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1，商住房和普通商品住宅有什么區別
2，商品房和商品住房有什么區別
3，商品住房什么意思
4，商品房是什么意思

1，商住房和普通商品住宅有什么區別

付費內容限時免費查看回答 1.產權問題。商品房和住宅房產權不一樣 2.落戶問題。 3.貸款問題。商住房的貸款期限不能超過十年 4.花銷問題。商住房的水電都是按照商用標準征收的，每月繳納的費用比普通住宅高出一倍。商住房不能落戶口，住宅房是可以落戶。商住房幾乎沒有綠化和孩子活動區域，沒有活動中心，純屬商業模式更多4條 

商住房和普通商品住宅有什么區別

2，商品房和商品住房有什么區別

商品房；公開出售的住宅樓、商務樓、公寓樓、（不應該包含經濟適用房及回遷住宅）商品住房：公開出售的住宅樓、公寓樓

商品房和商品住房有什么區別

3，商品住房什么意思

商品住房是居民住宅形式之一，是政府或房地商建造，由市場直接銷售或出租的住房。商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

商品住房什么意思

4，商品房是什么意思

商品房一般指的是在市場經濟條件下，具備經營資格的房地產開發商通過出讓的形式取得的土地使用權之后經營的住宅，然后按照市場價指導進行出售。商品房的價格一般是由建設成本、稅金、利潤、代收費用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質量、材料、裝修等差價組成。從法律角度來說，商品房一般是按照法律、法規以及有關的規定，在市場上實行自由交易；一般不受政府政策限制的商品房屋有：新建的商品房、二手房等等。商品房會依據它的銷售對象不同，一般分為外銷和內銷兩種商品房。內銷的商品房，是開發商通過實行土地使用權出讓的方式，再經過政府部門同意；外銷商品房則是指開發商按政府外資部門的規定，實行土地批租的形式報政府列入項目計劃。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。