成都市地下車(chē)位出租出售定價(jià)，成都市萬(wàn)科魅力之城4期賣(mài)車(chē)位請(qǐng)問(wèn)車(chē)位價(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-25 07:49:41 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都市萬(wàn)科魅力之城4期賣(mài)車(chē)位請(qǐng)問(wèn)車(chē)位價(jià)

您好。租賃一般在120到200塊一月之間。您可以聯(lián)系下我、 18784543796 宋先生

成都市萬(wàn)科魅力之城4期賣(mài)車(chē)位請(qǐng)問(wèn)車(chē)位價(jià)

2，小區(qū)住宅的地下停車(chē)位需政府部門(mén)批準(zhǔn)出售價(jià)格嗎

不需要，這個(gè)都是開(kāi)發(fā)商自己定的價(jià)格，但是一般不會(huì)太離譜，也不會(huì)太便宜，就是靠地下停車(chē)位來(lái)掙錢(qián)的。

我會(huì)繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取下次回答你

小區(qū)住宅的地下停車(chē)位需政府部門(mén)批準(zhǔn)出售價(jià)格嗎

3，成都溫哥華花園的車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格是多少

成都星悅領(lǐng)地的車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格是多少

2012年12月2日的銷(xiāo)售價(jià)：微型車(chē)位6.6萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位7.5萬(wàn)元豪華車(chē)位9.48萬(wàn)元

10萬(wàn)

成都溫哥華花園的車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格是多少

4，在清水路苑租一個(gè)地下停車(chē)位需要多少錢(qián)一個(gè)月

樓主：每個(gè)地方的車(chē)位租售價(jià)格都不一樣，但你可以這樣來(lái)測(cè)算，一般車(chē)位租價(jià)和售價(jià)的比例為1/360左右，比如售價(jià)18萬(wàn)的車(chē)位，租價(jià)一般在500元/月左右。

找物業(yè)給錢(qián)辦卡就行了，里面有很多位置。

5，租小區(qū)車(chē)位的價(jià)格是由物價(jià)局來(lái)定的還是由物業(yè)自己定的

綜上所述，地下車(chē)位開(kāi)發(fā)商沒(méi)有申請(qǐng)大產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有分?jǐn)偟焦裁娣e，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定屬于廣大業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商偷換了概念，出售使用權(quán)，國(guó)家規(guī)定房屋的使用權(quán)只能租賃不得出售，而且使用權(quán)租賃的最高年限不得超過(guò)20年，上述是依據(jù)建設(shè)部租賃管理?xiàng)l例，根據(jù)合同法開(kāi)發(fā)商、物業(yè)不是租賃的主體，不具備資格。

6，成都市單位的電梯公寓地下停車(chē)庫(kù)是怎樣收費(fèi)的

你好：每個(gè)大廈不一樣，會(huì)跟進(jìn)具體位置和車(chē)位情況收取成都市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查分局副局長(zhǎng)龐啟忠介紹，寫(xiě)字樓車(chē)庫(kù)、小區(qū)車(chē)庫(kù)等的收費(fèi)定價(jià)都是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，需要上調(diào)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)價(jià)位時(shí)，首先要向所在區(qū)物價(jià)局提出申請(qǐng)，獲得審批后向所有客戶、業(yè)主公示。昨日的檢查中，市物價(jià)局對(duì)周邊寫(xiě)字樓、小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查，目前均無(wú)漲價(jià)計(jì)劃。許多商業(yè)樓等的車(chē)庫(kù)都是針對(duì)客戶及員工開(kāi)放，表示不會(huì)因占道停車(chē)點(diǎn)收費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)而調(diào)價(jià)。

你是在業(yè)主那里租，大部分都只有的。地面的就小區(qū)收費(fèi)

每個(gè)地方不一樣比如現(xiàn)在比較多的收費(fèi)是按照排量收費(fèi)基本現(xiàn)在又地下停車(chē)場(chǎng)的都是200元起價(jià)

