成都市土地政策2015年，四川成都農(nóng)民土地流轉(zhuǎn) 房屋補(bǔ)償按國(guó)家規(guī)定多少號(hào)文件執(zhí)行

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1，四川成都農(nóng)民土地流轉(zhuǎn) 房屋補(bǔ)償按國(guó)家規(guī)定多少號(hào)文件執(zhí)行

《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的通知成府發(fā)〔2015〕9號(hào)各相關(guān)單位在房屋征收與補(bǔ)償工作中，要認(rèn)真貫徹省《條例》確立的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)中心城區(qū)舊城改造規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償行為的通知》（成辦發(fā)〔2013〕57號(hào)）及其配套文件，重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的具體工作。　　（一）關(guān)于舊城區(qū)改造項(xiàng)目的意愿征詢。實(shí)行舊城區(qū)改造的，啟動(dòng)房屋征收程序前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見(jiàn)，進(jìn)行先行協(xié)商。總戶數(shù)超過(guò)95％且房屋所有權(quán)總面積過(guò)三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改造的，方可納入舊城區(qū)改造范圍。　　（二）關(guān)于舊城區(qū)改造項(xiàng)目的協(xié)議簽訂。實(shí)施舊城區(qū)改造的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，補(bǔ)償協(xié)議生效，由區(qū)（市）縣政府作出征收決定；在簽約期限內(nèi)，簽約比例未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議一經(jīng)生效，即產(chǎn)生法律效力，不再另行簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。簽約比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，但不得低于95％。　　（三）關(guān)于未經(jīng)登記房屋的認(rèn)定。房屋征收范圍確定后，區(qū)（市）縣政府應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土、房管等部門(mén)依法對(duì)房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償　　區(qū)（市）縣政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。　　當(dāng)事人對(duì)認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。　　（四）關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)信用信息平臺(tái)的建立。市房管局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估活動(dòng)的監(jiān)督管理，根據(jù)全省統(tǒng)一公開(kāi)的房地產(chǎn)評(píng)估管理信息平臺(tái)，結(jié)合房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)、綜合實(shí)力、監(jiān)管記錄、社會(huì)信譽(yù)等情況，建立成都市城市房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)信用信息平臺(tái)，并定期向社會(huì)公布。　　（五）關(guān)于不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的處理。房屋征收范圍按照省《條例》第九條的規(guī)定確定并公布后，有下列行為之一的，不增加補(bǔ)償：　　1.房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與；　　2.改變房屋和土地用途；　　3.遷入戶口或者分戶；　　4.其他為增加補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)施的不當(dāng)行為。　　為充分保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益，貨幣補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)直接支付給房屋所有權(quán)人，安置房應(yīng)直接辦至房屋所有權(quán)人名下。　　（六）關(guān)于住宅的產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算方式。依法征收住宅，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積最低不能少于五十平方米。經(jīng)房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商，可選擇以下任一結(jié)算方式：　　1.征收住宅，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，房屋征收部門(mén)免收公攤面積補(bǔ)差款，被征收人一次性付清差價(jià)款的優(yōu)惠30％。　　2.因舊城區(qū)改造征收個(gè)人住宅，在改造地段或者就近地段進(jìn)行安置的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)淖≌课萁ㄖ娣e不得小于被征收房屋建筑面積，調(diào)換房屋補(bǔ)償面積內(nèi)不再支付費(fèi)用，超出部分按照安置房的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)另行結(jié)算。　　（七）關(guān)于存在租賃關(guān)系的房屋補(bǔ)償。征收的房屋存在租賃關(guān)系的，房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，被征收人負(fù)責(zé)與房屋承租人解除房屋租賃關(guān)系。　　對(duì)直管公有住宅實(shí)施征收的，承租人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意后可按相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)原承租房，由房屋征收部門(mén)對(duì)購(gòu)房人給予補(bǔ)償；房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出售承租房的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。　　對(duì)直管公有非住宅實(shí)施征收的，原則上實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，確無(wú)條件實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。對(duì)由政府部門(mén)分配承租的直管公有非住宅，貨幣補(bǔ)償費(fèi)總額由產(chǎn)權(quán)人和承租人按5∶5的比例分配，終止租賃關(guān)系；對(duì)政府部門(mén)采取招租、議租、競(jìng)租等方式，按《房屋租賃合同》管理的直管公有非住宅，依照合同約定辦理。　　（八）關(guān)于住房保障規(guī)定。對(duì)征收私有住宅，房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于五十平方米，經(jīng)核查他處無(wú)住房且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的被征收人，按不低于五十平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置，被征收人不再支付五十平方米以內(nèi)的補(bǔ)差款，超出部分按照安置房的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)另行結(jié)算。為被征收人提供保障性住房的時(shí)序，可以按照簽訂補(bǔ)償協(xié)議后實(shí)際搬遷的先后順序確定。　　（九）關(guān)于逾期過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡期限超過(guò)約定的，逾期臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算，及時(shí)發(fā)放：　　1.征收住宅的，對(duì)自行安排住處的被征收人，自征收補(bǔ)償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足六個(gè)月的，逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放；逾期半年以上不足一年的，本逾期時(shí)間內(nèi)按2倍發(fā)放；逾期一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)按3倍發(fā)放。對(duì)由房屋征收部門(mén)提供周轉(zhuǎn)用房過(guò)渡的被征收人，從逾期之月起按月付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍發(fā)放；在此期間內(nèi)被征收人有權(quán)繼續(xù)使用安置周轉(zhuǎn)用房。　　2.征收非住宅的，超過(guò)過(guò)渡期限一年以內(nèi)的，本逾期時(shí)間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放；超過(guò)過(guò)渡期限一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍發(fā)放。　　（十）關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行工作。被征收人對(duì)房屋征收決定、補(bǔ)償決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。　　區(qū)（市）縣政府作出補(bǔ)償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出補(bǔ)償決定的區(qū)（市）縣政府按照相關(guān)法律法規(guī)及市房管局《關(guān)于印發(fā)〈成都市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定〉的通知》（成房發(fā)〔2015〕50號(hào)）的規(guī)定，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。區(qū)（市）縣政府在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)依法書(shū)面催告被征收人履行搬遷義務(wù)。　　人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行并交由區(qū)（市）縣政府組織實(shí)施的，區(qū)（市）縣政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)牽頭實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。　　四、實(shí)施日期　　本通知自公布之日起施行，有效期5年。若有效期內(nèi)《成都市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)則本通知自動(dòng)廢止。　　成都市人民政府　2015年3月20日

