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1，公租房回收條件

公租房是租來的，到期政府收回。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房回收條件

2，保障房指標(biāo)賣人后別人出資買房并裝修后能收回嗎

賣給別人了，人家買下來并且都裝修好了，你在收回？怎么收，直接不花錢說這個(gè)指標(biāo)房是你的？還是把人家花的錢都退給人家，另外在給人操心裝修和耽誤時(shí)間的補(bǔ)償買回來？雙方協(xié)商解決還好，若是想坑人的話，恐怕你要失望了，就算是告上法庭，雖然會收回房子，但也不會判給你的，并且在征信系統(tǒng)里面會加上一個(gè)很大很大的污點(diǎn)，以后影響不可估量的！

我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

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3，住公租房買了商品房公租房會被收回嗎

具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局公租房申請1、街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關(guān)資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進(jìn)行登記，并填寫公租房申請表。2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：并且攜帶：單位社保繳費(fèi)證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明（可以在房管局辦理）、身份證復(fù)印件、婚姻證明、戶口本復(fù)印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

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4，家里有房子申請廉租房后房子會被回收嗎

你好房子賣了不可以申請廉租房。不得申請條件：(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。我是菁英地產(chǎn)

你好，容留吸毒構(gòu)成刑事犯罪，要受到刑事處罰。房子是你享受所有權(quán)或使用權(quán)，一般受到影響

5，保障性住房以后政府會回購嗎

政府回購的保障性住房這種情況是有的，主要有幾種：首先是經(jīng)適房實(shí)物房源，這樣的房產(chǎn)政府自建的福利房，政府有優(yōu)先收購權(quán)。第二是政府收購部分老舊小區(qū)改造作為公租房房源也會考慮到連片的保障性住房。

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續(xù)。對于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒有相關(guān)限制。

你好，看政府那邊通過的話還是可以的。但是按照棚戶區(qū)改造以及保障性住房的條例來看是不行的。

6，經(jīng)濟(jì)適用房政府回購包括哪些類型

經(jīng)濟(jì)適用住房政府回購主要包括以下三種類型：一是經(jīng)濟(jì)適用住房購房人未滿5年年限，因各種原因確需轉(zhuǎn)讓的，可以向市住房保障管理部門申請回購。二是《關(guān)于規(guī)范杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和回購管理的實(shí)施意見(試行)》（以下簡稱《實(shí)施意見》）施行后購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，在5年內(nèi)通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)向市住房保障和房產(chǎn)管理部門按規(guī)定回購。三是《實(shí)施意見》施行后購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，滿5年后通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購經(jīng)濟(jì)適用住房可由市住保房管部門按規(guī)定回購，或補(bǔ)交土地收益等價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。通過繼承取得經(jīng)濟(jì)適用住房的所有權(quán)人，如5年內(nèi)又通過購置、受贈、繼承等方式取得其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用住房不列入強(qiáng)制回購范圍。

購買限價(jià)房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易，不用申請政府回購。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格進(jìn)行回購。一、回購程序：1、產(chǎn)權(quán)人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購；2、區(qū)縣住房保障管理部門評估回購價(jià)格按購買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，通知產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取退房相關(guān)審批文件；3、產(chǎn)權(quán)人在房交所憑相關(guān)批文和個(gè)人及產(chǎn)權(quán)資料，辦理退房手續(xù).二、中低“限價(jià)房”與“經(jīng)濟(jì)適用房”，兩種房屋是有區(qū)別的。1，在管理辦法上，“中低價(jià)房”已有政府規(guī)章予以詳細(xì)規(guī)定，而“經(jīng)濟(jì)適用房”因?yàn)閹в幸欢ǖ纳鐣Ｕ系男再|(zhì)，因此仍采用相對靈活的管理方式；2，二者滿足的客戶群體是不一樣的，“經(jīng)濟(jì)適用房”是解決弱勢群體的住房問題，而且對于購買經(jīng)濟(jì)適用房的群體設(shè)置了嚴(yán)格的限制條件；而“中低價(jià)房”是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有“調(diào)整住房結(jié)構(gòu)”的作用，對于購買“中低價(jià)房”的用戶的門檻限制相對較低；3，在轉(zhuǎn)讓方面，二者均有“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”的限制，但“中低價(jià)房”的限制更為嚴(yán)格，即使獲得產(chǎn)證滿5年，亦不得向普通公民個(gè)人轉(zhuǎn)讓，而是由政府職能部門回購；而“經(jīng)濟(jì)適用房”的“試行辦法征求意見稿”規(guī)定，雖然政府部門有“優(yōu)先回購權(quán)”，但“經(jīng)濟(jì)適用房”并非不得上市轉(zhuǎn)讓；在政府部門批準(zhǔn)的前提下，亦可向他人轉(zhuǎn)讓；4，兩種房屋分屬兩個(gè)不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。

