高房?jī)r(jià)如何糾正，二手房買賣中買方為了多貸款因此虛高房?jī)r(jià)這是否違法如何糾正

來源：整理時(shí)間：2023-03-12 07:48:37 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，二手房買賣中買方為了多貸款因此虛高房?jī)r(jià)這是否違法如何糾正

違法肯定的，只是對(duì)你沒有影響，稅對(duì)方給就行了

違法的走資金監(jiān)管他就沒轍了再看看別人怎么說的。

這個(gè)對(duì)你沒影響啦！

二手房買賣中買方為了多貸款因此虛高房?jī)r(jià)這是否違法如何糾正

2，針對(duì)房?jī)r(jià)過高提出兩條建議

我認(rèn)為針對(duì)房?jī)r(jià)過高，一定要采取措施，真正的有實(shí)際效果的措施，第一，要限制購(gòu)房的套數(shù)，不能一個(gè)人名下購(gòu)三套房子，一套房子免稅，兩套房子就多征稅，第二，第一套房子可以，實(shí)行優(yōu)惠的價(jià)格政策

針對(duì)房?jī)r(jià)過高提出兩條建議

3，QQ飛車我一直按著W而不是不是可以么

可以

可以。

可以

有些人把↑當(dāng)前進(jìn)，把w當(dāng)噴氣用的，有些人把w當(dāng)前進(jìn)，把↑當(dāng)噴氣用的。兩種都可以，自己覺得哪個(gè)合適自己就用哪種

可以。。

QQ飛車我一直按著W而不是不是可以么

4，如何徹底解決高房?jī)r(jià)的問題

房?jī)r(jià)高主要是高在地皮。這個(gè)是因?yàn)槎愂阵w制造成了，不進(jìn)行稅制體制改革，中國(guó)地皮就不用說降價(jià)的問題，因?yàn)槟壳埃胤秸淖畲笫杖胧堑仄ぁ，F(xiàn)在所說的消費(fèi)稅也就是人均超過平米數(shù)收取的費(fèi)用就是為了要給地方政府穩(wěn)定的財(cái)政收入，也是稅制體制改革的起步、中國(guó)在解決房?jī)r(jià)和車子過多城市污染的問題上都有一個(gè)共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個(gè)稍微動(dòng)腦子想象都是錯(cuò)誤的。就發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來看，應(yīng)該增加使用成本來控制房?jī)r(jià)和汽車。這才是良好的辦法，而現(xiàn)在的控制最后很有可能遭到市場(chǎng)的報(bào)復(fù)，使得老百姓最后為錯(cuò)誤買單！

5，我的購(gòu)房合同簽了首付交了售樓處說房?jī)r(jià)算錯(cuò)了怎么辦

這事你先弄清楚，是哪里錯(cuò)了，是給你算高了？那就按照他們說的價(jià)格改正好了。如果說給你算低了，你手里有一份他們公司法人親筆簽名的購(gòu)房合同，上面還有公章和手印！注意保管好哦，那個(gè)很重要，還有你的付款收據(jù)（房款沒付清是不會(huì)給你開具正規(guī)發(fā)票的），你就堅(jiān)持合同上的價(jià)格！他要耍賴，你就去法院告他們?cè)p騙！

真的,商品房買賣合同應(yīng)該最先簽然后帶合同去銀行申請(qǐng)貸款最后到貸款銀行去辦理<預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋抵押登記申請(qǐng)報(bào)告>才能辦理房屋權(quán)證

一句話，按合同操作。

什么都不用擔(dān)心，他們算錯(cuò)與否與你無關(guān)，你只看合同就行，法律上說話，其他的都是扯淡，開發(fā)商每一個(gè)好東東

6，目前的高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為了社會(huì)問題面對(duì)這一問題該采取哪些應(yīng)對(duì)措施百度