四川成都農(nóng)民土地流轉(zhuǎn) 房屋補(bǔ)償按國(guó)家規(guī)定多少號(hào)文件執(zhí)行

2，2015國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地賠償政策

2015農(nóng)村土地賠償細(xì)則：(一) 征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽(tīng)證。4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。（2）搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。（3）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。（4）平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。（2）室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。（3）沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。（4）廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。（5）豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。（6）塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。（7）菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。（8）磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。（9）格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。（10）大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。（11）飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。（12）農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。（13）排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。（14）排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。（15）電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。（16）有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。（17）墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。(五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)【1】楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)（1）1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;（2）4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;（3）14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;（4）21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。【2】柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)（1）1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;（2）4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;（3）21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;（4）51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。【3】紅松林木補(bǔ)償費(fèi)（1）1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;（2）4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;（3）21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;（4）41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;（5）71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。【4】落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)（1）1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;（2）4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;（3）21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;（4）51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一般林木(楊柳榆槐等)）（1）幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;（2）中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;（3）成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。3、森林植被恢復(fù)費(fèi)（1）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;（2）未成林每畝86600元;（3）防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;（4）疏林地、灌木林地每畝50000元;（5）宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.(六)、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、蘋(píng)果樹(shù)（1）培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;（2）初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;（3）盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;（4）衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹(shù)（1）培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;（2）初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;（3）盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;（4）衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹(shù)（1）培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;（2）初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;（3）盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;（4）衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。4、葡萄樹(shù)（1）培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;（2）初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;（3）盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;（4）衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。5、棗樹(shù)（1）培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;（2）初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;（3）盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;（4）衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。6、杏樹(shù)（1）培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;（2）初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;（3）盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;（4）衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元7、板栗（1）培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;（2）初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;（3）盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;（4）衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。8、雜果樹(shù)（1）培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;（2）初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;（3）盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;（4）衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。(七)、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。(八)、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、電話線路（1）木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;（2）砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。2、架空光(電)纜（1）木桿平均每根500元;（2）砼桿平均每根1000元;（3）光(電)纜每米50-150元。3、地下電纜（1）電纜、光纜每米100-200元。(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。1、農(nóng)村小型水庫(kù)（1）水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償19000元;（2）水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償16000元;（3）水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施（1）小型閘門(mén)(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;（2）排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。(十)、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。(十一)、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬(wàn)元。（2）鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬(wàn)元。（3）鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。（2）村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償12萬(wàn)元(含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物)。（3）鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬(wàn)元(十三)、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（1）按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;（2）工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。(十四)、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)（1）按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。（2）各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。(十五)高速公路占地賠償——林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法1、苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（1）苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補(bǔ)償倍數(shù)注：補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。2、國(guó)有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)（1）其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補(bǔ)償系數(shù)3、集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)（1）集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(6至10)4、集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)（1）集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍，占用期二年為5倍)(十六) 對(duì)拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒(méi)有生活來(lái)源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：1、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5.5萬(wàn)元的，按5.5萬(wàn)元給予貨幣補(bǔ)償。2、對(duì)拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)程度為一級(jí)、二級(jí)的聽(tīng)力、語(yǔ)言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補(bǔ)助1萬(wàn)元照顧。(十七)對(duì)于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場(chǎng)，由省市主管部門(mén)舉行聽(tīng)證會(huì)，與業(yè)主協(xié)商處理。(十八)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強(qiáng)制進(jìn)行，若有對(duì)群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任。擴(kuò)展資料2015國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地賠償政策可以在《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)》文件中找到相應(yīng)條款。大家常說(shuō)的2015中央一號(hào)文件，是指2015年中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)》。該《意見(jiàn)》內(nèi)容很多，其中涉及征地拆遷和農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的主要有：1、“23. 穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)。分類(lèi)實(shí)施農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)。建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。賦予符合規(guī)劃和用途管制的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，建立健全市場(chǎng)交易規(guī)則和服務(wù)監(jiān)管機(jī)制。依法保障農(nóng)民宅基地權(quán)益，改革農(nóng)民住宅用地取得方式，探索農(nóng)民住房保障的新機(jī)制。2、“28. 健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律制度。完善相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)、農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。抓緊修改農(nóng)村土地承包方面的法律，明確現(xiàn)有土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的具體實(shí)現(xiàn)形式，界定農(nóng)村土地集體所有權(quán)、農(nóng)戶承包權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)之間的權(quán)利關(guān)系，保障好農(nóng)村婦女的土地承包權(quán)益。”3、《意見(jiàn)》主要是從大的方面要求合理提高被征地農(nóng)民的個(gè)人收益、完善生活保障以及保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)等，并沒(méi)有明確規(guī)定具體如何補(bǔ)償，而實(shí)際上這也不是中央一號(hào)文件應(yīng)該做的。參考資料：華律網(wǎng)-中央一號(hào)文件2015中央一號(hào)文件農(nóng)村土地賠償政策最新版

2015國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地賠償政策