的不會有，我買的尾房頂層，張店小義烏附近，2007年買的，加上稅費算下來每平方1800元，原來，在張店東部地區，南部地區的房價相對稍低一些，但是隨著東二路化工廠拆遷和新華藥廠變公園，以及花山公園的建設，還有孝婦湖公園的建成，附近的樓盤也大漲了。
1、淄博張店小產權房，價格是多少？
本人于2008年入住張店。見證了張店特別是西部地區（西7路即實際路以西）房價的瘋長，我買的尾房頂層，張店小義烏附近，2007年買的，加上稅費算下來每平方1800元。那時候連公交車好像都沒有，我從聯通路柳泉路口下車就一直走到世紀花園那里，中午吃飯都不好解決，因為餐館很少，但隨著城市建設步伐，西部樓盤越來越多，房價越來越高。
現在西邊樓盤低于10000的很少，有的都快15000了，有幾個同學就是地產業的，確實是新盤秒沒，特別是2017年下半年，漲的無組織無紀律。2個月花漾城從5000到了8000還沒房子，真心搞不懂。總感覺炒作太厲害，因為周邊二手房很不活躍，自2013年開始，看了不少房子，也有小產權。最典型的金石景城，小產權，來盤就6000，現在就更高了，林家村也是一樣，
原山大道邊上的小產權開盤4300（2013年底）。現在就是小產權房價也相當高，原來，在張店東部地區，南部地區的房價相對稍低一些，但是隨著東二路化工廠拆遷和新華藥廠變公園，以及花山公園的建設，還有孝婦湖公園的建成，附近的樓盤也大漲了。雖然張店部分地區的小產權價格不是很了解，但估計低于5000的不會有，真心不建議買小產權房，特別沒有保障。
我建議你還是從淄博市張店區找一個老舊小區買幾套老房子，因為，按照目前的城市發展趨勢，張店區的老舊老舊小區早晚都要逐步的拆遷改造。這是市場規律，老舊小區你即使不要房子要錢你也根本不會感到虧。現在的福園小區的位置，早在十幾年前就說要拆，結果一直沒有拆，幾年前還是拆了，現在的市府一宿舍的位置，早在二十年前就說要拆遷，一直沒有拆遷成功。
現在不是還是拆了，還有城西小區，好幾年前就說要拆遷肯定要拆遷，一直沒有拆，現在還是拆遷了。前幾天，一個朋友說他們小區要拆遷想從其他地方買一套，在這里我就不說是哪個小區了。按照目前淄博市張店區的發展趨勢來看，淄博市張店區仍然是并將長期是淄博市的中心城區，全市的人口乃至淄博市周邊的人口都在不斷的往淄博市張店區集中，從長遠看淄博市張店區的房價能不能上漲，還要看人口因素。
就算是淄博市別的區縣的人口不斷的流出，淄博市張店區的人口不會變成凈流出的人口減少地區，淄博市張店區的人口還會不斷的增加。淄博市張店區的房價剛需還會不斷的增加，而淄博市張店區的土地資源十分珍貴或者說寸土寸金，沒有大面積的土地資源可供開發房地產的情況下，只能采用老舊小區改造或者舊村改造，當然，你從哪里買我不會給你們出主意，更不會替你們做選擇。
