成都市2020年物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，2020年物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-30 03:23:13 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，2020年物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020

1，2020年物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2020年物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))。一般來(lái)說，收取的物業(yè)費(fèi)越高的小區(qū)的自然環(huán)境、安保措施、保潔服務(wù)等的水平就會(huì)越高。法律依據(jù)：《民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定；可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的；業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。《民法典》第二百八十二條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入；在扣除合理成本之后；屬于業(yè)主共有。

2020年物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020

物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：我國(guó)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣，具體收取標(biāo)準(zhǔn)要以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布為準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則：當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定和所持物業(yè)的性質(zhì)（商業(yè)、安置住房、商品房、別墅、門面房等）。為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。【法律依據(jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十二條縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三條國(guó)家實(shí)行并逐步完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制。價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，是指由經(jīng)營(yíng)者自主制定，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。本法所稱經(jīng)營(yíng)者是指從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)商品或者提供有償服務(wù)的法人、其他組織和個(gè)人。政府指導(dǎo)價(jià)，是指依照本法規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格。政府定價(jià)，是指依照本法規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定的價(jià)格。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020