成都市地下車位出租出售定價，成都市萬科魅力之城4期賣車位請問車位價

來源：整理時間：2022-11-25 07:49:41 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都市萬科魅力之城4期賣車位請問車位價

您好。租賃一般在120到200塊一月之間。您可以聯(lián)系下我、 18784543796 宋先生

成都市萬科魅力之城4期賣車位請問車位價

2，小區(qū)住宅的地下停車位需政府部門批準(zhǔn)出售價格嗎

不需要，這個都是開發(fā)商自己定的價格，但是一般不會太離譜，也不會太便宜，就是靠地下停車位來掙錢的。

我會繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭取下次回答你

小區(qū)住宅的地下停車位需政府部門批準(zhǔn)出售價格嗎

3，成都溫哥華花園的車位銷售價格是多少

成都星悅領(lǐng)地的車位銷售價格是多少

2012年12月2日的銷售價：微型車位6.6萬元標(biāo)準(zhǔn)車位7.5萬元豪華車位9.48萬元

10萬

成都溫哥華花園的車位銷售價格是多少

4，在清水路苑租一個地下停車位需要多少錢一個月

樓主：每個地方的車位租售價格都不一樣，但你可以這樣來測算，一般車位租價和售價的比例為1/360左右，比如售價18萬的車位，租價一般在500元/月左右。

找物業(yè)給錢辦卡就行了，里面有很多位置。

5，租小區(qū)車位的價格是由物價局來定的還是由物業(yè)自己定的

綜上所述，地下車位開發(fā)商沒有申請大產(chǎn)權(quán)，也沒有分?jǐn)偟焦裁娣e，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定屬于廣大業(yè)主共有，開發(fā)商偷換了概念，出售使用權(quán)，國家規(guī)定房屋的使用權(quán)只能租賃不得出售，而且使用權(quán)租賃的最高年限不得超過20年，上述是依據(jù)建設(shè)部租賃管理?xiàng)l例，根據(jù)合同法開發(fā)商、物業(yè)不是租賃的主體，不具備資格。

6，成都市單位的電梯公寓地下停車庫是怎樣收費(fèi)的

你好：每個大廈不一樣，會跟進(jìn)具體位置和車位情況收取成都市物價局價格監(jiān)督檢查分局副局長龐啟忠介紹，寫字樓車庫、小區(qū)車庫等的收費(fèi)定價都是市場調(diào)節(jié)價，需要上調(diào)停車場收費(fèi)價位時，首先要向所在區(qū)物價局提出申請，獲得審批后向所有客戶、業(yè)主公示。昨日的檢查中，市物價局對周邊寫字樓、小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查，目前均無漲價計(jì)劃。許多商業(yè)樓等的車庫都是針對客戶及員工開放，表示不會因占道停車點(diǎn)收費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn)出臺而調(diào)價。

你是在業(yè)主那里租，大部分都只有的。地面的就小區(qū)收費(fèi)

每個地方不一樣比如現(xiàn)在比較多的收費(fèi)是按照排量收費(fèi)基本現(xiàn)在又地下停車場的都是200元起價

7，請問商品房里下面的地下車庫要符合什么條件才可以出預(yù)售證和買賣

必須報(bào)備規(guī)劃部門批準(zhǔn)同意出售小區(qū)車位。解決車位糾紛，關(guān)鍵要明晰產(chǎn)權(quán)。如果開發(fā)商在建造房屋時，已經(jīng)報(bào)備規(guī)劃部門批準(zhǔn)同意出售小區(qū)車位，開發(fā)商就可以拿到“預(yù)售許可證”，開放商可以占有、使用、收益和處分自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。如果車位屬于小區(qū)公攤面積，就意味著車位公攤至小區(qū)每個業(yè)主，產(chǎn)權(quán)歸全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)買賣車位。共有道路、綠地等公共空間則屬于公攤面積，其使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。如果開發(fā)商將公攤面積據(jù)為己有，再賣給業(yè)主，就屬于違法行為。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。消費(fèi)者租賃車位的最長期限只有20年，20年后是不受法律保護(hù)的。業(yè)主在購買和出租車位時，應(yīng)對車位的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行詳細(xì)了解。擴(kuò)展資料：2017年7月21日，住建委和上海市物價局發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商品住房及其附屬地下車庫（位）等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》，規(guī)定指出，居民住宅小區(qū)內(nèi)尚未出售的車庫（位）等，應(yīng)當(dāng)出租給本項(xiàng)目內(nèi)的業(yè)主或租賃人使用，開發(fā)商不得以只售不租等理由拒絕出租。通知規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將已備案的商品住房附屬的地下車庫（位）等設(shè)施銷售方案與商品住房銷售方案，在售樓現(xiàn)場同步張貼公示。房地產(chǎn)企業(yè)對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設(shè)施，不得超備案價格銷售。對未出售的車庫（位）等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出租給本項(xiàng)目內(nèi)的業(yè)主、租賃人使用，不得以只售不租等理由拒絕出租。對違反規(guī)定的開發(fā)商，監(jiān)管部門將暫停其網(wǎng)簽資格，情節(jié)嚴(yán)重的降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入上海市嚴(yán)重失信企業(yè)名單。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-為賣地下車位，露天車位也不讓停？參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-開發(fā)商地下車庫裝地鎖后叫賣車位

看規(guī)劃吧，如果規(guī)化把地下室及地下車位審批了人防工程或是配套設(shè)施，那是不可以正常銷售的，就談不到預(yù)售許可證了。如果批的是單獨(dú)地下車位或是地下室是可以辦理的，還有建議沒有必要給地下車位和地下室辦理預(yù)售證的：1、地下車位和地下室的后期變動很大，2、有了預(yù)售證你還得辦理產(chǎn)權(quán)證，很麻煩的。當(dāng)然，現(xiàn)在存在開發(fā)商直接出售，這個時候產(chǎn)權(quán)就會被分割到各個購買人那邊，購買人有產(chǎn)權(quán)也就可以買賣的。也有是開發(fā)商撤場的時候車庫不出售，會將車庫的管理權(quán)移交給物業(yè)，這個時候物業(yè)有管理權(quán)，可以收取管理費(fèi)，產(chǎn)權(quán)是歸所有業(yè)主的，也就不能買賣了。