我們可以看看襄陽的房價，目前襄陽城區(qū)房價基本在10000元以上，郊區(qū)房價在8500元左右，南陽市的房價肯定會慢慢上漲，但整體會低于襄陽市的房價，襄陽GDP比南陽GDP高出1000億元左右，經(jīng)濟水平和襄陽差距較大，但南陽人口眾多，約是襄陽市的兩倍，買房需求高于襄陽，所以初步預(yù)測南陽2020年房價還會上漲，但漲幅不大。

1、南陽與襄陽比，哪個更有潛力，差距在哪里？

感謝邀請，這個問題其實很棘手，但又很現(xiàn)實。我來一一回答，南陽現(xiàn)狀南陽是河南省轄市，地處鄂豫陜?nèi)〗唤拥亍Ｈ忻娣e為2.99平方公里，全市下轄2區(qū)，4個開發(fā)區(qū)，10個縣，1個縣級市，全市戶籍人口為1188萬人，常駐人口為1006萬人，是河南最大人口最多的城市。南陽是豫鄂陜區(qū)域中心城市，河南省域次中心城市(和湖北的省域副中心城市差不多)，是豫西南政治、經(jīng)濟、文化、科教、交通、金融和商貿(mào)中心，城市規(guī)模位居河南第三，

2015年建成區(qū)面積為170平方公里，建成區(qū)人口185.96萬人。2016年地區(qū)生產(chǎn)總值3118億元，雖已經(jīng)被襄陽超越，但潛力不容小覷，只要當選河南省域次中心城市，就意味著南陽能得到更多發(fā)展機會。襄陽現(xiàn)狀襄陽是湖北下轄地級市，是省域副中心城市，國家區(qū)域中心城市，鄂西北中心城市，下轄3區(qū)，3縣，3縣級市。

總面積1.97萬平方公里，2016年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3694.5億元，居湖北第三，2013年建成區(qū)面積175平方公里，人口176萬人，城市規(guī)模屬于湖北第二大城市。襄陽以工業(yè)立市，建設(shè)四個襄陽(文化襄陽，綠色襄陽，都市襄陽，產(chǎn)業(yè)襄陽)近幾年發(fā)展取得了不少進步，未來僅依托電動汽車產(chǎn)業(yè)和高鐵前途還是比較看好的，

2、請問南陽與襄陽之間的差距？

南陽永遠領(lǐng)先襄陽！襄樊除了GDP值得炫耀，其他與南陽沒有可比性！①南陽特殊氣候為國家培養(yǎng)大批飛行員，中國每100個飛行員12個是河南人，其中8個系南陽籍，所以被空軍授予飛行員搖籃。②南陽既能種稻米又可種小麥、而且產(chǎn)量很高，中國每一百斤小麥有一斤產(chǎn)于南陽，中國一百斤棉花四斤來自南陽，一百斤油兩斤產(chǎn)于南陽。

是國家最重要的商品糧基地，擔負全國糧食安全重托，③南陽是南水北調(diào)核心水源地和主要匯水區(qū),、及調(diào)水源頭，這與襄陽無任何關(guān)系。是京津冀水缸所在地，水質(zhì)非常好，口感也好，一類標準,可直接飲用。④南陽人胸懷最寬廣，南水北調(diào)梯壩架高后，為讓京津冀及沿途吃上甘甜水，使南陽幾十萬百姓背井離鄉(xiāng)，親戚分離，分散搬遷到外地，每走一批無不抱頭痛哭。

南陽為了讓沿途喝上干凈水，為移民和修渠整整耽誤了近十年發(fā)展，先后忍痛關(guān)閉轉(zhuǎn)產(chǎn)1000多家涉污企業(yè)。相反1000多萬南陽人，每人還給國家交納調(diào)水建設(shè)基金，為保證水質(zhì)，高門檻環(huán)保標準讓許多企業(yè)不能落地；為保障糧食安全、國人吃飯和土地紅線，非農(nóng)建大項目用地更不易，三百多萬南陽人被迫流浪在沿江沿海務(wù)工，成為外出勞工大市！這里面積是25個香港，5個上海，人口是兩個香港，目前高鐵通車剛剛突破零公里。

⑤從古至今為國家培養(yǎng)和孕育大批人才，全國獨有，南陽古時有五圣，即:范蠡，張仲景，張衡，諸葛亮，姜子牙。現(xiàn)有院士群、作家群，南陽籍兩院院士占全省三分之一，獲茅盾文字獎作家人數(shù)占全省一半，確實令人驕傲，襄樊這些年沒有耽誤發(fā)展，南陽為國修渠調(diào)水十年，襄樊忙著發(fā)家致富，經(jīng)濟上去了，為補文化短板，看上鄰居諸葛亮躬耕地，羅副市長帶隊五上北京做工作改教材（詳見2003-5-17《襄樊晚報》隆中對復(fù)出的背后）。

3、南陽和襄陽哪個城市發(fā)展的好？

兩個有著悠久歷史的古城發(fā)展的都挺不錯的，依我主觀判斷，比較而言襄陽城市規(guī)模相對大些發(fā)展的也好些，論經(jīng)濟：襄陽靠前，論人口：南陽靠前論GDP：襄陽從去年起超南陽論財政收入：襄陽稍靠前論農(nóng)業(yè)：南陽比襄陽發(fā)達論中心城區(qū)面積：南陽比襄陽大論人均GPD：襄陽遠超南陽南陽的潛力也很大，地方大，資源多，而且發(fā)展迅速相信很快就南陽城市建設(shè)就可以超過襄樊南陽，古稱宛，河南省轄市，位于河南省西南部、豫鄂陜?nèi)〗唤绲貛В虻靥幏Ｉ揭阅希瑵h水以北而得名。