7，請(qǐng)問(wèn)商品房里下面的地下車(chē)庫(kù)要符合什么條件才可以出預(yù)售證和買(mǎi)賣(mài)

必須報(bào)備規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)同意出售小區(qū)車(chē)位。解決車(chē)位糾紛，關(guān)鍵要明晰產(chǎn)權(quán)。如果開(kāi)發(fā)商在建造房屋時(shí)，已經(jīng)報(bào)備規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)同意出售小區(qū)車(chē)位，開(kāi)發(fā)商就可以拿到“預(yù)售許可證”，開(kāi)放商可以占有、使用、收益和處分自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。如果車(chē)位屬于小區(qū)公攤面積，就意味著車(chē)位公攤至小區(qū)每個(gè)業(yè)主，產(chǎn)權(quán)歸全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)買(mǎi)賣(mài)車(chē)位。共有道路、綠地等公共空間則屬于公攤面積，其使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。如果開(kāi)發(fā)商將公攤面積據(jù)為己有，再賣(mài)給業(yè)主，就屬于違法行為。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。消費(fèi)者租賃車(chē)位的最長(zhǎng)期限只有20年，20年后是不受法律保護(hù)的。業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)和出租車(chē)位時(shí)，應(yīng)對(duì)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行詳細(xì)了解。擴(kuò)展資料：2017年7月21日，住建委和上海市物價(jià)局發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商品住房及其附屬地下車(chē)庫(kù)（位）等設(shè)施銷(xiāo)售監(jiān)管的通知》，規(guī)定指出，居民住宅小區(qū)內(nèi)尚未出售的車(chē)庫(kù)（位）等，應(yīng)當(dāng)出租給本項(xiàng)目?jī)?nèi)的業(yè)主或租賃人使用，開(kāi)發(fā)商不得以只售不租等理由拒絕出租。通知規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將已備案的商品住房附屬的地下車(chē)庫(kù)（位）等設(shè)施銷(xiāo)售方案與商品住房銷(xiāo)售方案，在售樓現(xiàn)場(chǎng)同步張貼公示。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售商品住房及其地下車(chē)庫(kù)（位）等附屬設(shè)施，不得超備案價(jià)格銷(xiāo)售。對(duì)未出售的車(chē)庫(kù)（位）等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出租給本項(xiàng)目?jī)?nèi)的業(yè)主、租賃人使用，不得以只售不租等理由拒絕出租。對(duì)違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)商，監(jiān)管部門(mén)將暫停其網(wǎng)簽資格，情節(jié)嚴(yán)重的降低直至取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入上海市嚴(yán)重失信企業(yè)名單。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-為賣(mài)地下車(chē)位，露天車(chē)位也不讓停？參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-開(kāi)發(fā)商地下車(chē)庫(kù)裝地鎖后叫賣(mài)車(chē)位

看規(guī)劃吧，如果規(guī)化把地下室及地下車(chē)位審批了人防工程或是配套設(shè)施，那是不可以正常銷(xiāo)售的，就談不到預(yù)售許可證了。如果批的是單獨(dú)地下車(chē)位或是地下室是可以辦理的，還有建議沒(méi)有必要給地下車(chē)位和地下室辦理預(yù)售證的：1、地下車(chē)位和地下室的后期變動(dòng)很大，2、有了預(yù)售證你還得辦理產(chǎn)權(quán)證，很麻煩的。當(dāng)然，現(xiàn)在存在開(kāi)發(fā)商直接出售，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)就會(huì)被分割到各個(gè)購(gòu)買(mǎi)人那邊，購(gòu)買(mǎi)人有產(chǎn)權(quán)也就可以買(mǎi)賣(mài)的。也有是開(kāi)發(fā)商撤場(chǎng)的時(shí)候車(chē)庫(kù)不出售，會(huì)將車(chē)庫(kù)的管理權(quán)移交給物業(yè)，這個(gè)時(shí)候物業(yè)有管理權(quán)，可以收取管理費(fèi)，產(chǎn)權(quán)是歸所有業(yè)主的，也就不能買(mǎi)賣(mài)了。