成都市成立業主委員會流程，建立業主委員會需要走哪些步驟

來源：整理時間：2022-11-20 18:56:39 編輯：成都生活手機版

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1，建立業主委員會需要走哪些步驟
2，求小區業主委員會成立流程
3，怎么樣成立業主委員會
4，小區如何申請成立業主委員會
5，怎么成立業主委員會
6，業主委員會的成立需要哪些程序
7，業主委員會成立條件如何成立什么流程

1，建立業主委員會需要走哪些步驟

小區應全部交付使用，要求小區一半面積或者一半所有權人的投票同意，所在地居委會同意，發改委備案

物業、居委會、房地局指導牽頭，全體業主3分之2以上投票，產生業委會。

建立業主委員會需要走哪些步驟

2，求小區業主委員會成立流程

在小區入住戶數超過百分之五十及入住的建筑面積超過百分之五十，可向當地政府及房管部門申請成立業主委員會，再由開發商，物業公司及街道社區和房管部門人員一起發出通知召開業主大會，并投票選舉出業主委員會成員。

求小區業主委員會成立流程

3，怎么樣成立業主委員會

根據《物業管理條例》入住滿兩年或者入戶率滿50%就可以向街道辦和物業辦申請成立業主委員會，需要有業主聯名或者5戶以上的業主提出申請，街道辦或者物業辦核準，再由街道辦組織業主成立業委會籌備組。這樣才算開始成立。

怎么樣成立業主委員會

4，小區如何申請成立業主委員會

成立業主委員會程序比較麻煩，要先通過當地居委會來辦，然后業主投票產生，在小區內公示沒異議以后才算成立！要是很急的話可以請當地派出所出面找開發商協調，或者是找超過百分之五十的業主聯名起訴開發商，或是找有關部門投訴！要是還不起作用，直接把有關資料寄到今日說法去，那樣不怕治不了他！

首先從各棟樓推薦各樓樓長，再召開各樓樓長會議選舉業主委員會組成人員；召開時允許居民旁聽，由各樓長允分了解本樓居民意愿

5，怎么成立業主委員會

1.需要與小區物業進行一個協商，先成立一個為了成立業主委員會的籌備小組。 2.業主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業主的信息上報街道辦事處。 3.籌備小組開始擬好《業主公約》并選舉出業主委員會委員，之后向房地產行政主管部門辦理登記手續，經過批復業主委員會成立。 4.召開業主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業主。業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。

6，業主委員會的成立需要哪些程序

首先，你所在的小區要召開首次“業主大會”。因業委會組成人員需由業主大會選舉產生，所以，這是第一步。業主大會召開后，可以向所在地房辦申請備案，并頒發業主大會、業委會備案證明。此時，業委會正式成立。在整個過程中，比較麻煩的是：1、小區業主難以召集。建議你可以與所在地的基層組織（居委會）聯系，由他們配合下，以便順利召開。此外，你可以考慮采用書面問詢單的形式，這樣的操作好處是不需要考慮業主們哪一天有空，是否會準時參加的問題。 2、如果你的小區有前期物業，你要請他們“出去”，不一定是一件方便的事情。本人處理的幾個案件，均涉及這個問題。所以，可以先做好心理準備。

7，業主委員會成立條件如何成立什么流程

那么業委會的成立條件都有哪些？成立的程序有如何呢？接下來就由搜房網小編為大家解讀一下。一、業主委員會成立的條件業主委員會由業主大會選舉產生，是業主大會的執行機構，業主委員會委員應當由業主擔任。在一個物業管理區域內，有下列情況之一的，應當在召開首次業主大會，并選舉產生業主委員會。1、物業出售并已交付使用的建筑面積達到物業管理區域總規劃建筑面積百分之五十以上的和入住50%以上的住戶。2、首套物業出售并交付使用入住30%的住戶而費用已交付滿二年的。二、成立業主大會籌備組業主籌備成立業主大會的，應當在物業所在地的區建設局和街道辦事處的指導下，由自薦或由業主推薦的業主代表組成業主大會籌備小組，負責業主大會籌備工作，第一次成立可由現任物業管理公司負責籌備工作，成立籌備組。1、確立籌備組成員名單，并以書面形式在物業管理區域內公告。2、籌備組應當做好下列籌備工作：（1）確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；（2）擬定《業主公約》（草案）和《業主委員會章程》（草案）；（3）根據上款的征集結果，擬定業主委員會委員人數（應為單數），及候選委員名單，印刷選票。以上的內容應當在首次業主大會會議召開15日前以書面形式在物業管理區域內公告。三、召開首次業主大會1、業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加；業主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。2、物業管理區域內業主人數較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業主代表參加業主大會會議。3、召開首次業主大會時，應當邀請物業所在地的區建設局、街道辦事處的有關工作人員參加。4、召開業主大會，介紹候選委員情況，選舉產生業主委員會委員，選舉決定必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。5、大會作出制定《業主公約》、《業主委員會章程》的決定，決定必須經與會業主所持投票權2/3以上通過。四、備案業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，到區建設局綜合管理科備案。備案需提交以下資料：1、業主委員會籌備小組會議記錄，業主委員會籌備小組成員名單；2、召開業主大會的通知；3、業主公約（業主委員會委員簽名）;4、業主委員會章程（業主委員會委員簽名）;5、填寫《業主委員會備案表》，填寫的內容包括：業主大會情況記述，投票記錄；業主委員會委員名單及其個人簡歷；6、其他有關資料。五、公布結果備案完成后，業主委員會委員應當在物業小區內公布該小區已正式成立業主委員會的消息。綜上所述，根據業委會的成立條件，大家就了解了如何成立業委會，那么就快來看看自己的小區是否有業委會，業委會又是否起到了監督物業的作用。（以上回答發布于2015-08-21，當前相關購房政策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看