7. 農村宅基地法律政策問答

農村宅基地最新政策：該戶主的子女不論戶口在城里還是在鄉村，都可繼承。除非塌了不建歸集體收回。

8. 關于農村宅基地的法律咨詢

鄰居之間宅基地使用權和占用權是鄰里共用的。

管理嚴格的地方建房者要到城管部門辦理審批其中一項就是要有鄰居的簽字，已確認它的建房行為沒有侵犯四鄰的合法權益。

根據《相鄰權》第十一條：在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、采光或生活。

相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。

擴展資料：

農村宅基地的特點

農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點：

1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，并且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。

2、宅基地使用權的用途具有限制性。農民獲得宅基地使用權后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。

3、宅基地使用權具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。

因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩定。因此，宅基地使用權只是基于集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。

9. 關于農村宅基地怎么咨詢

　　符合條件的可以，可以拿著村委會出具的貧困證明到當地司法局法律援助中心申請法律援助。根據《法律援助條例》第十二條中華人民共和國公民具備以下條件的，可以申請法律援助：

　　（一）確因經濟困難，無能力或無完全能力支付法律服務費用；

　　（二）有充分理由證明為保障自己的合法權益需要法律幫助。經濟困難標準參照法律援助實施地人民政府規定的最低生活保障標準執行。法律援助機構認為有必要時，可以根據有關公益福利組織或公益事宜舉辦者的申請，決定并提供法律援助。

　　二、農村宅基地糾紛找哪個部門

　　宅基地糾紛找宅基地管理部門解決。根據相關規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

　　三、宅基地糾紛處理程序一般怎么走

　　（一）協商

　　協商是爭議雙方對自己權利處理的一種方式，是私法自治原則的體現，所以，協商必須建立在自愿、平等、真實的基礎之上。

　　（二）調解

　　爭議雙方不能達成和解協議或者一方對調解協議反悔的，應當以書面形式，向相應的人民政府或土地主管部門申請調解。縣級以上國土資源行政主管部門負責宅基地權屬爭議案件的調查和調解工作。

　　（三）行政裁決

　　人民政府或土地主管部門對宅基地權屬爭議案件受理后，未達成調節協議的，提出調查處理意見，在５個工作日內應當報上級或同級人民政府作出處理決定，即行政裁決。

　　（四）行政復議或行政訴訟

　　對于宅基地非權屬爭議糾紛的處理，如宅基地侵權、宅基地違法或其他宅基地糾紛，不牽涉宅基地確權問題的，爭議雙方可以直接向人民法院起訴；對協商無法達成一致意見的，可以申請調解、行政裁決。對于處理不服的，可以申請行政復議或向人民法院起訴。

10. 農村宅基地申請是免費的嗎

農村申請宅基地是在自己土地申請嗎？

不一定根據農村宅基地使用審批原則。農村農戶申請宅基地是利用荒山荒地空閑土地，村社劃給農戶的自留地。宅基地申請審批不得使用以下土地，基本農田保護區規劃范圍內的土地，農田耕地，河道兩邊堤壩紅線內的土地，國家重點工程紅線內的土地和軍事要塞的土地。