奉化區(qū)，隸屬于浙江省寧波市，位于浙江省東部沿海，寧波市南。寧波作為二線城市，人口凈流入，房價維持在2萬多，是有其理由的，12年底，戶籍人口29.89萬人，江北區(qū)隸屬于浙江省寧波市江北區(qū)，位于浙江省寧波市區(qū)西北部，東南臨甬江與江東區(qū)相望，南瀕姚江，與海曙區(qū)、鄞州區(qū)連接，東北毗鄰鎮(zhèn)海區(qū)，西接余姚市。

1、寧波有幾個區(qū)？

寧波現(xiàn)在準(zhǔn)確來說是有6個區(qū)、2個縣、2個縣級市，海曙區(qū)，江北區(qū)，北侖區(qū)，鎮(zhèn)海區(qū)，鄞州區(qū)，奉化區(qū)，余姚市，慈溪市，象山縣，寧海縣。海曙區(qū)，地處寧波市西部，東臨奉化江，北瀕余姚江，西南與鄞州區(qū)接壤，全區(qū)總面積29.44平方千米。2012年底，戶籍人口29.89萬人，該區(qū)系全市文化旅游休閑購物中心，屬寧紹平原，亞熱帶季風(fēng)氣候。

江北區(qū)隸屬于浙江省寧波市江北區(qū)，位于浙江省寧波市區(qū)西北部，東南臨甬江與江東區(qū)相望，南瀕姚江，與海曙區(qū)、鄞州區(qū)連接，東北毗鄰鎮(zhèn)海區(qū)，西接余姚市，北侖區(qū)隸屬于浙江省寧波市，以其境內(nèi)的深水港――北侖港而得名，位于浙江省東部，寧波市境東部。東部峙頭洋面與普陀縣交界；南部梅山港洋面與舟山市普陀區(qū)、鄞州區(qū)交界，鎮(zhèn)海區(qū)位于浙江省寧波市境東北部，中國大陸海岸線中段，長江三角洲南冀，東海沿岸。

東屏舟山群島，西連寧紹平原，南接北侖港，北瀕杭州灣，與上海一衣帶水，2013年1月29日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部列寧波市鎮(zhèn)海區(qū)為第一批國家智慧城市試點(diǎn)。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū)，地處中國長江三角洲南翼，浙江省東部沿海，東接北侖港、寧波保稅區(qū)，西部與海曙區(qū)接壤，南部緊鄰奉化區(qū)，東南臨象山港與象山隔水相望。

西臨紹興、杭州，北與上海隔海相望，是計(jì)劃單列市寧波市的中心城區(qū)之一，2016年9月，江東區(qū)劃歸鄞州區(qū)管轄。奉化區(qū)，隸屬于浙江省寧波市，位于浙江省東部沿海，寧波市南，東瀕象山港、隔港與象山縣相望，南連寧海縣，西接新昌縣、嵊州市和余姚市，北交海曙區(qū)、鄞州區(qū)。余姚市位于中國浙江省寧紹平原，地處長江三角洲南翼，東與寧波市江北區(qū)、鄞州區(qū)相鄰，南枕四明山，與奉化、嵊州接壤，西連紹興市上虞區(qū)，北毗慈溪市，西北于錢塘江、杭州灣中心線與海鹽縣交界，

慈溪市，因治南有溪，東漢董黯“母慈子孝”而得名，地處東海之濱，杭州灣南岸。東離寧波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是長江三角洲南翼環(huán)杭州灣地區(qū)滬、杭、甬三大都市經(jīng)濟(jì)金三角的中心，慈溪蘊(yùn)藏著豐富的海涂資源。象山縣是中國浙江省寧波市下轄縣，位于東海之濱，居長三角地區(qū)南緣、浙江省東部沿海，位于象山港與三門灣之間，三面環(huán)海，兩港相擁，

2、房價24005元/㎡，寧波市六區(qū)均價漲13%，成交卻三連跌，僅754套,你怎么看？

自十九大以來，已經(jīng)明確房子是拿來住的，不是拿來炒的。即使近期的降準(zhǔn)，也明確資金不得流入房市，寧波作為二線城市，人口凈流入，房價維持在2萬多，是有其理由的，但現(xiàn)在市場已經(jīng)出現(xiàn)觀望的情緒，中國的老百姓喜歡買漲不買跌，而房地產(chǎn)市場在過去承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)增長的重任，目前正在調(diào)結(jié)構(gòu)，去泡沫。作為剛需可以再等待時機(jī)入手，作為炒房客應(yīng)該順勢而為，盡快脫手。