01、鼓勵(lì)單位給職工建造住宅如果說單位為了建造住宅是拿地的話，那么可以以市場(chǎng)價(jià)格的10%來提供土地，甚至可以免費(fèi)為單位提供土地，這樣一來單位建造職工住宅的成本就會(huì)大大降低。同時(shí)給職工建造住宅，也可以解決很多職工的住房問題，既然職工有房可住了，那么就沒有必要花大價(jià)錢去購(gòu)買商品房。這樣一來市面上的商品房必將是供大于求，而房?jī)r(jià)自然就會(huì)下跌。02、嚴(yán)格控制商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的比例如果想要解決高房?jī)r(jià)的問題，那我覺得就需要去控制商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的比例，目前在國(guó)內(nèi)一些比較成熟的地區(qū)，商品房的比例通常是所有住房數(shù)量的一半左右，但我覺得這個(gè)比例其實(shí)是有一些高的。相關(guān)的政府應(yīng)該拿出適量的財(cái)政收入，利用這些資金為居民建造經(jīng)濟(jì)適用房，并且要讓經(jīng)濟(jì)適用房的比例保持在不低于總分量的50%。這樣一來經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量勢(shì)必會(huì)大增，而商品房的價(jià)格勢(shì)必就會(huì)下跌。03、經(jīng)濟(jì)適用房可以分為出售以及出租兩種形式可以根據(jù)居民的收入來確定分配方式，對(duì)于那些低收入人群或者是殘疾人來說，可以直接給予他們連租房，也就是說把房子直接租給他們?nèi)プ　．?dāng)他們?cè)诜孔永锩孀庾〉臅r(shí)間達(dá)到一定的規(guī)定期限之后，就可以自動(dòng)擁有房子的產(chǎn)權(quán)。而對(duì)于那些有收入的人來說，可以把經(jīng)濟(jì)適用房按照商品房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例出售給他們。04、控制個(gè)人擁有的住宅數(shù)量這其實(shí)也是很重要的，現(xiàn)在很多人名下有好幾套房地產(chǎn)，如果能夠嚴(yán)格的控制每個(gè)人名下的住宅數(shù)量，那么商品房將不再是供小魚球的現(xiàn)狀，這樣一來房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)下調(diào)。想要控制個(gè)人擁有的住宅數(shù)量，其實(shí)最好的方法就是用房產(chǎn)稅來進(jìn)行調(diào)節(jié)。

7，目前我國(guó)物價(jià)上漲的原因是什么如何看待房?jī)r(jià)過高的問題

華立考試2011時(shí)事與政治答案：如何看待房?jī)r(jià)過高問題分類：今天21:51房屋作為一種商品，完全脫離了它固有的商品屬性，徹底淪為炒房者牟取暴利的工具，這是一種泡沫，泡沫終會(huì)有破滅的一天。假設(shè)房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)無限上漲，那么地產(chǎn)商在買地時(shí)有很大的成本，修房時(shí)也有很大的融資成本，當(dāng)房產(chǎn)的成交量逐漸變小，房地產(chǎn)商在這個(gè)過程中住房銷售、回籠資金的速度會(huì)逐漸萎縮。當(dāng)資金鏈萎縮到不能夠去負(fù)擔(dān)它的融資成本時(shí)，資金鏈就會(huì)斷掉。現(xiàn)在，我們非常感興趣的是房?jī)r(jià)到多高時(shí)會(huì)導(dǎo)致成交量萎縮到一定程度，讓房地產(chǎn)開發(fā)商不足以償付自己貸款融資的成本。所以說，中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)在面臨這種劇烈的大幅度上漲，遲早有一天會(huì)受到常識(shí)的糾正。這不是會(huì)不會(huì)發(fā)生，而是什么時(shí)候發(fā)生的問題。我相信，房?jī)r(jià)終會(huì)有降下來的一天，不過到時(shí)候現(xiàn)在買不起房子的人還是不一定買得起房子。

8，購(gòu)買二手房首付錢不夠怎樣貸款

問題是你手上的現(xiàn)金離夠首付還差多少？如果不多和房東談好，讓他給你寫首付收條，銀行認(rèn)這個(gè)東西。但實(shí)際上你是沒把首付的錢付夠給房東的，那么和房東商量好做高合同價(jià)（購(gòu)買房屋的價(jià)格），你差房東多少首付就給房東寫多少的欠條，然后等銀行貸款下來把做高房?jī)r(jià)多貸款的錢付給房東就可以了。以上辦法絕對(duì)可以，不過問題的關(guān)鍵就是你怎么和房東溝通和讓房東相信你。

