.自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；2.非本市戶籍居民近3年內，在杭州連續繳納24個月及以上的社保或個稅證明（可補繳三次）；3.本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房），落戶滿5年且已婚可購2套；4.通過父母投靠落戶杭州，父母需要落戶滿3年才能作為單獨家庭購房，落戶未滿5年限購一套；5.戶籍在桐廬、建德、臨安、淳安等地滿2年后或正常在杭州參保滿1年，可在杭州限購區域購房；6.將限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房。
1.自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；2.非本市戶籍居民近3年內，在杭州連續繳納24個月及以上的社保或個稅證明（可補繳三次）；3.本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房），落戶滿5年且已婚可購2套；4.通過父母投靠落戶杭州，父母需要落戶滿3年才能作為單獨家庭購房，落戶未滿5年限購一套；5.戶籍在桐廬、建德、臨安、淳安等地滿2年后或正常在杭州參保滿1年，可在杭州限購區域購房；6.將限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房。
2、外地人想在杭州買房需要什么條件，首付要多少錢呢？
你好，很高興回答你這個問題，在杭州買房的話，限購區域是要交兩年的社保，且搖號才有資格，但是如果你是人才落戶的話，這個要求會更低一點，然后如果是不限購區域的話，是可以隨便買的，所以說這個主要是看你買在哪里？我最近也在看杭州的房子好貴好貴感覺買不起，買起來好困難你們有錢可以隨便買，姑，你是要買在稍微好點的主城區這一塊的話，估計首付的話得準備個100萬左右吧，100左右，一般首付三成的話，差不多300萬左右的一個總價，可以選的地方比較多點，你是選在這個不限購的，臨安或者是海寧這一塊的話，差不多50到80萬左右，應該就可以了，最近在看房可以交流。
3、手頭上有一百萬現金想在杭州買一套房，能買到嗎？
當然能買，還得是看需求在哪里，100如果是三成首付，貸款可以承擔的話，價格可以在300萬左右的房子。貸款30年大約每個月的還貸金額為11000元上下，300萬的總價在杭州是可以盡情挑選了，只是地段不同，面積不同，新舊不同而已。如果喜歡新房，300萬的價格可以考慮城北的三墩，臨平，喬司等等，城西的未來科技城，青山湖科技城，銀湖，閑林等等，城南的湘湖，義橋，南臥，蕭山市區等等，城東的下沙，大江東，
這些地方新房都有不小的供應量，300萬的價格也能夠夠得上不錯的面積和地段。看工作位置，基本上這些地方在未來三期地鐵全線通車之后，交通都會比較方便，如果可以接受老破小，那么主城區可選空間也是非常多的，老破小雖然居住舒適度比較差，但勝在地段佳，購物出行都比較方便，加之主城區部分小區的學區優勢。因此老破小并不是不能夠選擇，只是在能夠選擇新房或次新房的時候還是盡量優先新房次新房，
杭州還有大量的酒店式公寓，不過公寓只能選擇五成以上首付，因此，200萬在杭州買公寓也能選擇不錯的地段，但是買公寓一定要選擇地段好的位置，如今公寓價格不低，同時無法落戶的硬傷也讓很多公寓難以找到接盤俠。所以買公寓一定慎之又慎，個人建議可以去搖一搖杭州的一些限價紅盤，100萬足夠能上車大多數的網紅盤，不論投資還是自住，這些網紅盤所在板塊未來都值得期待。
