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1，成都房產公證需要多少費用
2，請問辦理產權變更要多少費用
3，房產證辦理需要哪些費用怎么計算
4，成都房屋過戶給子女手續費用是多少
5，辦理房屋產權證如何收費
6，成都房產證辦理費用和辦理流程是怎樣的
7，新政策過后現在在成都買套二手房5年上j需要費用支付那些比如

1，成都房產公證需要多少費用

在羊市街，成都市公證處，算全成都最好的了！可以問下他們。。。。

成都房產公證需要多少費用

2，請問辦理產權變更要多少費用

這要具體問題具體分析:1.看老戶主與新戶主是什么關系?父子,可直接去辦理繼承關系,然后去辦理過戶手續.基本不需要什么錢.2.若是其他關系,要去公安局辦理銷戶,之后去房產部門辦理變更.

1. 現在沒有取得房產證，變更還貸手續應當不需要費用。2. 雙方自愿離婚且協議書寫明房產歸女方所有，按照銀行要求申請變更。

請問辦理產權變更要多少費用

3，房產證辦理需要哪些費用怎么計算

1、首先在簽合同時,按規定繳納住房維修基金,由房地產開發商代收。 2、在辦理銀行按揭的過程中要交納保險費、抵押登記費、工本費、代辦費等，這幾筆費用由按揭貸款辦理銀行收取。 3、交房時,購房者就要交納一筆配套費,包括煤氣、水表、電表、閉路電視、電話、可視對講門等,這筆款項根據樓盤位置及開發成本來定，這些費用由物業管理公司收取。 4、在辦理產權證時,主要交納這些費用:1、契稅:普通住宅按成交價的1．5%繳納,高層住宅按成交價的3%繳納。2、合同印花稅:按成交價的0．05%繳納;證照印花稅5元/證。3、產權登記費。

房產證辦理需要哪些費用怎么計算

4，成都房屋過戶給子女手續費用是多少

可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。　建議：最合適的是（2）程序~

5，辦理房屋產權證如何收費

地區的收費各不相同，契稅，印花稅，產權交易稅，維修基金，預測繪費，實測繪費，預告登記費等，其中契稅和維修基金是最大的支出部分。

辦理房屋產權證投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：一、當事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；五、買賣的房地產是否已設定抵押權；六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。買賣雙方當事人對于市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產權過戶的手續和費用： 1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取） 3、6元/平方米的手續費（房管局收） 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收） 5、公證費最高300元根據以上各項費用您自己一算便知。

就是契稅也就是更名錢評估額的1%，工本費 80 ，印花稅，產權交易稅，維修基金暫不收取。預測繪費，實測繪費，預告登記費暫時是免費的。產權證頒發在5年以內，或者第二套房產有1%的個人所得稅，5年以外不收取。2年以內有營業稅評估額-房產原值X5.55% 2年以外不收取！

6，成都房產證辦理費用和辦理流程是怎樣的

.費用： 1.契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2..印花稅:房款的0.05% 3.交易費:3元/平方米 4.測繪費:1.36元/平方米 5.權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。辦理流程： 1.確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 2.到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3.拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4.領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。 5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

