成都市外的公積金可以在成都買房嗎，異地公積金現(xiàn)在可以在成都貸款買房么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-03 05:12:40 編輯：成都生活手機(jī)版

1，異地公積金現(xiàn)在可以在成都貸款買房么

你可以去當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)點(diǎn)部門咨詢，成都也分不同的區(qū)，萬(wàn)一有些是可以的呢

你到當(dāng)?shù)毓e金管理辦公室問(wèn)問(wèn) 要我回答是不可以，因?yàn)楝F(xiàn)在公積金還沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)

異地公積金現(xiàn)在可以在成都貸款買房么

2，四川成都以外的市買的公積金可以在成都買房子不

根據(jù)成都市公積金管理規(guī)定，若你的戶口屬于成都，可以持外地的繳存證明來(lái)成都進(jìn)行公積金貸款，其他情況請(qǐng)參照你繳納公積金城市的規(guī)定，不過(guò)四川目前出臺(tái)的政策都是異地只支持戶籍所在地。

您好，這樣是可以的，因各地繳納公積金比例不一，您需要到綿陽(yáng)當(dāng)?shù)毓e金中心進(jìn)行問(wèn)詢并辦理相關(guān)手續(xù)及證明。另若有其他疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)谛吕恕Ⅱv訊微博搜索@成都服務(wù) ，我們將竭誠(chéng)為您解答。

四川成都以外的市買的公積金可以在成都買房子不

3，請(qǐng)問(wèn)在四川其他城市購(gòu)買的住房公積金可用于成都貸款買房嗎搜

若你戶口不在成都，也不在成都工作，繳納的是其他城市的公積金，那么你持其他城市公積金繳納證明是不能在成都這邊貸款的，成都公積金中心不認(rèn)，當(dāng)然若你所在城市公積金另有規(guī)定，支持這邊貸款，那就可以，不過(guò)支持這個(gè)的地方可能非常少。若都不支持，你只能商貸，然后去提取你異地的公積金。既然你要買房，那么可以考慮把戶口先轉(zhuǎn)到成都來(lái)，那你就可以公積金貸款了。

第一個(gè)問(wèn)題：你在廣州繳的五險(xiǎn)一金，怎么可能在成都申請(qǐng)公積金貸款，絕對(duì)是不行的第四個(gè)問(wèn)題：你沒(méi)在成都繳滿一年的醫(yī)社保，是不具備在成都買房的條件的，更別談入戶了。第二個(gè)問(wèn)題：在你具備買房條件后，是可以申請(qǐng)商業(yè)貸款的，如果是首套購(gòu)房可以貸70%第三個(gè)問(wèn)題：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、工作證明、收入證明、銀行流水以及征信報(bào)告。能貸多少額度要看你買的房子的總價(jià)去評(píng)估了希望能夠幫到您！

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4，外地公積金在成都購(gòu)房可以用嗎

可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

5，在成都買房能用公積金在成都貸款買房嗎

可以的。1、成都公積金買房首付首先要明確的是，新房和二手房是有區(qū)別的。買新房，公積金首付可以低達(dá)到2成。如果是購(gòu)買二套房，則要區(qū)別來(lái)看，首套房貸款清了，二套房也是2成；如果首套房貸款沒(méi)清，那么二套房公積金貸款就是4成，利率是3.25的1.1倍。商貸也一樣。至于第三套房，公積金是拒貸的，只能全款了。買二手房，公積金首付比例要求是評(píng)估價(jià)的3成，貸款高額度是評(píng)估價(jià)的7成，如果實(shí)際成交價(jià)高于評(píng)估值，那么首付就等于評(píng)估價(jià)的3成再加上實(shí)際超出部分。至于二套房貸款政策，和新房一樣的。公積金貸款高額度是60萬(wàn)元，終批多少要根據(jù)貸款人的評(píng)估結(jié)果來(lái)確定，通常考察的維度有信用狀況、收入水平、繳存水平等。如果房?jī)r(jià)實(shí)在太高，終要么多付點(diǎn)首付，要么走組合貸了。2、公積金貸款年限與商貸長(zhǎng)30年不同，公積金長(zhǎng)貸款年限只有20年。而且貸款期限不能超過(guò)法定退休年齡，男性是65歲，女性是55歲。3、公積金買房是怎么還款的？公積金貸款買房后，需要購(gòu)房者自己每個(gè)月自己墊資往還款的卡里打錢，滿12個(gè)月后，可以去公積金提取。所以好跟公積金辦理簽約，每年自動(dòng)提取到聯(lián)名卡里。是不是有點(diǎn)像先消費(fèi)后報(bào)銷？已經(jīng)辦理了公積金貸款買房，還能再提取公積金嗎？目前成都公積金只支持二選一，就是說(shuō)，申請(qǐng)了公積金貸款就不能提取公積金支付購(gòu)房款了，主要指首付款。主要原因還是在于公積金的資金池并不是很充裕，無(wú)法同時(shí)支持兩個(gè)需求。4、公積金貸款獲批，能斷交嗎？公積金貸款獲批后，如果公積金繳存斷了不超過(guò)6個(gè)月，后面續(xù)上一般不會(huì)有多大影響，如果斷交超過(guò)6個(gè)月，銀行可能會(huì)罰息，比如將利率上調(diào)50%。因?yàn)閿嘟怀^(guò)一定時(shí)間，銀行會(huì)認(rèn)為購(gòu)房者找個(gè)公司掛靠繳存半年的公積金，利用公積金的普惠政策鉆空子。5、異地公積金能在成都買房嗎？在外地繳存公積金，如果是成都戶口，可以在成都申請(qǐng)公積金貸款買房。如果不是成都戶口，那就不行了，的方式是把工作轉(zhuǎn)到成都，在成都繳存公積金。6、成都能否用父母公積金貸款？有些城市可以，但是成都目前并沒(méi)有放開(kāi)此類政策。目前在成都用公積金買房，有以下2點(diǎn)要求：①主借款人應(yīng)是按規(guī)定繳存住房公積金的職工，主借款人應(yīng)與房屋買受人一致，配偶或其他共同買受人應(yīng)作為共同借款申請(qǐng)人。②如有未成年人、老年人作為房屋共同買受人，則不能申請(qǐng)公積金貸款。所以，除非房產(chǎn)證上有父母的名字，否則子女買房是不能使用父母的公積金貸款的。并且在成都還貸提取公積金的提取范圍是房屋權(quán)人及其配偶，也就是說(shuō)除非買房寫了父母的名字，否則也是不能提取父母公積金的。

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