看看這個(gè)還款額，可以貸多少錢。就從稅后8000元年，一年純收入將近10萬元，如果加上“五險(xiǎn)一金”，收入不低于15萬元了，作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得稅后8000元的收入在廣州應(yīng)該算是中等水平，作為普通工薪階層題主并沒有落后，稅后8k，稅前差不多10k，按企業(yè)和個(gè)人各繳8％的住房公積金的話，你每月的公積金應(yīng)該有1600的。

1、稅后8k在廣州如何買房？

從題主表述看，一般交稅的都是大型國(guó)企、單位、外資企業(yè)。稅后8k，稅前差不多10k，按企業(yè)和個(gè)人各繳8％的住房公積金的話，你每月的公積金應(yīng)該有1600的，我先從你的收入來反推，在廣州哪個(gè)地方買房比較合適。1，我的回答是基于你有公積金來算的，2，房貸占收入的多少合適？一般來說，銀行是不建議你的房貸超過你收入的50%的。

所以盡量不要觸及這個(gè)底線，如果你是在25－30歲之間，正處于事業(yè)上升期且在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40－45％。因?yàn)檫@個(gè)階段一般未婚或者已婚還沒有小孩，家庭壓力較小，加上后期事業(yè)上升勢(shì)頭猛，這時(shí)候月供比例占到現(xiàn)階段的40－45％是靠譜的，如果超過35歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，一般月供不要超過家庭收入30％。

因?yàn)檫@個(gè)年齡已經(jīng)結(jié)婚生子，家庭生活方面支出比較大，而且事業(yè)上升期比較停滯，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，月供比例不宜太高，這里按題主25-30歲，未婚來算，把你每月收入的40%，即3200元來交房貸，然后加上你的住房公積金1600。你最高每月可還的房貸是3200 1600＝4800元，2，看看這個(gè)還款額，可以貸多少錢？能買多大的房子？按2020年7月1日廣州的房貸利率是4.9%，貸款100萬，30年的話，每月還款額就是5300左右了。

所以題主你只能買總價(jià)130萬的房子：100萬（貸款） 30萬（首期）＝130萬，也就是，如果買2萬元/㎡，70㎡的房子，都要140萬了。所以你只能找2萬元/㎡的房子了，3，再看看廣州各區(qū)7月的房?jī)r(jià)：天河：99461/44344越秀：82900/51352荔灣：54888/31902海珠：68098/37200白云：48218/29038增城：20389/16528番禺：47285/25283從化：15602/13709花都：18400/15311黃埔：31916/25119南沙：25100/19668。

2、在廣州稅后8K，是不是落后太多了？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得稅后8000元的收入在廣州應(yīng)該算是中等水平，作為普通工薪階層題主并沒有落后，因?yàn)槲覀兛词杖胨剑荒苤粏渭冄矍暗氖杖肭闆r，還要用動(dòng)態(tài)、發(fā)展的眼光來看，題主94年生的，現(xiàn)在才24歲，說明剛剛大學(xué)畢業(yè)就入職了，剛?cè)肼毦陀羞@么高的薪水就已經(jīng)是相當(dāng)汪容易了，說明你本人各方面素質(zhì)不錯(cuò)，未來可塑性大，職位上升和收入增加空間大，再過幾年就不得了了，薪水增長(zhǎng)肯定會(huì)翻番。

就從稅后8000元年，一年純收入將近10萬元，如果加上“五險(xiǎn)一金”，收入不低于15萬元了，這個(gè)生活水平在廣州是穩(wěn)穩(wěn)妥妥的中等水平了。據(jù)資料，2017年廣州城鎮(zhèn)常住居民和農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別為55400元和23484元,分別增長(zhǎng)8.8%和9.5%,居民收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步，另據(jù)資料，廣州市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資97522元，同比名義增長(zhǎng)10.6%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng)8.1%。

其中，在崗職工年平均工資為98612元，同比名義增長(zhǎng)10.7%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng)8.2%，此外，廣州市城鎮(zhèn)私營(yíng)單位就業(yè)人員2017年平均工資為61241元，同比名義增長(zhǎng)10.9%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng)8.4%。從這些數(shù)據(jù)看，題主的工資水平屬于中等，而且未來潛力較大，所有不要?dú)怵H，努力工作，未來前景可期！。