7，新政策過后現在在成都買套二手房5年上j需要費用支付那些比如

買套二手房你要用多少錢想在成都買房的朋友們在購買二手房前要考慮的自己購房成本預算，而我們在購買房屋時主要有以下幾個方面要花錢的地方. <1.> 應該準備多少的房屋首付款買二手房主要有兩種付款方式，一種是全款一次性支付，另一種是向銀行按揭貸款。如果您有足夠的資金，那么您所能接受的房屋總價自然是以您的需求為主，所受限制不多，但如果您借助銀行貸款來完成二手房產置業計劃，那你就要好好的算一下你所準備的現金了.首先二手房的按揭是按照"銀行指定評估公司所出據的評估價格"來給你貸款的.并不是按照成交價來給你貸款.而評估價格一般來說會比你的實際成交價格每個平方低幾百塊錢.所以你在算你的需要準備的買房現金首付的時候就要注意了,不要以你的實際成交價來算你預計準備的現金. 為方便大家一目了然舉列來說: 張先生準備購買雙楠碧云天的一個小套3的住房,面積89平米成交總價65萬銀行評估價58萬,按首付3成貸7成來算.(以上面積數據和成交數據以及評估數據只做參考用哈,不要與現實生活買賣成交數據掛鉤哈) 你買房所準備的首付款24.4萬=評估價的三成 17.4萬+ (實際成交價65萬-評估價58萬) (呵呵:這個錢不要以為買房就夠了,下面還有費用)(評估價格可以從中介公司或擔保公司那里知道) <2>、買房過戶所需繳納費用詳解買二手房要繳納的稅費 1.契稅：普通住宅：成交價或指導價×3% (個人購買第一套自用普通住宅按照1.5%征收契稅,買第二套就是3%了哈) 非普通住宅：成交價或指導價×3% 普通住宅的評定標準：1、所售房屋單套建筑面積在144平米以下(含144平米)。 2、所售房屋成交均價低于同級別土地上成交均價1.4倍。 3、建筑容積率在1.0以上(含1.0)。 (沒有滿足普通住宅的評定標準就是按3%收了) 2.交易手續費:產權證面積×3元/平米(買賣雙方都要交納，等于：面積×6元/平米) 3.轉移登記費:80元/戶 4.書證費20元/戶 5.營業稅及附加稅(城建和教育)。（本來應由失去方（賣方）支付，但是在實際操作中，一般都被買方承擔了）營業稅=成交價或指導價×5.55% 需交納的評定標準: (以購買房屋的合同備案時間或產權證發證時間計算) 房屋購買時間不滿5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免征營業稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。備注：(合同備案時間比發證時間早多了.但是有的拆遷房或歷史遺留問題的房子一直沒有備案,只有查了檔案后拿到稅務窗口去問工作人員.工作人員檢查后會告訴你有沒有.我就遇到過房子買了7-8年了查檔后去問還有營業稅,當時好象說的是開發商一直沒有交資料去備案.). 6.個人所得稅：分為核定征收和查驗征收 1. 查驗征收：（轉讓住房的收入額－住房原值和合理費用合理費用）×20%應納稅所得額 2. 核定征收：成交價或指導價×1% 3. （備注：有離異，繼承，增與，情況的按20%征收）即。再次轉讓所交納個人所得稅=（轉讓收入—受贈時所繳納稅金及費用）×20% 稅款計算（1）個人出售住房取得的所得，由住房座落地主管稅務機關按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。 ①個人出售自有住房時，如果能夠提供完整、準確的住房原值憑證（購買房屋時取得的稅務部門監制發票），能夠正確計算應納稅所得額的，其應納稅額按下列公式計算：應納稅額=應納稅所得額×20%應納稅所得額=轉讓住房的收入額－住房原值和合理費用合理費用是指出售住房時，按照規定繳納或支付的營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、交易手續費等有關稅金和費用。 ②個人不能提供住房原值憑證和其他有關扣減項目明細資料，不能正確計算或難以準確計算應納稅所得額的，主管地稅機關可以采取核定征收的方式，征收個人所得稅，其計算公式為：應納稅額=轉讓住房的收入額×核定征收率 ③核定征收率的確定除按國家稅務總局規定可享受免征個人所得稅的情況外，對個人出售住房所得，個人所得稅核定征收率為1% 。（重點：對個人轉讓自用５年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅） 7. 維修基金：多層住房的計算公式產權面積×多層住宅22元/平米電梯住房的計算公式產權面積×多層住宅27.5元/平米購房人對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2.5%繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2%繳存，該專項維修資金歸購房業主所有（99年前的房屋暫時不交，房東已交不用交，但房東以前沒有交夠的要補上不足部分。這個不怪房東沒交夠，主要是開發商當時只收那么多。當時的征收標準不一樣） 8. 查檔費(普通住宅33元/戶或非普通住宅102元/戶): 9.辦理國土證費用（主要指的拆遷房和房改房，當時他們是通過劃撥方式獲得的土地所以辦理國土證要交土地出讓金，房東已交不用交）（商品房就不用考慮這個費用了。只用交納23元/戶的換證費）土地出讓金=成交價或（指導價×面積）×1.5%或1% （二環內1.5% 二環外1%）以上是買房過戶所需繳納費用的大楷情況，大家算的時候要比較到自己要買房屋的標準來，不要算錯了或算漏項了 <3>.銀行按揭費用。（主要有直貸，和通過擔保公司貸款（商業貸款，公積金+商業貸款，公積金貸款）等方式。這里主要說哈在擔保公司貸款） 1.擔保服務費貸款金額的1.5%或2% 2.公證費 300元單身400元 3.評估費用房屋評估價×3‰ 4.抵押登記費貸款金額×1.3‰ 5.保險費用（現在是選擇性購買。可以不買） <4.>中介服務費為成交價的2%-2.5% (鄙視跳單想省中介費的購房者,因為為了一個單子的成交經紀人需要跑很多的路和付出很多辛勤的汗水.從房源的收集和配對到搓和成交.過戶按揭,都是很辛勞的.請尊重每一位經紀人的勞動成果