成都市金牛區(qū)限購政策，成都限購政策2020細則是怎樣的

來源：整理時間：2022-11-28 17:37:21 編輯：成都生活手機版

1，成都限購政策2020細則是怎樣的

購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。同時，《通知》還在所有限購區(qū)域內(nèi)強化了購房者的戶籍和就業(yè)要求：購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險24個月以上。具體而言，購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應(yīng)具有相應(yīng)區(qū)域戶籍或在相應(yīng)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在相應(yīng)區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房；購房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應(yīng)具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在以上區(qū)域可交叉購買。擴展資料《通知》規(guī)定，購房者不得通過補交社會保險在限購區(qū)域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，并要求相關(guān)部門加強審查，防止弄虛作假。此外，為加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，維護房地產(chǎn)市場的良好秩序，《通知》要求嚴厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-成都市房管局解讀限購新政

成都限購政策2020細則是怎樣的

2，成都限購條件和購房資格2022

一、成都目前的限購政策是什么？成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。單身居民家庭只能在成都限購區(qū)域購買一套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。二、成都限購區(qū)域如何劃分？成都房區(qū)的圈層屬性，成都共分為ABCDE五個購房圈層，每個圈層所對應(yīng)的區(qū)如下所示：A：高新南區(qū)B：天府新區(qū)C：老五城區(qū)（金牛區(qū)，青羊區(qū)，錦江區(qū)，成華區(qū)，武侯區(qū)）加高新西區(qū)D：龍泉驛區(qū)，雙流區(qū)，郫都區(qū)，新都區(qū)，溫江區(qū)E：青白江區(qū)，簡陽區(qū)，都江堰市，彭州市，邛崍市，崇州市，金堂縣，新津區(qū)，蒲江縣，大邑縣三、成都的購房資格要求？僅用社保購房：社保需要滿足24個月。僅用戶口購房：戶口需要滿足24個月。用戶口+社保買房：戶口未滿24個月，社保需滿12個月以上（含12個月）。四、成都的限售政策是什么？在全市范圍內(nèi)新購買商品住房和二手住房需取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。從2021年3月22日起，報名人數(shù)3倍熔斷的熱盤，取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

成都限購條件和購房資格2022