（招商銀行）申請(qǐng)住房貸款時(shí)，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請(qǐng)貸款。

首付部分只能純商業(yè)貸款，一般都要求有擔(dān)保人或抵押的，另外就是找身邊的親戚朋友借下。如果首付都貸款的話，剩余部分的房貸銀行會(huì)質(zhì)疑你的還貸能力，放款額度可能會(huì)受到限制，每期的還款額度也會(huì)受到限制。

親朋好友借！如在上海，產(chǎn)證到手后可考慮公積金裝修貸款。詳情可谷歌：上海貸款中心

1,找別人借,先付好,貸款下來馬上還請(qǐng).2,和房東商量,寫假收條,改掉房?jī)r(jià),抬高點(diǎn),這樣可銀行多貸款錢!

9，買房前必須糾正的四大錯(cuò)誤觀念是什么

買房前必須糾正的四大錯(cuò)誤觀念是什么？ 1、只買新房：只關(guān)注新房、從心理上排斥二手房是購(gòu)房者最容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤之一，這是“沒人住過”的心理在作怪。實(shí)際上，大多數(shù)的二手房小區(qū)的成熟度是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于新建項(xiàng)目的。不僅如此，二手房由于已經(jīng)被居住一段時(shí)間，房子存在的問題也更容易顯現(xiàn)出來。個(gè)人建議：喜歡新房的人可以多多關(guān)注二手次新房，一樣是很新的。 2、好房子會(huì)馬上賣完：這是我?guī)啄昵俺７傅腻e(cuò)誤（汗啊！）。好房子會(huì)馬上賣完嗎？放心好啦，不會(huì)的！要知道，隨著建筑技術(shù)的提升、設(shè)計(jì)思路也會(huì)一起進(jìn)步。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是殘酷的——以后的房子只會(huì)越來越好，越來越人性化。 3、自己喜歡就好：雖說買房子自用的朋友應(yīng)該多多考慮自己的喜好，但多聽聽有經(jīng)驗(yàn)的朋友的建議可以讓你少走很多彎路。有一些華而不實(shí)的東西只能滿足你求新求變的心理，一旦開始使用就會(huì)發(fā)現(xiàn)是很不方便的。我的一個(gè)朋友就是因?yàn)橄矚g斜屋頂這種形式，買了一個(gè)二手假躍層，由于2層層高不夠再加上屋頂傾斜角度過大造成了大量的使用面積浪費(fèi)。 4、便宜就好：購(gòu)買任何商品時(shí)只考慮價(jià)格因素都是最要不得的想法。房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、交通狀況以及未來發(fā)展規(guī)劃等問題也都是十分重要的，在購(gòu)房時(shí)統(tǒng)統(tǒng)都要加以考慮，如果只關(guān)注房子的價(jià)格便宜了多少的話，很可能為自己今后的生活埋下隱憂。與其過分關(guān)注價(jià)格，不如多在考察房子的性價(jià)比上花些精力，這才是明智的做法。

