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1，房貸首付比例一般多少
2，房價首付一般是多少

1，房貸首付比例一般多少

房貸首付比例最低25%，通常為30%。購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例。購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低于20%。購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%。拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

房貸首付比例一般多少

2，房價首付一般是多少

20%以上。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。買房交首付注意事項：1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。2、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由本人填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出意見，決不能草率行事。以上內容參考中央政府門戶網站-不限購城市房貸首付最低兩成

房價首付一般是多少