合肥政務(wù)區(qū)的房價(jià)，大概的價(jià)格可以按照學(xué)區(qū)來看。合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價(jià)率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財(cái)政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個(gè)難題。

1、到2025年，合肥房價(jià)會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價(jià)率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財(cái)政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個(gè)難題。至于二手房的掛牌價(jià)除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經(jīng)歷20年的高速發(fā)展后，未富先老人才流失，被房價(jià)竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價(jià)在當(dāng)前成交價(jià)（不是掛牌價(jià)）打八折，均價(jià)回到16000左右，

2、兩年后合肥市的房價(jià)大概是多少錢一平？

希望降下來，15000左右就好，幾萬一平感覺太離譜，13年我們買房時(shí)的心情還記得，幸福滿足，感覺合肥是很幸福的城市，有種踏實(shí)的感覺，可是最近幾年房價(jià)越來越高，物價(jià)也越來越高，有種你不奔跑隨時(shí)背踩死的感覺，真心很累，像我這種已經(jīng)買了一套房的都感覺壓力很大，更何況那些沒買房的人了，降下來讓生活更美好，更有幸福感。

3、合肥政務(wù)區(qū)2010年左右的房子，現(xiàn)在二手房價(jià)格多少？

合肥政務(wù)區(qū)的房價(jià)，大概的價(jià)格可以按照學(xué)區(qū)來看，現(xiàn)在中學(xué)有三個(gè)學(xué)區(qū)，五十中天鵝湖，五十中潛山路，五十中蜀外。其中天鵝湖小區(qū)教學(xué)質(zhì)量，口碑在現(xiàn)在屬于最好，區(qū)域的房價(jià)也最高，越是靠近翡翠路天鵝湖小區(qū)的幾個(gè)小區(qū)，價(jià)格越高，這邊也緊鄰地鐵三號線，靠近天鵝湖，還有在建的大型圖書館，像三盛頤景園，岸上玫瑰，書香苑，藍(lán)蝶苑，國建香榭水都，這些小區(qū)均價(jià)在四萬二左右，

像集賢路西邊的三個(gè)小區(qū)，恒大華府，保利香檳國際，文一名門首府，距離學(xué)校遠(yuǎn)一些，價(jià)格實(shí)惠一些，恒大，文一均價(jià)三萬四左右。五十中潛山路校區(qū)屬于新建，今年九月份開穴，學(xué)區(qū)已經(jīng)劃分，區(qū)域內(nèi)比較有代表性的小區(qū)，琥珀五環(huán)城，均價(jià)三萬四，五十中蜀外校區(qū)屬于中等學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)范圍不同小區(qū)，價(jià)格差異比較大，比較有代表性的小區(qū)，國際花都，均價(jià)兩萬八九。