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1，成都居住證有哪些作用
2，外地人在成都買房的條件

1，成都居住證有哪些作用

很多在外面打工的朋友們都知道在外地居住，需要辦理暫住證或者是當?shù)鼐幼∽C，有一些人就比較好奇成都的居住證到底有什么作用，其實來成都打拼的一些人都知道在成都辦一個居住證的作用是可以享受到勞動就業(yè)，而且還有一定的保障，另外在成都如果有居住證的話，還可以帶孩子到成都上學，另外再參加一些社會保險的時候，也是需要提供居住證，所以說用途還是特別多的。一、居住證和暫住證有什么區(qū)別？其實居住證和暫住證的區(qū)別還是比較多的，比如說受理和簽發(fā)的機關(guān)不同，居住證是由當?shù)厣鐓^(qū)或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)受理之后才能辦居住證，但是暫住證是由派出所受理并且頒發(fā)出來的，相比較而言，暫住證辦理會更加的容易一些。而且證件的樣式也是不同的居住證它是可以重復反復的使用，而且發(fā)證的機關(guān)和居住的地址是可以重復來改寫，但是暫住證就不可以重復的使用，另外證件的有效期也是有一定的區(qū)別的，使用權(quán)限是有一個固定的時間，而居住證的有效期分為臨時和長期的兩種。二、辦理居住證需要哪些條件？1、公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。第九條申領(lǐng)居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。 2、其居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。

成都居住證有哪些作用

2，外地人在成都買房的條件

1、購房家庭需要提供所在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意愿。5、具有所支付房屋”符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：1、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。4、想申請首套的話，那買房時還需要提供戶籍所在地的首次購房證明。外地人在成都買房政策有哪些1、首套住房：原政策是超過144㎡的話，稅率為3%；新政策統(tǒng)一規(guī)定為90㎡以上的住房，稅率為1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90㎡及以下，稅率為3%；新政策是1%；原政策規(guī)定90㎡以上，稅率是3%；新政策是2%。2、二套房：首付已申請到4成，利率上浮10%。在還清首套房貸款的基礎(chǔ)上，第2套可算是第一套房。3、新購買的商品住房，必須獲得不動產(chǎn)權(quán)證滿三年才能轉(zhuǎn)讓，這就說明新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年之前是不能出售轉(zhuǎn)讓的。特別需要注意，對于外地戶籍居民需要具體區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買房至少需要提交成都市一個月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社保或提供相關(guān)納稅證明后，才能購房。法律依據(jù)：《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》指出：（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

外地人在成都買房的條件