10，已購(gòu)二手房稅已上發(fā)現(xiàn)資料有錯(cuò)怎么糾正

你好！沒法糾正，需要撤回原來材料后重新辦理。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

沒有辦法糾正，需要撤銷原來的資料，再重新辦理手續(xù)即可。二手房買賣手續(xù)如下: 雙方持合同,房產(chǎn)證和各自的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心)辦理過戶.交易大廳實(shí)行一條龍服務(wù),手續(xù)簡(jiǎn)便. 買方繳納契稅(房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(房?jī)r(jià)的0.05%). 最后辦理土地證.如果土地是劃撥的,要繳納土地轉(zhuǎn)讓金.如果土地是轉(zhuǎn)讓的不用繳. 所謂對(duì)方手續(xù)的真?zhèn)?就是指房產(chǎn)證的真?zhèn)?這在交易大廳過戶時(shí)自然明白.關(guān)鍵是購(gòu)房款必須在辦理過戶手續(xù)以后交付,這樣就萬無一失.當(dāng)然也可以事先到房管局房產(chǎn)處(或房產(chǎn)監(jiān)理處)檢驗(yàn)房產(chǎn)證的真?zhèn)? 購(gòu)二手房六大注意事項(xiàng) 隨著住房制度改革進(jìn)程的加快，二級(jí)市場(chǎng)的開放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由于具有位置好、價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，被眾多的消費(fèi)者青睞。但是，舊房買賣畢竟不像新房那樣一目了然，購(gòu)買二手公房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度要比新商品房難得多。因此，在選購(gòu)二手房時(shí)，要特別注意產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)等問題：一、弄清二手房的產(chǎn)權(quán)情況在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，價(jià)值量巨大，法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”因此，購(gòu)買二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人。在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。由于我國(guó)房改政策在房改進(jìn)程的不同發(fā)展階段實(shí)行不同的政策，因此，如果是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，要注意是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用，或者已與原單位確定了如何按比例分成。另外，有些單位在向職工售房時(shí)，為了維持單位人員的穩(wěn)定，與職工簽訂有服務(wù)合同，原單位還有優(yōu)先購(gòu)回權(quán)。因此，要確認(rèn)原單位是否同意該房子的出售。當(dāng)前對(duì)于軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的公有住房一般還不允許上市出售，因此對(duì)這類房子一定要確認(rèn)有原單位公蓋同意出售才能放心購(gòu)買。二、了解二手房的房屋結(jié)構(gòu) 二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。另外，購(gòu)買二手房還要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn)，天花板是否有滲水的跡象，墻壁是否有裂紋或脫皮等明顯問題。如果存在上述問題，則不要購(gòu)買，以免購(gòu)買后既要加大維修費(fèi)用，又時(shí)刻面臨不安全的危險(xiǎn)。三、實(shí)地看看二手房的周邊環(huán)境和配套設(shè)施隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施設(shè)備的要求也越來越高。新建房屋會(huì)隨著房屋竣工和入住的完成，逐步改善住區(qū)環(huán)境，一般會(huì)向更好的方向發(fā)展。而舊房子的周邊環(huán)境已經(jīng)形成多年，一般很難改變。因此，購(gòu)買舊房時(shí)，要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，另外還有房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面情況。對(duì)房屋配套設(shè)施設(shè)備的考察主要有：水質(zhì)、水壓，供電容量，燃?xì)夤?yīng)，暖氣供應(yīng)情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，電視接收的清晰度等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小時(shí)服務(wù)。如有機(jī)會(huì)最好走訪一些老鄰居，對(duì)房屋及周圍環(huán)境設(shè)施做更多的深入了解。總之，要充分了解售房人售房的真實(shí)目的，避免接手一個(gè)垃圾房。購(gòu)買二手房的目的本是想改善一下居住條件，但是如果對(duì)二手房了解不全面，卻會(huì)給日后生活帶來更多煩惱。四、考察一下二手房的物業(yè)管理購(gòu)買房屋是一次性的消費(fèi)支出，而物業(yè)管理水平的高低則直接影響到日后長(zhǎng)期的居住生活質(zhì)量。因此，人們不論購(gòu)買新房還是舊房，都越來越關(guān)注房屋的管理水平。良好的物業(yè)管理不僅可以彌補(bǔ)房子的一些不足，還能給生活、工作帶來更多的便利。對(duì)物業(yè)管理的考察，主要是考察物業(yè)管理企業(yè)的信譽(yù)情況，要對(duì)其管理的物業(yè)進(jìn)行走訪，看保安人員的基本素質(zhì)、保安裝備，管理人員的專業(yè)水平和服務(wù)態(tài)度，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化等是否清潔、舒適，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備是否完好、運(yùn)行正常等，由此可以大致看出一個(gè)企業(yè)的管理水平，最終評(píng)價(jià)是以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉為好。還要了解物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，水、電、氣、暖的價(jià)格以及停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，了解是否建立了公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)基金，以免日后支付龐大的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，出現(xiàn)買得起房住不起房的情況發(fā)生。五、買二手房選個(gè)安全中介目前在許多城市，雖然已放開了住房二級(jí)市場(chǎng)，但政府職能一般只是在兩

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