成都市商業樓宇體量，錦城公館商業體量有多大建筑形態層高

來源：整理時間：2022-11-23 23:51:04 編輯：成都生活手機版

1，錦城公館商業體量有多大建筑形態層高

約34500平米，含商業，超市，酒店，負一層商業層高7米3，底商6米，二，三，四層商業4米5，酒店3米3.

錦城公館商業體量有多大建筑形態層高

2，成都有哪些大體量的商業地產

萬象城，兩個萬達廣場，嘉德，凱德，鐵獅門，伊勢丹，伊藤的五家店，等等。

不過據我所知，有萬達，嘉里~其他的就不清楚了

成都有哪些大體量的商業地產

3，現在成都東原親親里商業街的體量有多大規劃如何

親親里商業部分有4萬方的面積，獨棟商業帶動街區商業的形式，有四大主題分區。

是啊還是東原在成都的重點項目呢再看看別人怎么說的。

現在成都東原親親里商業街的體量有多大規劃如何

4，成都的商業綜合體是腫了么

最近一期的《第一財經周刊》專門報道了成都的商業地產，原引瘋狂的成都商業地產亂象正在成都上演：按四川省商業地產聯盟的數據，2011年大成都范圍內在建的城市綜合體達到150個，主城區超過110個，僅其中57個項目的總體量已超過3386萬平方米。個數和總體量，成都已是全國之最。按世邦魏理仕報告，成都是一個一年僅有60萬平方米左右消化量的區域中心城市，但最近兩年的商業地產供應量，大到需要花費15年去消化。在所有城市中，成都在建的城市綜合體體量更是驚人。

5，成都城市綜合體有哪些

萬達錦華店春熙路多哦

特征一：多種商業空間集合 “城市綜合體”就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。特征二：各種商業空間均具備相當體量綜合體除了要具備多種商業空間，還需在各部分之間建立相互依存與相互助益的關系。但如果其中某一種商業空間的體量過小，那此類商業空間則只能作為整個商業體的服用而存在，無法實現相互助益和依存。特征三：各種商業空間有機聯合是否具備多種商業空間，同時各個類空間又有相當體量的商業地產項目，就算是城市綜合體了呢？其實不然。城市綜合體是各組成部分之間的優化組合，各類商業空間共生共存于一個有機系統之中。如果僅僅是多功能建筑在數量與種類上的積累綜合，而不構成新系統的產生，同時局部增減無關整體大局，那么項目本身只能算做一個綜合商業項目，而非城市綜合體。

6，商業體量怎么估計

按所在城市人均商業面積推算——這只是最基本的一個參考數據可以從以下幾方面綜合考慮：1、城市屬性（商貿中心城市、旅游城市、工業城市、省會城市等）2、城市人口數、項目區域人口密度和人口數3、居民年人均收入、人均年消費性支出4、城市人均商業面積5、項目所處商圈在城市中所處的地位——A級、B級還是C級商圈6、項目在以上商圈的位置——核心還是邊緣，商圈交匯點7、城市現有商業飽和程度8、城市在建、在售商業體量9、區域在建、在售商業體量和未來發展趨勢10、項目商業物業規劃，如是否引進主力店，引進何種業態主力店等在以上基礎上，再去規劃項目的商業體量，相對會可行些。商業的體量，摟住沒有說情出啊，是住宅配套的商業項目，還是獨立的商業項目。住宅配套的話，一般按照小區人口數的.1.2－1.5倍計算。獨立的就要看用地性質的先決條件決定了。但是總體不會錯的是，填補這個區域市場的空白。

商業建筑體量：就是建筑的體積和占地面積之比也就是我們常說的體量。商業體量：住宅配套的商業項目，一般按照小區人口數的.1.2－1.5倍計算。獨立商業項目要看用地性質的先決條件決定。這是一個經濟概念。

7，成都市營業用房路線級別劃分與路線基準價格對照表

首先明確地告訴你：會予以補償，是有價值的！因為你沒有說你是那個地方，我查了你的數據還沒有顯示在哪個城市。我平時的一些規定我必須告訴你。一般每座城市11空間“的經營路線級劃分路線基準價格對照表”，你可以得到相關部門的副本。然后，你能夠控制自己的區域檢查。基準價為基礎，以市場為導向的拆遷房屋的價格評估。住宅選擇標準的住房市場評估價格;估計和非住宅營業用房的公告按照不同類型的各條路線資格標準的住房基準價格時，房屋的市場價格來確定的路線基準價格，非住宅的估計，并宣布按照不同類型的部門中的非營業用房的資格標準的住房時，住房市場價格確定分區基準價格。非住宅市場比較接近的基準價格主要是合并收益資本化法，成本逼近法估計得出。許多商店在較為繁華的一個基準價格點上，那就是獲得更高的補償。另一方面，也有一些條款和條件： 1，空間業務獲得市級榮譽稱號，名店，名品，它的路線基準價格增加5％。 2，土地出讓的性質空間的企業，其路線基準價格增加30％;性質的土地出讓辦公室，醫療，教育和其他非營業場所的基準價格增加了10％。 3，在0 - 15米（含15米）的高價街的底層營業用房拆遷的，它的路線基準價格增加15％;距離高價街在15米（含30米），其路線基準價格增加了10％;高價街距離在30至50米（含50米），其路線基準價格增加5％; 50米（不含50米）的高價街，基準其路由的價格是不再增加。路線基準價格便宜的街頭路線基準價格不高于高街。拆遷營業用房的基礎上兩側的街道兩側的街道，兩側的街道上，街道寬子沒有達到50％的主要街道寬路線基準價格增加的5％;達到或超過50％的主要街道寬闊的街道，它的路線基準價格增加了10％小于100％;次正面寬達到或超過100％的主要街道寬，其路線基準價格增加為15％。拆遷的相關營業場所同時符合前兩款，它的路線基準價格之一的規定的修訂;前兩款的第二層及以上的業務物業NA。 4，獲得營業執照，并使用一年以上的非營業用房，住宅和商業樓宇，價值按照下列規定：（1）1990年4月1日前，營業執照并繼續經營業務以來，按照土地使用權的分配空間業務估值。（2）1990年4月獲得營業執照后，至今持續的業務，按下列公式計算：估值價格=土地使用權分配的空間業務估值價格×年的業務重+非住宅（商業空間）預計價格×（1 - 營業年限正確的重量）的重量營業年限=：（拆卸年 - 獲得營業執照年）/（拆卸年 - 1990年基準年） BR /> 有三個賠償項目：（一）貨物運輸價格按國家和市規定，設備安裝價格的搬遷設備和安裝成本;（二）無法恢復使用的設備按重置共價結合的新結算的費用;（三）因拆遷造成的關機，關閉相應的賠償。最后一點，請記住，您的店鋪沒有營業執照，然后快速辦理補償或無營業執照有很大差異。希望你家的拆遷可以得到圓滿的解決。