7，5項(xiàng)配套公租房政策將出臺租戶購房后將被收回

5項(xiàng)配套公租房政策將出臺租戶購房后將被收回，開著寶馬、奧迪卻住著保障房，這種現(xiàn)象此前在個(gè)別經(jīng)適房小區(qū)曾出現(xiàn)過。為了避免這類情況重演，鉆公租房的空子，昨日出臺的公租房新政也明確了相關(guān)的審核、監(jiān)管和退出政策：區(qū)縣住房保障管理部門每年對公共租賃住房承租家庭住房情況進(jìn)行復(fù)核，家庭成員購買、受贈、繼承或者租賃其他住房后，住房情況不再符合公共租賃住房申請條件的，應(yīng)退出公共租賃住房。記者昨天從相關(guān)渠道獲悉，為配合北京市剛剛出臺的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》順利實(shí)施，包括公租房供地意見、確定部分公共租賃住房回購價(jià)格的意見、公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策實(shí)施辦法、后期管理意見、中關(guān)村人才公租房建設(shè)管理辦法等在內(nèi)的五大配套文件將在審核通過后發(fā)布。此外，目前北京市住建委、市國土局、市地稅局等部門還研究起草了《關(guān)于北京市公共租賃住房財(cái)政性資金管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》、《北京市公共租賃住房申請、審核和配租管理辦法》、《北京市公共租賃住房租金制定和動態(tài)調(diào)整辦法》、《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼辦法》、《北京市公共租賃住房合同示范文本(試行)》等5個(gè)相關(guān)配套文件，也將在近期論證后印發(fā)實(shí)施，確保公共租賃住房各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。誰來建? 新建收購租賃多渠道籌集《通知》指出，市、區(qū)縣兩級政府將通過新建、收購、長期租賃等方式多渠道籌集公共租賃住房房源。其中新建公租房，將采取集中建設(shè)和配建相結(jié)合的方式，配建公租房的項(xiàng)目將確定配建比例、建設(shè)套型、回購價(jià)格、回購單位和開竣工時(shí)間等具體要求，并在土地供應(yīng)文件中予以明確。根據(jù)規(guī)定，普通商品房用地中配建保障房的比例一般不低于30%，以配建公共租賃房為主。而收購方式，則可以由指定機(jī)構(gòu)收購部分在建但并未配售的經(jīng)適房和兩限房，安置后仍有剩余的定向安置房，以及新建普通商品房及社會存量房，作為公租房房源。另外，《通知》也鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、籌集公共租賃住房，鼓勵社會單位利用存量建設(shè)用地建設(shè)公租房，鼓勵投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、持有、運(yùn)營公租房。為了鼓勵更多的開發(fā)商和投資機(jī)構(gòu)參與到公租房建設(shè)中，《通知》中特意強(qiáng)調(diào)，投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、持有并運(yùn)營的公共租賃住房出租一定年限后，可由市、區(qū)縣人民政府指定機(jī)構(gòu)按照保障性住房標(biāo)準(zhǔn)回購或經(jīng)市政府批準(zhǔn)調(diào)整為其他性質(zhì)的保障性住房。 “一個(gè)公租房單靠租金至少需要30年方可收回成本，對于投資機(jī)構(gòu)的資金壓力確實(shí)比較大。”市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示，為了鼓勵投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入，政府部門在制定政策時(shí)特別提出開發(fā)商和投資機(jī)構(gòu)建房后可以回購或轉(zhuǎn)化性質(zhì)。咋管理? 騙租5年內(nèi)禁租對于合同期滿后，需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合規(guī)定條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合公租房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)搬出住房;承租家庭暫不能騰退承租住房的，在租賃合同期滿后給予2個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)按照測定的同區(qū)域市場租金收取租金。對弄虛作假、不如實(shí)申報(bào)家庭收入、住房等情況及偽造相關(guān)證明的申請人，將取消其申請資格，并通過媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請保障性住房;已配租公共租賃住房的，由產(chǎn)權(quán)單位收回房屋，并按照2倍公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金。而如果發(fā)現(xiàn)承租人有擅自改變該房屋居住用途或房屋結(jié)構(gòu)、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的、連續(xù)3個(gè)月以上在承租住房內(nèi)居住不滿30天等五類行為，5年內(nèi)不予配租配售保障性住房;公租房產(chǎn)權(quán)單位可以依照合同約定解除合同，收回房屋。啥模樣? 托幼小學(xué)社區(qū)醫(yī)療樣樣都有 “居住舒適，生活方便。”這是本市公租房小區(qū)的共同特征。為此，《通知》中明確，托幼、小學(xué)、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、洗衣房、食堂、文化活動室等設(shè)施，在公租房里也是樣樣不落。未來，在公租房小區(qū)，下趟樓就能把衣服送到干洗店;轉(zhuǎn)個(gè)彎，就能在食堂里打回晚飯;出門走一點(diǎn)，就能坐上公共交通;雖然不是業(yè)主，照樣可以成立租戶“業(yè)委會”，物業(yè)費(fèi)都含在租金里交了。另外，為了符合國務(wù)院此前剛剛頒布的公租房相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，即單套面積以40平方米左右的房源為主，昨日發(fā)布的《通知》也在房源設(shè)計(jì)上進(jìn)行了調(diào)整：未來新建的房源將主要以40平方米左右為主，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公租房房源也同樣依照此標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。趙瑩瑩 j201 陳志國：真窮的不怕，可以申請廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，最慘的要數(shù)三十歲左右的小兩口，工資超過10萬，既買不起，又租不上。蔣有三：北京真厚道，對本地人規(guī)定了嚴(yán)格的收入和現(xiàn)有居住面積兩道準(zhǔn)入門檻，對外來務(wù)工人員居然不設(shè)收入門檻? 金閎偉：外來工住公租房，我們管不了了，但愿他們也能愛北京，不要在公共場合大小便(不是空穴來風(fēng))，不要隨地吐痰，不要在屋里養(yǎng)雞、鴨，不要半夜在樓道大聲打電話……